Przestronny bliźniak 240 m² z ogrzewaniem gazowym polecam! Rzeszów, Brzozowa - 240,0m²

Wyłącznie w ofercie Estaton przedstawiamy Państwu przestronny bliźniak o powierzchni około 240 m², zlokalizowany na osiedlu Kmity w Rzeszowie.

Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, łączącej wygodny dostęp do centrum miasta z pełną infrastrukturą niezbędną do codziennego życia. Galeria Rzeszów, Graffika oraz rzeszowski rynek znajdują się w niewielkiej odległości – około 3 minuty samochodem lub 10 minut pieszo.

Dom stanowi świetną propozycję zarówno dla rodziny poszukującej przestronnego miejsca do życia, jak i dla inwestora. Dzięki trzem kondygnacjom mieszkalnym oraz użytkowemu strychowi nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na stworzenie niezależnych przestrzeni mieszkalnych.
Na szczególną uwagę zasługuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość dostosowania poszczególnych kondygnacji do indywidualnych potrzeb. Dom może sprawdzić się również jako nieruchomość pod wynajem lub prowadzenie działalności.

Budynek posiada ogrzewanie gazowe oraz instalację fotowoltaiczną, co pozwala na ograniczenie kosztów eksploatacji. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, wymieniona instalacja elektryczna oraz nowe instalacje.
Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania lub wykorzystania zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.

POWIERZCHNIA:
powierzchnia budynku: około 280 m²
powierzchnia mieszkalna: około 240 m²
powierzchnia zabudowy: 93 m²
3 kondygnacje mieszkalne
użytkowy strych

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER – POZIOM 0:
przestronny pokój
kuchnia z oknem
łazienka
wiatrołap
funkcjonalny przedpokój
klatka schodowa

Dodatkowo garaż w bryle budynku

PIĘTRO – POZIOM 1:
2 ustawne pokoje
kuchnia
łazienka
pomieszczenie zaadaptowane na siłownię
przedpokój
klatka schodowa

PIĘTRO – POZIOM 2:
3 jasne i ustawne pokoje
łazienka
przedpokój
klatka schodowa

STRYCH
pokój
łazienka
aneks kuchenny połączony z salonem


ATUTY:
około 280 m² powierzchni budynku
około 240 m² powierzchni mieszkalnej
3 kondygnacje + użytkowy strych
funkcjonalny układ pomieszczeń
możliwość wydzielenia niezależnych przestrzeni mieszkalnych
ogrzewanie gazowe
instalacja fotowoltaiczna
klimatyzacja
wymieniona instalacja elektryczna
nowe instalacje
budynek gospodarczy na działce
doskonała lokalizacja blisko centrum Rzeszowa
około 10 minut pieszo do rynku
około 3 minuty samochodem do Galerii Rzeszów i Graffiki
w pobliżu szkoły, przedszkola, żłobki i place zabaw
nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym

Dom położony jest w jednej z atrakcyjnych części Rzeszowa, zapewniając szybki dostęp do centrum miasta oraz najważniejszych punktów handlowych, usługowych i edukacyjnych. Jednocześnie funkcjonalny układ budynku pozwala na dopasowanie nieruchomości do różnych potrzeb.
To propozycja dla osób poszukujących dużego domu w Rzeszowie, który może pełnić funkcję komfortowej nieruchomości rodzinnej, inwestycji pod wynajem lub miejsca do prowadzenia działalności.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 219/19090/ODS