Dom rekreacyjny 58 m² z ogrodem w Rowach zapraszam Rowy - 58,4m²

Dom rekreacyjny letniskowy typu Brda z wyjątkowym ogrodem.

Do sprzedaży:
Dom rekreacyjny wybudowany w latach 80 w konstrukcji typu Brda drewnianej o powierzchni całkowitej 58,40 m2, użytkowej 29,50 m2, gotowy do wprowadzenia, nie wymagający żadnych nakładów finansowych. Na program użytkowy domu składa się;

Parter:
- salon z elektrycznym kominkiem (możliwość zamontowania zwykłego kominka) 
- łazienka z WC
- kuchnia
- przedpokój

Piętro:
- sypialnia
- sypialnia
- schowek

Prace jakie zostały przeprowadzone w środku to remont w kuchni w 2012 roku, obejmował on całą nową zabudowę + wymianę instalacji hydraulicznej. Łazienka również została wyremontowana w 2012 roku, przy którym wymieniona została instalacja, położona podłoga (terakota), zrobiony prysznic. Elektryka została wymieniona w 80-90% po 2006 roku, z założonym mechanizmem różnicowym. W salonie usunięty został klasyczny kominek (do którego to można wrócić) na rzecz energooszczędnego kominka elektrycznego (zrobiony w 2008 roku). Wymienione zostały drzwi wejściowe i wszystkie okna w budynku na PCV z podwójnymi szybami w 2010 roku. (w każdym oknie rolety antywłamaniowe i moskitiery). W kuchni znajduje się pompa wody oraz zamontowana zmywarka. 

Budynek częściowo ocieplony wełną mineralną 10 cm, ogrzewanie kominkiem elektrycznem oraz grzejnikami elektrycznymi olejowymi. Wymienione całe ściany czołowe w 2010 roku. Dach został wymieniony i pokryty blachodachówką (dach nieocieplony). Taras przed domem został zrobiony w 2022 roku.  

Działka
o powierzchni 1141 m2, bardzo dobrze zagospodarowana, ogrodzona panelami malowanymi proszkowo (ogrodzenie również wymienione w 2011 roku) o wymiarach 25 m. szerokości na 45 m. głębokości. Bajeczny ogród jest niewątpliwy atutem. Na działce znajdziemy najróżniejsze rodzaje kwiatów oraz krzewów. Na działce znajdują się dwie studnie jedna ogrodowa do podlewania, druga do użytku domowego. Na działce znajdują się również drewniane budynki gospodarcze oraz altana. 

Na działce własne szambo dwukomorowe betonowe 3m3 każde. Do domu doprowadzony światłowód oraz telewizja naziemna i antena satelitarna. 

Rowy to niewielka, spokojna wieś położona w gminie Obryte, w powiecie pułtuskim. Okolica wyróżnia się bliskością rzeki Narew(500 metrów), dużą ilością terenów zielonych oraz kameralną, nadnarwiańską zabudową. Miejscowość jest znana jako miejsce wypoczynku letniego, dlatego lokalizacja dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania na stałe, jak i w celach rekreacyjnych. W pobliżu nie ma żadnych terenów przemysłowych. 

Najpotrzebniejsza infrastruktura znajduje się w pobliskim Obrytem, będącym siedzibą gminy, jednak najbliższy sklep całoroczny znajduje się 500 metrów od działki. W Obrytem dostępne są tam m.in. urząd gminy, szkoła, biblioteka, poczta oraz podstawowe punkty handlowe i usługowe. Większy wybór sklepów, restauracji, placówek medycznych i usług zapewniają Pułtusk, Różan oraz Wyszków.

Orientacyjne czasy dojazdu samochodem:

Obryte około 10 minut 
Rząśnik około 13 minut 
Pułtusk około 25 minut 
Wyszków około 35 minut 
Warszawa około 1 godz. 20 minut 

Położenie w sąsiedztwie Narwi, pól i kompleksów leśnych sprawia, że jest to propozycja dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą oraz odpoczynku od miejskiego zgiełku, bez całkowitej rezygnacji z dostępu do potrzebnej infrastruktury. Odległości od Rowów do najbliższych miast wynoszą orientacyjnie około 14 km do Różana, 16 km do Pułtuska i 23,5 km do Wyszkowa.

Stan prawny uregulowany. Dom oraz działka wyposażony i umeblowany. 

Oferta wyłącznie u nas.

Polecam i zapraszam na prezentację!
Numer oferty: 784541
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Albert Cygański