Dom 70 m² w Rymanowie z możliwością adaptacji polecam! Rymanów, Osiedle - 70,0m²

>> Krótki opis nieruchomości:
Na sprzedaż dom położony w Rymanowie, przy ul. Osiedle, usytuowany na płaskiej, regularnej działce o powierzchni 9,28 ara. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, jednak posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, wymieniony dach oraz możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkalne. Dużym atutem jest lokalizacja - nieruchomość znajduje się blisko centrum Rymanowa, z łatwym dostępem do sklepów, szkół, kościoła, urzędów i innych punktów usługowych.

>> Atuty nieruchomości:

• powierzchnia użytkowa parteru ok. 70 m²,
• działka o powierzchni 9,28 ara,
• płaska i regularna, zbliżona do kwadratu działka,
• w pełni ogrodzona posesja,
• wymieniony dach,
• możliwość zagospodarowania poddasza na cele mieszkalne,
• zamontowane okna dachowe,
• budynek gospodarczy z możliwością adaptacji na dwustanowiskowy garaż,
• dostęp do wszystkich najważniejszych mediów,
• bardzo dobra lokalizacja w Rymanowie.

>>Układ pomieszczeń:
Dom posiada funkcjonalny układ i oferuje około 70 m² powierzchni użytkowej na parterze. Nieruchomość nadaje się do generalnego remontu, co pozwala na dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb i stworzenie domu według indywidualnego pomysłu.
Istnieje również możliwość zagospodarowania poddasza na cele mieszkalne. Z myślą o przyszłej adaptacji zamontowano już okna dachowe.

>> Standard wykończenia i stan techniczny:
Budynek został ocieplony styropianem o grubości około 7 cm. Elewacja nie została jeszcze wykonana - ocieplenie jest zabezpieczone siatką.
Dach został wymieniony. Okna są częściowo plastikowe, a częściowo drewniane i docelowo wymagają wymiany.
Dom ogrzewany jest piecem na drewno i węgiel. Przewody kominowe zostały zmodernizowane.
Nieruchomość wymaga generalnego remontu, jednak wykonane już prace, w szczególności wymiana dachu, ocieplenie budynku oraz modernizacja przewodów kominowych, stanowią dobrą bazę do dalszej modernizacji.

>>Media:

• prąd - dostępny,
• gaz - dostępny,
• kanalizacja - dostępna,
• woda - obecnie ze studni,
• przez działkę przebiega sieć wodociągowa.

>>Działka i budynek gospodarczy:
Działka o powierzchni 9,28 ara jest płaska, regularna i w pełni ogrodzona. Jej kształt oraz powierzchnia pozwalają na wygodne zagospodarowanie terenu wokół domu.
Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, który został podzielony i wyodrębniony. Istnieje możliwość jego adaptacji na dwustanowiskowy garaż, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości.

>> Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest przy ul. Osiedle w Rymanowie. Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej oferty.
Rymanów to atrakcyjna miejscowość, ceniona zarówno przez osoby szukające miejsca do zamieszkania, jak i tych, którzy chcą mieć dostęp do infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym charakterze mniejszej, spokojnej miejscowości.
W niedużej odległości od nieruchomości znajdują się m.in.:

• rynek,
• sklepy i punkty usługowe,
• szkoły,
• kościół,
• urzędy,

inne najważniejsze punkty potrzebne na co dzień.
Położenie blisko centrum sprawia, że wiele spraw można załatwić bez konieczności pokonywania dużych odległości.


Cena: 299 000 zł

Zadzwoń i umów się na prezentację. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!

Kontakt do opiekuna oferty:
Agnieszka Wajda
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel: 724pokaż telefon
e-mail: agnieszka@skontaktuj się
www.kwadraciak.krosno.pl
Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.
Numer oferty: KWA468232
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Wajda