2 domy w cenie 1! Idealne dla rodziny i firmy Rozbórz Długi - 127,0m²

Szukasz przestrzeni dla rodziny wielopokoleniowej, miejsca na własną pracownię lub pewnej inwestycji z opcją późniejszego podziału? Ta oferta łączy komfort nowoczesnego budownictwa z niespotykanym potencjałem aranżacyjnym.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość usytuowana na zagospodarowanej, zielonej działce o powierzchni 0,23 ha, otoczonej licznymi drzewami owocowymi w cichej i spokojnej okolicy Rozborza Długiego (k. Pruchnika). Nieruchomość sprzedawana jest w całości, z możliwością formalnego podziału na dwie niezależne działki.

Główny dom rodzinny (127,1 m²) – Gotowy do zamieszkania
Nowoczesny, wybudowany w 2017 roku i w pełni ocieplony dom.

• Układ pomieszczeń: 3 ustawne pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój oraz efektowna, duża sypialnia na antresoli.
• Ogrzewanie: Gazowe, podłogowe (w łazience i przedpokoju) oraz przytulny kominek w salonie.
• Komfort i bezpieczeństwo: Okna PCV wyposażone w rolety antywłamaniowe oraz moskitiery.
• Strefa relaksu: Zadaszony taras z tyłu budynku – idealne miejsce na poranną kawę i rodzinne posiłki.

Drugi dom (40 m²) – Idealny na pracownię, biuro lub dla seniora
Mniejszy budynek z osobnym adresem (numeracją), który idealnie sprawdzi się jako dom dla seniora/dorosłego dziecka, przestrzeń pod działalność gospodarczą lub pracownię.

• Stan zewnętrzny (po remoncie): Ocieplona elewacja, wymieniona konstrukcja i poszycie dachu (poddasze ocieplone wełną), nowy komin, nowa stolarka okienna PCV oraz drzwi wejściowe.
• Stan wewnętrzny: Do własnej aranżacji i generalnego remontu – urządź wnętrze dokładnie tak, jak potrzebujesz!

Lokalizacja i odległości od najbliższych miast:
Spokój wsi połączony z wygodnym dojazdem do kluczowych miejscowości w regionie:

• Pruchnik – ok. 6 km (~7 min)
• Jarosław – ok. 21 km (~22 min)
• Przeworsk – ok. 23 km (~24 min)
• Przemyśl – ok. 35 km (~35 min)
• Rzeszów – ok. 50 km (~45 min autostradą A4)

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Niezależność: Osobne przyłącza i liczniki dla każdego z budynków, kanalizacja miejska.
• Elastyczność: Idealna opcja dla dwóch pokoleń, praca z domu bez przeplatania życia prywatnego z zawodowym lub szansa na oddzielną sprzedaż jednego z domów w przyszłości.
• Lokalizacja: Spokój, bliskość natury, zieleń i szybki dojazd do Pruchnika.

Zadzwoń i umów się na prezentację, aby na żywo przekonać się o potencjale tego miejsca! Osoba odpowiedzialna za transakcję:

Ewa Tonia
Tel: 663pokaż telefon
e-mail: e.tonskontaktuj się

Strona internetowa: www.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 76.47; EK - końcową (kWh/m2*rok): 111.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 106.20; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 18.14; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1366/13397/ODS