Dom na sprzedaż ,

rezerwacja Na sprzedaż: Chatka Puchatka – dom z duszą i potencjałem! Dlaczego Chatka? Bo od samego wejścia wita Cię ciepło, przytulność i funkcjonalność. Ten wolnostojący dom to wyjątkowe połączenie nowoczesności z klasyką, idealne dla tych, którzy szukają harmonii, natury i przestrzeni. Dom o powierzchni zabudowy 87 m² znajduje się na dużej działce o pow. 2434 m² i podzielony jest na dwa niezależne mieszkania. Stan budynku – dobry. Rok budowy 1954 z cegły dziurawki. Lokalizacja: Ruska Wieś – malownicza, mazurska wioska oddalona zaledwie 13 km od Ełku i 19 km od Orzysza. Otoczona jeziorami i lasami – to raj dla miłośników natury, ciszy i relaksu. Opis nieruchomości: Pierwsza część mieszkalna: przedsionek łazienka z funkcją pralni kuchnia z meblami na wymiar i wysokiej klasy sprzętami AGD: płyta gazowa, okap, wejście do piwniczki (ok. 7 m²) – idealna na domowe przetwory słoneczny salon z kominkiem i schodami na piętro na piętrze: przestronny pokój dzienny z garderobą oraz łazienka z WC i wanną Druga część mieszkalna: korytarz z wejściem na piętro kuchnia, łazienka, piwnica pokój dzienny na piętrze: duży pokój podzielony na dwa pomieszczenia + łazienka Stan techniczny i wyposażenie pierwszej części: generalny remont w 2018 r.: nowy dach (blachodachówka)ocieplone poddasze, pianą - 20 cm, w drugiej części wełną mineralną - 20 cm plastikowe okna dwuszybowenowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna nowe posadzki i nowoczesne wykończenie wnętrzzachowane oryginalne drewniane schody W pierwszej części domu pozostają meble w zabudowie. Druga część domu – poddasze ocieplone a reszta do remontu, co daje możliwość własnej aranżacji. W kuchni znajduje się piec na fajerę, dzieki temu jest ciepła woda z zimo ogrzewa nieruchomość. Ogród i zabudowa: Po wyjściu z domu – zadaszony taras idealny na poranną kawę. pięknie zagospodarowany ogród z nasadzeniami, krzewami i drzewami owocowymi warzywnik + foliak warzywny budynek gospodarczy z garażem, letnią kuchnią i 2 pomieszczenia (możliwość adaptacji na drugi garaż)przy budynku: patio z miejscem na grillaw szczycie działki: wędzarnia – dla miłośników domowych wyrobówdużo przestrzeni – idealne miejsce dla czworonogów i dzieci Dodatkowe informacje: – teren ogrodzony (brama + metalowa furtka) wodociąg gminny, kanalizacja ciepła woda z bojlera elektrycznego, bojler z 2025 rokuogrzewanie kominkowe – ekonomiczne i skuteczneprąd trójfazowy (w pierwszej częsci)podatek roczny 360 zł Dla kogo ten dom? Dla osób szukających spokoju, natury i wygody, ale także funkcjonalnej przestrzeni dla dwóch rodzin lub pod wynajem. To miejsce z klimatem, które daje możliwość życia w zgodzie z naturą, z dobrym dojazdem do Ełku i pełną infrastrukturą w zasięgu ręki: sklep spożywczy, boisko, ośrodek gminny. W pobliżu – lasy, trasy spacerowe, grzyby i gminne plaże. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura. Zapewniam Państwu pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją Nie wierzysz? Umów się na prezentację i poczuj klimat Chatki Puchatka na własnej skórze! Sylwia Wojciechowska 518 982 255 s.wojciechowska@freedom.pl "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)