Dom na sprzedaż Rusinowice, Dworcowa

Dom z dużą działką w spokojnej okolicy - Rusinowice, gm. Koszęcin Biuro Nieruchomości BMC prezentuje ofertę sprzedaży wyjątkowego domu jednorodzinnego położonego w malowniczej miejscowości Rusinowice, w gminie Koszęcin. Nieruchomość idealna dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Lokalizacja; Rusinowice to urokliwa, spokojna wieś otoczona zielenią, znana z dobrego klimatu i czystego powietrza. W miejscowości znajduje się zaplecze edukacyjne i zdrowotne (m.in. znane Centrum Rehabilitacji), a w pobliskim Koszęcinie - pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Lokalizacja zapewnia łatwy dojazd do większych miast regionu - Lubliniec, Tarnowskie Góry czy Częstochowa. Parametry nieruchomości: - Powierzchnia użytkowa budynku: 161,50 m² - Powierzchnia całkowita: 240,90 m² - Powierzchnia zabudowy: 86,65 m² - Powierzchnia działki: 2 129 m² - Typ zabudowy: dom jednorodzinny, wolnostojący - Garaż: wolnostojący - Stan wykończenia: stan surowy zamknięty (ściany, dach, stolarka zewnętrzna) Dom o zwartej, nowoczesnej bryle, podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, z eleganckim dwuspadowym dachem pokrytym dachówką BRAAS. Ściany z pustaka ceramicznego POROTHERM, zapewniające doskonałą izolacyjność cieplną i akustyczną. Rozwiązania techniczne: - Dach dwuspadowy jętkowy z belkami podwieszonymi i krokwiowymi - Ściany nośne w układzie mieszanym, spięte wieńcem żelbetowym - Stropy gęstożebrowe typu FERT-40 - Ocieplenia zaprojektowane w systemie wełny mineralnej (ściany, dach, podłogi) - Wentylacja mechaniczna - projektowana instalacja - System suchej zabudowy (płyty gipsowo-włóknowe) Dom w stanie surowym zamkniętym - wykonana stolarka okienna i drzwiowa Rozkład pomieszczeń: - Piwnica: Hall z komunikacją Kotłownia 2 pomieszczenia gospodarcze - Parter:  Przedsionek z garderobą Hall z komunikacją Łazienka Przestronny pokój dzienny z wyjściem na taras Kuchnia z jadalnią - Poddasze: Hall z komunikacją Łazienka 3 komfortowe sypialnie Duża działka o powierzchni 2129 m² stwarza ogromne możliwości aranżacyjne - miejsce na ogród, strefę relaksu, altanę czy plac zabaw. Idealna przestrzeń dla rodziny lub osób ceniących sobie prywatność i bliskość przyrody. Opiekun oferty: Magda Masłoń Telefon kontaktowy: 512-778-787 Zadzwoń i umów się na prezentację! Zamieszkaj w miejscu, gdzie codzienność nabiera harmonii.