Przestronny dom 220 m² z ogrodem, garażem i fotowoltaiką Rosanów, Źródlana - 220,0m²

Komfortowy, zadbany dom wolnostojący położony w spokojnej i zielonej części Rosanowa. To propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni do życia w otoczeniu natury, z możliwością pracy zdalnej oraz elastycznej aranżacji wnętrz.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 180 m² (220 m² powierzchni całkowitej) usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1377 m². Dom otacza las, a jego lokalizacja z dala od ruchliwych dróg zapewnia ciszę, prywatność i codzienny komfort. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Łodzi i Zgierza oraz dogodny dostęp do autostrady.

**UKŁAD POMIESZCZEŃ**

**Parter:**

* jasna kuchnia z dużym oknem,
* przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,
* sypialnia,
* dwie łazienki,
* garaż jednostanowiskowy z bramą sterowaną zdalnie,
* dodatkowe miejsce parkingowe przed domem.

**Piętro:**

* otwarta przestrzeń z możliwością wydzielenia dodatkowych pokoi lub gabinetów,
* dwie sypialnie,
* łazienka,
* balkon z widokiem na zieleń,
* przygotowane przyłącza pod kuchnię.

**STANDARD I WYPOSAŻENIE**

Dom jest gotowy do zamieszkania i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.

* solidna konstrukcja z cegły i pustaków ceramicznych,
* dach pokryty blachodachówką,
* nowa elewacja oraz pełne ocieplenie budynku,
* instalacja fotowoltaiczna,
* ogrzewanie olejowe oraz kominek z systemem rozprowadzenia ciepła,
* klimatyzacja na parterze z funkcją chłodzenia i dogrzewania,
* wymieniona instalacja grzewcza wraz z grzejnikami.

**DZIAŁKA I OTOCZENIE**

Ogrodzona działka o powierzchni 1377 m² została starannie zagospodarowana.

* zadbany ogród z trawnikiem, krzewami i drzewami iglastymi,
* system automatycznego nawadniania,
* własna studnia,
* odnowiony domek gospodarczy z dwoma pomieszczeniami,
* spokojna okolica zapewniająca wysoki poziom prywatności,
* szybki dostęp do autostrady.

**LOKALIZACJA**

Rosanów to kameralna, zielona miejscowość z bardzo dobrym połączeniem z Łodzią i Zgierzem. W okolicy powstają nowe domy o wysokim standardzie, co podkreśla rosnącą atrakcyjność i potencjał rozwojowy tej lokalizacji, przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego, podmiejskiego charakteru.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Bartosz Wojdalski
Ekspert Rynku Nieruchomości

+48 7pokaż telefon
b.wojdalskiskontaktuj się

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź
www.semprenieruchomosci.pl

Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!
Numer oferty: 205654
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Bartosz Wojdalski