Urokliwy dom z duszą, 84 m², blisko rynku Rudnik nad Sanem, Koszykarska - 84,14m²

Wyjątkowy dom z duszą w sercu Rudnika nad Sanem  ul. Koszykarska

Są nieruchomości, które mają swoją historię. Są domy, do których wchodzi się i od pierwszej chwili czuje wyjątkową atmosferę. Ta oferta jest właśnie jedną z nich w centrum miasta Rudnik nad Sanem stolicy wikliny.

Na sprzedaż oferujemy niezwykle klimatyczny drewniany dom z lat 30. XX wieku, objęty ochroną konserwatorską, położony przy ul. Koszykarskiej w Rudniku nad Sanem. To idealne miejsce dla osób ceniących niepowtarzalny charakter przedwojennej architektury, a jednocześnie oczekujących komfortu codziennego życia.
Nieruchomość znajduje się zaledwie 200 metrów od rynku, jednak położenie przy spokojnej ulicy zapewnia ciszę, prywatność i bezpieczeństwo.

Parametry nieruchomości
     powierzchnia użytkowa domu: 84,14 m²
     działka: 439 m²
     dom drewniany z dobudowaną częścią murowaną,
     budynek częściowo podpiwniczony,
     pełna własność, czysta KW,
     dom gotowy do zamieszkania,
     pełne umeblowanie w cenie.

Dom z charakterem
Przez lata nieruchomość była starannie utrzymywana i modernizowana z poszanowaniem jej wyjątkowego charakteru.
Wyposażenie obejmuje:
     okna PCV dwuszybowe,
     dach pokryty trwałą blachą trapezową,
     elewację wykończoną sidingiem,
     solidne dębowe drzwi wejściowe,
     drewniane podłogi wykończone panelami oraz płytkami ceramicznymi.
Dom ogrzewany jest ekonomicznym centralnym ogrzewaniem gazowym wykonanym w 2008 roku. Dodatkowym atutem jest zachowany piec kaflowy, który nadaje wnętrzu wyjątkowy klimat i może stanowić dodatkowe źródło ciepła.

Instalacje
     instalacja elektryczna trójfazowa,
     instalacja wodociągowa,
     kanalizacja,
     instalacja gazowa,
     instalacja fotowoltaiczna.

Pięknie zagospodarowana posesja
Działka o powierzchni 439 m² została starannie urządzona i ogrodzona.
Na posesji znajdują się:
     zadbany ogród,
     liczne krzewy ozdobne,
     drzewa owocowe,
     chodniki z kostki brukowej,
     betonowy podjazd do garażu,
     automatyczna brama przesuwna sterowana pilotem
     domofon,
     automatyczna brama garażowa.

To miejsce stworzone do odpoczynku i spędzania czasu z rodziną.

Budynek gospodarczo-garażowy  dodatkowy potencjał
Na posesji znajduje się również budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni zabudowy 96 m², który znacząco zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości.

Parter obejmuje:
     garaż,
     funkcjonujący gabinet kosmetyczny z własną łazienką, idealny do prowadzenia działalności usługowej, biura lub gabinetu specjalistycznego.

Piętro stanowi wykończoną część mieszkalną, którą można wykorzystać jako niezależne mieszkanie, pracownię, biuro lub przestrzeń dla gości.
W budynku zamontowano energooszczędne okna PCV trzyszybowe.

Doskonała lokalizacja
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Wszystkie najważniejsze punkty miasta znajdują się w odległości kilku minut spacerem.
W pobliżu znajdują się:
     Rynek,
     szkoła, przedszkole, żłobek,
     kościół,
     apteka,
     bank,
     Urząd Gminy i Miasta,
     park,
     ośrodek sportowy,
     sklepy i punkty usługowe.

Idealna propozycja dla:
rodzin z dziećmi,
osób starszych, które chcą mieć wszystkie usługi w zasięgu krótkiego spaceru,
osób prowadzących działalność gospodarczą,
inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością zamieszkania i jednoczesnego prowadzenia biznesu,
miłośników klimatycznych, drewnianych domów z historią.

Cena do negocjacji: 550 000 zł

Ewa Janiec
tel. 880pokaż telefon

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.