Dom na sprzedaż Rybical - 60,16m2
499 000
zł
8 294,55 zł/m2
Zapisz
Udostępnij

POWIERZCHNIA
60,16 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI
229 m2

LICZBA POKOI
3

RODZAJ DOMU
inny
Szczegóły oferty BON48028
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja warmińsko-mazurskie, Rybical
- Powierzchnia całkowita60,16 m2
-
Powierzchnia
działki 229,05 m2Sprawdź MPZP
-
Cena
499 000 zł
- Cena za m2 8 294,55 zł/m2
- Liczba pokoi 3
- Liczba pięter w budynku 1
- Rodzaj domu inny
- Rok budowy 2024
- Forma własności własność
- Materiał drewno
- Ogrodzenie działkiinne
Lokalizacja
Opis oferty
Oferujemy nowoczesny i energooszczędny dom dwulokalowy, zlokalizowany w Rybicalu nad Jeziorem Ryńskim, wchodzącym w skład słynnego Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.
Strefa Relaksacyjna
Nabywca każdego z segmentów otrzymuje udział w strefie relaksacyjnej, w skład której wchodzą: plaża, plac zabaw oraz boisko. Planowana jest również marina, co pozwala na pełne korzystanie z uroków jeziora.
Każdy z domów ma powierzchnię całkowitą 60,16 m² i składa się z dwóch kondygnacji. Do jednego lokalu przypisana jest działka o powierzchni 230 m², a do drugiego – 350 m². Nieruchomość jest w trakcie doprowadzania do stanu deweloperskiego i korzystać będzie z miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej.
Pow. całkowita: 60,16 m²
Pow. użytkowa: 55,15 m²
Kondygnacje: 2
Pokoje: 3
Łazienka: 2
Kąt nachylenia dachu: 35°
Wysokość ścianki kolankowej: 1,4 m
Technologia wykonania
Dom został zbudowany w technologii prefabrykowanego szkieletu drewnianego, co zapewnia doskonałą izolację cieplną. W cenie domu jest folia grzewcza, dzięki czemu można bez przeszkód instalować nowoczesny system, który będzie ogrzewał bezpośrednio ściany i podłogi, a nie powietrze. Ogrzewanie podczerwienią oferuje wiele korzyści, w tym energooszczędność, komfort cieplny, brak cyrkulacji powietrza (co zmniejsza problem z kurzem i alergenami) oraz niższy koszt utrzymania w porównaniu do tradycyjnych metod grzewczych.
Opis inwestycji
Prezentowany dom jest częścią wyjątkowej inwestycji, w której skład wchodzą już wybudowane domy oraz niezagospodarowane jeszcze działki o powierzchniach od 380 m² do 1 510 m². Przeznaczony jest dla osób ceniących spokój, bliskość wody oraz bezpieczne i uporządkowane otoczenie. Cały teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co gwarantuje stabilność inwestycyjną i estetyczne, harmonijne sąsiedztwo – bez ryzyka powstania przypadkowej zabudowy. Rozwijająca się społeczność podnosi wartość nieruchomości i tworzy kameralne, przyjazne miejsce do życia lub wypoczynku.
Lokalizacja
Sąsiadujący z Rynem Rybical to malownicza wioska położona w sercu Mazur. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę turystyczną i rekreacyjną, a Jezioro Ryńskie umożliwia uprawianie sportów wodnych, takich jak żeglarstwo czy kajakarstwo.
Okoliczne lasy i ścieżki rowerowe zachęcają do aktywnego wypoczynku na łonie natury. Dodatkowo, Ryn oferuje dostęp do sklepów, restauracji, szkół oraz placówek medycznych, co sprawia, że można tam mieszkać również całorocznie.
Mazury niezmiennie przyciągają turystów z całej Europy nie tylko malowniczymi jeziorami, ale także licznymi atrakcjami kulturalnymi – w okolicy znajdują się m.in. zamek krzyżacki w Rynie, twierdza Boyen w Giżycku oraz liczne kościoły i pałace z różnych epok. W sezonie letnim region tętni życiem dzięki koncertom szantowym, festiwalom muzyki klasycznej i folkowej oraz lokalnym jarmarkom, które podkreślają unikalny charakter Mazur.
Zapraszam do kontaktu
Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.
Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.
Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: BON48028
Numer oferty: BON48028
Statystyki ogłoszenia:
