Urokliwy dom z kominkiem i dużą działką w Różyncu Różyniec - 97,0m²

Biuro Nieruchomości FOXHOUSE oferuje na sprzedaż parterowy domu usytuowany w spokojnej miejscowości Różyniec (Gmina Gromadka). To idealna propozycja dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta, ceniących prywatność i przestrzeń. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ? Wygoda parteru: Funkcjonalny układ pomieszczeń na jednym poziomie. Serce domu: Przestronny salon z klimatycznym kominkiem. Potencjał i komfort: Dom gotowy do zamieszkania, z możliwością własnej aranżacji wnętrz. Prywatność: Działka położona w drugiej linii zabudowy, wśród domów jednorodzinnych – gwarancja ciszy i spokoju. Duża przestrzeń: Działka o powierzchni aż 1983 m² daje ogromne możliwości zagospodarowania ogrodu. ZAPRASZAMY NA WIRTUALNY SPACER: >>> CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU Dom z lat 60. XX wieku o solidnej konstrukcji z cegły. Powierzchnia użytkowa: ok. 97 m². Powierzchnia całkowita (z częścią gospodarczą i piwnicą): ok. 120 m². Układ pomieszczeń: Duży pokój dzienny z kominkiem, 2 ustawne pokoje, nowa kuchnia, łazienka. Dodatkowe przestrzenie: Częściowe podpiwniczenie oraz część gospodarcza w bryle budynku. PARAMETRY TECHNICZNE I MEDIA Okna: PCV. Dach: Blacho-dachówka. Instalacje: Częściowo wymieniona instalacja elektryczna; pełna instalacja wodno-kanalizacyjna. Ogrzewanie: Centralne (piec na opał stały – węgiel/drewno). Media: Prąd, siła, woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska. Internet: Światłowód Orange (idealny do pracy zdalnej). Koszty: Bardzo niski podatek od nieruchomości – tylko 349 zł rocznie! DZIAŁKA I ZAGOSPODAROWANIE Teren o powierzchni 1983 m² jest w pełni ogrodzony. Oprócz domu, na posesji znajdują się: 1. Garaż. 2. Budynek gospodarczy. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Miejscowość Różyniec łączy sielski spokój z doskonałym dostępem do infrastruktury drogowej i miast regionu: Autostrada A4 (Węzeł Krzywa): zaledwie ok. 6 km – szybki wyjazd w stronę Wrocławia, Zgorzelca czy Legnicy. Gromadka (siedziba gminy): ok. 8 km – tu znajdziesz pełną infrastrukturę: Urząd Gminy, szkołę podstawową, przedszkole, ośrodek zdrowia oraz większe markety spożywcze. Bolesławiec: ok. 17 km – miasto ceramiki z pełną ofertą kulturalną, handlową (galerie, supermarkety) i medyczną. Codzienne zakupy: najbliższy lokalny sklep spożywczy znajduje się w zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki autem. Komunikacja: we wsi znajduje się przystanek PKS, zapewniający połączenia m.in. z Bolesławcem i okolicznymi miejscowościami.  Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości na żywo! DODATKOWE INFORMACJE Współpraca: Zapraszamy innych pośredników do współpracy – jeśli masz zainteresowanego klienta, zadzwoń i umów się na prezentację! Finansowanie: Skutecznie i bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca sprawdzi Twoją zdolność w ponad 20 bankach i wynegocjuje najlepsze warunki marży. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC. Materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE.