Dom na sprzedaż Rybnik, Kamień, Kamień - 159,16m²

Na sprzedaż nowoczesny parterowy dom z tarasem i ogrodem  Rybnik Kamień. 
 
 
ZADZWOŃ DO NAS  OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. 
 
 
OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. 
 
 
Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi. 
 
 
W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród: 
 
 
BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce  LIDER OTODOM dla woj. śląskiego  NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL 
 
 
Podstawowe informacje (KW_S_H435): 
Rodzaj zabudowy: wolnostojący  Rok budowy: 2020 
Liczba pokoi: 4  Liczba łazienek: 2 
Powierzchnia całkowita: 159,16 m2 
W tym zawiera się powierzchnia domu użytkowa: 116,54 m2 
W tym zawiera się powierzchnia garażu: 36,90 m2 dwustanowiskowego z bramą automatyczną 
Dodatkowa powierzchnia garażu blaszanego ok. 13,58 m2 (szer. ok. 2,73 m x dł. ok. 4,73 m) 
Powierzchnia działki: 1406 m2 (szer. ok. 31 m x dł. ok. 44,5 m) Możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych działek 
Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie 
 
 
Ogrodzenie front: panelowe  Ogrodzenie działki: panelowe 
Miejsca parkingowe: 3 na podjeździe przed budynkiem 
Dojazd: utwardzony (droga publiczna)  służebność 
 
 
Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz: 
Zakupy: Lewiatan, Odido, ABC, Delikatesy Chorten 
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe 
Czas wolny: boisko sportowe, tereny zielone (staw), ścieżki rowerowe, Kąpielisko Kamień 
Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia  Komunikacja miejska: autobus, pociąg 
 
 
Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: 
Ogrzewanie: centralne na pellet  Podgrzanie wody: piec na pellet  zasobnik 
Marka i rocznik pieca: HT ONE 2019 r.  Marka i rocznik zasobnika: Galmet 322L 2019 r. 
Możliwość montażu kominka w salonie 
Ogrzewanie podłogowe: salon, kuchnia, pokoje, hol, łazienka 
Przygotowana instalacja pod monitoring oraz instalacje alarmową 
Zewnętrzne rolety (antywłamaniowe): automatyczne  Miejsce grillowe 
 
 
Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie 
Nieruchomość jest zadbana 
Wykończone pomieszczenia (2020 r.): salon, pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój 
Nowe instalacje: prąd, woda, piony, ogrzewanie 
Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem. 
 
 
Nowoczesny i bezpieczny: 
Fundamenty: betonowe ławy fundamentowe  Izolacja fundamentów: folia kubełkowa  Drenaż: wokół domu 
Strop: żelbetowy  Ocieplenie fundamentów: styropian 12 cm  Ocieplenie podłogi parter: styropian systemowy 3 cm 
Ściany zew: beton komórkowy ytong 25 cm  Ściany wew: beton komórkowy ytong 12 cm 
Tynki wewnętrzne: gipsowe (diamant), cementowo-wapienne (łazienki)  Tynki zewnętrzne: sylikonowe 
Ocieplenie ścian: styropian (gr. 20 cm)  Okna: nowe PCV trzyszybowe  Rynny: PCV 
Kominy: murowane, wentylacyjne  Dach: konstrukcja stropodach 
Ocieplenie styropian (gr. 20 cm)  Pokrycie dachu: membrana PVC 
 
 
Dostępne media: 
Miejskie ujęcie wody  Prąd (siła)  Kanalizacja sanitarna 
Internet (światłowodowy): Multiplay, Canal 
TV kablowa: Play, Canal 
 
 
MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS 
 
 
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK KK MK