Dom na sprzedaż Ruda - 387,9m²

Nowoczesny dom z dużą działką i szybkim dojazdem do Warszawy – Ruda k. Tarczyna

Na sprzedaż przestronny, komfortowy dom wolnostojący o powierzchni 387,9 m² (w tym część mieszkalna 292 m² + garaż 49 m²), położony na pięknej działce o powierzchni 2439 m². Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy, a dzięki bliskości trasy S7 zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy – zaledwie 35 minut do centrum.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Funkcjonalny układ – 5 pokoi, przestronna strefa dzienna z wyjściem na taras, 4 łazienki, poddasze do własnej aranżacji.
• Dwie kondygnacje + poddasze użytkowe – pełna wysokość pięter, solidna konstrukcja.
• Garaż w bryle budynku na 2 samochody + dodatkowy wolnostojący garaż/składzik.
• Duża, zadbana działka z sadem i zadaszonym tarasem o powierzchni ponad 100 m².
• Nowoczesne rozwiązania techniczne – pompa ciepła, stacja uzdatniania wody, studnia głębinowa, zbiornik asenizacyjny, prąd miejski.
• Bezpieczeństwo – system alarmowy, wideofon, monitoring, drzwi i okna antywłamaniowe.
• Niskie koszty utrzymania – dzięki energooszczędnym rozwiązaniom.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (195,5 m²):

• przestronny salon z jadalnią i kuchnią (105,65 m²) z wyjściem na taras,
• gabinet z zabudową,
• foyer, garderoba, toaleta, pralnia/kotłownia,
• garaż dwustanowiskowy (49 m²).

Piętro (146,1 m²):

• 4 sypialnie, w tym master bedroom z garderobą, prywatną łazienką i tarasem,
• dodatkowa sypialnia z łazienką,
• 2 pokoje dziecięce/gościnne,
• łazienka,
• salonik z wyjściem na taras (26,45 m²).

Poddasze (46,3 m² – do aranżacji):

• dwa pokoje i korytarz – idealne na pracownię, pokój hobby lub strefę dla dzieci.

Działka i otoczenie:

Ponad 24-arowa działka została w pełni zagospodarowana – zadbany ogród z zielenią, wydzielony kameralny sad, a także przestronny taras zadaszony i wyposażony w grill, który umożliwia korzystanie z przestrzeni przez cały rok. Na podjeździe miejsce na kilka samochodów.

Lokalizacja:

• spokojna, kameralna okolica,
• tylko 1,5 km od węzła S7 Tarczyn Północ,
• w Tarczynie (4 km, 7 minut autem) – sklepy, szkoły, usługi,
• Warszawa – 35 km / ok. 35 minut jazdy.

Informacje dodatkowe:

Rok budowy: 2013
Dach: skośny, pokryty dachówką ceramiczną
Okna: drewniane, trzyszybowe, antywłamaniowe
Certyfikat energetyczny: Tak
Stan: do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów


Ten dom to połączenie przestrzeni, nowoczesnych rozwiązań i spokoju w otoczeniu zieleni, zaledwie 35 minut od centrum Warszawy. Duża działka z ogrodem i sadem, zadaszony taras oraz funkcjonalny układ wnętrz tworzą idealne warunki do życia dla całej rodziny. Energooszczędne instalacje i niskie koszty utrzymania sprawiają, że to dom wygodny i praktyczny na lata.

To miejsce, które najlepiej docenić podczas wizyty – zapraszam do obejrzenia na żywo! Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: www.strzelczyk.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 198/9046/ODS