Polecam nowoczesny dom 85 m² w Rudawie z dużym potencjałem Rudawa - 85,0m2
1 050 000
zł
12 352,94 zł/m2
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
POWIERZCHNIA
85,00 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
295 m2
LICZBA POKOI
4
RODZAJ DOMU
wolnostojący
Szczegóły oferty 5842/6342/ODS Data dodania: dzisiaj
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja małopolskie, Rudawa
- Powierzchnia całkowita85 m2
-
Powierzchnia
działki 295 m2
Sprawdź MPZP
-
Cena
1 050 000 zł
- Cena za m2 12 352,94 zł/m2
- Liczba pokoi 4
- Liczba pięter w budynku 2
- Rodzaj domu wolnostojący
- Rok budowy 2025
- Forma własności własność
- Materiał pustak
- Kuchniaotwarta
- Mediawoda, prąd
- Droga dojazdowautwardzona
- Ogrodzenie działkisiatka
Lokalizacja
Rudawa
Opis oferty
English version below
Emmerson prezentuje
Szukasz domu, który daje Ci przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia wnętrza dokładnie po swojemu? ŚWIETNIE!
Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 85m2. Położony na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w Rudawa, gmina Zabierzów.
Rudawa – spokojnie pod Krakowem, blisko natury i miasta
Rudawa to miejscowość, która łączy kameralny charakter życia poza miastem z bardzo dobrym dostępem do Krakowa. Położona w gminie Zabierzów, w otoczeniu jurajskiego krajobrazu, oferuje dużo zieleni, przestrzeni i możliwości aktywnego wypoczynku, a jednocześnie dostęp do lokalnej infrastruktury.
Okolica jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które lubią spacery, rower czy wycieczki poza miasto. W pobliżu znajdują się malownicze tereny Doliny Rudawy, a charakterystycznym punktem okolicy jest Skała Kmity i przełom Rudawy przez Garb Tenczyński. Gmina Zabierzów posiada rozbudowaną sieć szlaków pieszych i rowerowych oraz liczne tereny o walorach przyrodniczych.
Rudawa ma również własną stację kolejową, co jest dużym atutem dla osób dojeżdżających do Krakowa. W miejscowości znajduje się także szkoła podstawowa, a lokalna infrastruktura pozwala na wygodne funkcjonowanie na co dzień. Rudawa Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej w Zespole Szkół w Rudawie
Dużym atutem jest także położenie względem Krakowa, autostrady A4 oraz lotniska Kraków-Balice. Według opracowania gminnego Rudawa znajduje się około 20 km od centrum Krakowa, około 3 km od A4 i około 6 km od lotniska.
Rudawa to propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do Krakowa. To lokalizacja szczególnie dobrze sprawdzająca się dla rodzin oraz osób szukających domu z dala od miejskiego zgiełku, ale nadal w zasięgu codziennych dojazdów do miasta.
Został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym i czytelnym podziale na strefę dzienną oraz prywatną.
Na parterze znajduje się:
Na poddaszu zaplanowano:
Dom został wykonany w technologii tradycyjnej (ściany nośne - POROTHERM 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm ).
W standardzie m.in.:
Oferta z rynku pierwotnego - Kupujący nie płaci podatku PCC 2% oraz prowizji dla pośrednika.
Opiekun oferty: Anna Kononov
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w odniesieniu do art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych.
.....................................................................................................................................................................................
Emmerson presents
Are you looking for a house that offers you space, privacy and the opportunity to create an interior exactly the way you want it? GREAT!
For sale: a spacious, modern house in developer standard, with a usable floor area of 85 m². Located in a new development of detached houses in Rudawa, Zabierzów Municipality.
Location
Rudawa – peaceful living near Kraków, close to nature and the city
Rudawa is a village that combines the intimate character of life outside the city with very convenient access to Kraków. Located in the Zabierzów Municipality, surrounded by the Jurassic landscape, it offers plenty of greenery, space and opportunities for active recreation, while also providing access to local amenities.
The area is particularly attractive for those who enjoy walking, cycling and trips outside the city. The picturesque Rudawa Valley is located nearby, while one of the area's distinctive landmarks is Kmita Rock and the Rudawa River gorge through the Tenczyński Upland. The Zabierzów Municipality also offers an extensive network of walking and cycling trails, as well as numerous areas of natural value.
Rudawa also has its own railway station, which is a major advantage for people commuting to Kraków. The village also has a primary school, while local amenities make everyday life convenient.
Another major advantage is the location in relation to Kraków, the A4 motorway and Kraków-Balice Airport. According to municipal information, Rudawa is approximately 20 km from Kraków city centre, around 3 km from the A4 motorway and approximately 6 km from the airport.
Rudawa is an excellent option for those who want to live in a peaceful, green environment without giving up convenient access to Kraków. The location is particularly suitable for families and for people looking for a home away from the hustle and bustle of the city, while still within easy commuting distance of Kraków.
The House
The house was designed with comfortable family living in mind, with a clear division between the living area and the private zone.
The ground floor comprises:
The attic floor comprises:
DEVELOPER STANDARD plus – READY FOR YOUR OWN ARRANGEMENT
The house was built using traditional construction technology (load-bearing walls – POROTHERM 25 cm, partition walls – POROTHERM 11.5 cm ceramic blocks).
The standard includes, among others:
Call me and arrange a viewing – I will be happy to show you the property and answer all your questions.
Primary market property - The Buyer does not pay the 2% PCC tax or the estate agent's commission.
Property agent: Anna Kononov
The above information is for reference purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66(1) of the Polish Civil Code or any other applicable legal provisions.
..................................................................................................................................................................................... Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5842/6342/ODS
Emmerson prezentuje
Szukasz domu, który daje Ci przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia wnętrza dokładnie po swojemu? ŚWIETNIE!
Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 85m2. Położony na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w Rudawa, gmina Zabierzów.
Rudawa – spokojnie pod Krakowem, blisko natury i miasta
Rudawa to miejscowość, która łączy kameralny charakter życia poza miastem z bardzo dobrym dostępem do Krakowa. Położona w gminie Zabierzów, w otoczeniu jurajskiego krajobrazu, oferuje dużo zieleni, przestrzeni i możliwości aktywnego wypoczynku, a jednocześnie dostęp do lokalnej infrastruktury.
Okolica jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które lubią spacery, rower czy wycieczki poza miasto. W pobliżu znajdują się malownicze tereny Doliny Rudawy, a charakterystycznym punktem okolicy jest Skała Kmity i przełom Rudawy przez Garb Tenczyński. Gmina Zabierzów posiada rozbudowaną sieć szlaków pieszych i rowerowych oraz liczne tereny o walorach przyrodniczych.
Rudawa ma również własną stację kolejową, co jest dużym atutem dla osób dojeżdżających do Krakowa. W miejscowości znajduje się także szkoła podstawowa, a lokalna infrastruktura pozwala na wygodne funkcjonowanie na co dzień. Rudawa Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej w Zespole Szkół w Rudawie
Dużym atutem jest także położenie względem Krakowa, autostrady A4 oraz lotniska Kraków-Balice. Według opracowania gminnego Rudawa znajduje się około 20 km od centrum Krakowa, około 3 km od A4 i około 6 km od lotniska.
Rudawa to propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do Krakowa. To lokalizacja szczególnie dobrze sprawdzająca się dla rodzin oraz osób szukających domu z dala od miejskiego zgiełku, ale nadal w zasięgu codziennych dojazdów do miasta.
Został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym i czytelnym podziale na strefę dzienną oraz prywatną.
Na parterze znajduje się:
- przestronny salon z jadalnią – ok. 27,44 m²
- aneks kuchenny – ok. 7,23 m²
- łazienka- ok. 3 m²
- hol
- pomieszczenie gospodarcze - ok. 2,85 m²
Na poddaszu zaplanowano:
- 3 sypialnie – ok. 15,76 m², 8,5 m² i 8 m²
- łazienkę- ok. 4,2 m²
- hol
Dom został wykonany w technologii tradycyjnej (ściany nośne - POROTHERM 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm ).
