Dom na sprzedaż Rudno, Pałacowa - 120,0m²

Dom z dwoma niezależnymi lokalami i dodatkowymi działkami | Rudno, ul. Pałacowa Jeśli myślisz o inwestycji, która daje realne możliwości rozwoju – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

W miejscowości Rudno, w gminie Kołbiel, przy ul. Pałacowej, znajduje się nieruchomość łącząca funkcję mieszkaniową z potencjałem inwestycyjnym i gruntowym.

Na sprzedaż trafia murowany, piętrowy, podpiwniczony budynek mieszkalny z 1970 roku, w którym wyodrębniono dwa samodzielne lokale mieszkalne, każdy z osobną księgą wieczystą. Całość posadowiona jest na działce o przeznaczeniu mieszkaniowym, a dodatkowo oferta obejmuje kolejne trzy działki, co daje szerokie pole do dalszego zagospodarowania.

Co wyróżnia tę nieruchomość? Dwa niezależne lokale mieszkalne

W budynku znajdują się dwa odrębne lokale o powierzchni 60 m² każdy, z oddzielnymi księgami wieczystymi i udziałami po 1/2 w nieruchomości wspólnej.

Każdy lokal składa się z:

• trzech pokoi,
  
• kuchni,
  
• przedpokoju,
  
• łazienki oraz WC.
  

To idealne rozwiązanie zarówno dla dwóch rodzin, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem lub połączenie funkcji mieszkaniowej z dochodową.

Budynek i stan techniczny

• budynek murowany, piętrowy, podpiwniczony,
  
• dach pokryty blachodachówką,
  
• ogrzewanie: kocioł na paliwo stałe zlokalizowany w piwnicy,
  
• wentylacja grawitacyjna,
  
• klasyczna, solidna konstrukcja z lat 70.

Powierzchnia użytkowa budynku wg projektu to 109,44 m², a powierzchnia zabudowy 72,64 m².

Działki – przestrzeń, która daje możliwości Łączna powierzchnia wszystkich działek objętych ofertą to ok. 1683 m².

W skład nieruchomości wchodzą:

• działka zabudowana – ok. 500 m² (teren mieszkaniowy),
  
• działka niezabudowana – 325 m² (Bp),
  
• dwie działki niezabudowane – 324 m² i 535 m² (tereny mieszkaniowe).
  

Działki posiadają oddzielne księgi wieczyste, co pozwala elastycznie ustalić przedmiot sprzedaży – całość lub wybrane elementy.

Media

• prąd – doprowadzony,
  
• woda, kanalizacja/ścieki, gaz oraz telekomunikacja – możliwość przyłączenia z sieci w pasie drogowym.
  

Dlaczego warto?
- dwa wyodrębnione lokale z osobnymi KW
- dodatkowe działki – potencjał rozbudowy lub dalszej inwestycji
- przeznaczenie mieszkaniowe
- spokojna lokalizacja w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej
- elastyczna konfiguracja sprzedaży
- oferta zarówno dla inwestora, jak i klienta indywidualnego

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Od poniedziałku do soboty, w godzinach 8:00-20:00.
Niedziela w godzinach 10:00 – 16:00
Paweł Wołoszyn
Ekspert Nieruchomości
PROPERTON
732pokaż telefon
p.wolosskontaktuj się

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 562/16208/ODS