W standardzie m.in.:
- ogrzewanie podłogowe
- wentylację mechaniczną wraz z urządzeniami (rekuperacja)
- instalację pod wideodomofon
- instalację antenową
- światłowód
- instalację elektryczną, wodną i gazową (ogrzewanie)
- kanalizację SZAMBO
- kocioł z zamkniętą komorą spalania i zasobnikiem
- zestaw podtynkowy GEBERIT
- instalację alarmową z powiadomieniem jednostki interwencyjnej
- okna plastikowe
- drzwi wejściowe ocieplane
- zamontowane schody strychowe
- barierki metalowe na balkonie
- parapety wewnętrzne
- dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO, rynny PCV
- zamontowane kontakty oraz włączniki, panel do sterowania ogrzewaniem podłogowym
- podjazd do budynku wyłożony kostką brukową
- brama wjazdowa i furtka
- taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową
- teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany
Oferta z rynku pierwotnego - Kupujący nie płaci podatku PCC 2% oraz prowizji dla pośrednika.
Opiekun oferty: Anna Kononov
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w odniesieniu do art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych.
.....................................................................................................................................................................................
Emmerson presents
Are you looking for a house that offers you space, privacy and the opportunity to create an interior exactly the way you want it? GREAT!
For sale: a spacious, modern house in developer standard, with a usable floor area of 85 m². Located in a new development of detached houses in Rudawa, Zabierzów Municipality.
Location
Rudawa – peaceful living near Kraków, close to nature and the city
Rudawa is a village that combines the intimate character of life outside the city with very convenient access to Kraków. Located in the Zabierzów Municipality, surrounded by the Jurassic landscape, it offers plenty of greenery, space and opportunities for active recreation, while also providing access to local amenities.
The area is particularly attractive for those who enjoy walking, cycling and trips outside the city. The picturesque Rudawa Valley is located nearby, while one of the area's distinctive landmarks is Kmita Rock and the Rudawa River gorge through the Tenczyński Upland. The Zabierzów Municipality also offers an extensive network of walking and cycling trails, as well as numerous areas of natural value.
Rudawa also has its own railway station, which is a major advantage for people commuting to Kraków. The village also has a primary school, while local amenities make everyday life convenient.
Another major advantage is the location in relation to Kraków, the A4 motorway and Kraków-Balice Airport. According to municipal information, Rudawa is approximately 20 km from Kraków city centre, around 3 km from the A4 motorway and approximately 6 km from the airport.
Rudawa is an excellent option for those who want to live in a peaceful, green environment without giving up convenient access to Kraków. The location is particularly suitable for families and for people looking for a home away from the hustle and bustle of the city, while still within easy commuting distance of Kraków.
The House
The house was designed with comfortable family living in mind, with a clear division between the living area and the private zone.
The ground floor comprises:
- spacious living room with dining area – approx. 27,44m²
- kitchenette – approx. 7,23 m²
- bathroom – approx. 3 m²
- hallway
- utility room – approx. 2,85 m²
The attic floor comprises:
- 3 bedrooms – approx. 15,76 m², 8,5 m² and 8 m²
- bathroom – approx. 4,2 m²
- hallway
DEVELOPER STANDARD plus – READY FOR YOUR OWN ARRANGEMENT
The house was built using traditional construction technology (load-bearing walls – POROTHERM 25 cm, partition walls – POROTHERM 11.5 cm ceramic blocks).
The standard includes, among others:
- underfloor heating
- mechanical ventilation system with equipment (heat recovery ventilation)
- wiring for a video intercom
- TV antenna installation
- fibre-optic internet
- electrical, water and gas installations (heating)
- septic tank
- boiler with a sealed combustion chamber and hot water storage tank
- GEBERIT concealed toilet frame
- alarm system with notification to an intervention unit
- PVC windows
- insulated entrance door
- installed attic stairs
- metal balcony railings
- internal window sills
- ceramic roof tiles, FAKRO roof windows, PVC gutters
- installed electrical sockets and switches, control panel for underfloor heating
- driveway paved with paving stones
- entrance gate and pedestrian gate
- terrace overlooking the garden, paved with paving stones
- area around the building initially cleared and levelled
Call me and arrange a viewing – I will be happy to show you the property and answer all your questions.
Primary market property - The Buyer does not pay the 2% PCC tax or the estate agent's commission.
Property agent: Anna Kononov
The above information is for reference purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66(1) of the Polish Civil Code or any other applicable legal provisions.
..................................................................................................................................................................................... Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5842/6342/ODS
Statystyki ogłoszenia:
