Dom na sprzedaż ,

Opis nieruchomości: Na sprzedaż wyjątkowy dom rekreacyjny o powierzchni użytkowej 72,3 m, położony w malowniczej miejscowości Romanach, na działce o powierzchni 800 m. Budynek został wybudowany w 2007 roku i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Konstrukcja murowana, parterowa z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczona (17 m). Dach pokryty blachodachówką, okna PCV. Dom ogrzewany kominkiem z płaszczem wodnym, co umożliwia całoroczne użytkowanie. Rozkład pomieszczeń: Parter: przestronny salon z wyjściem na duży zadaszony taras, sypialnia, kuchnia, łazienka oraz korytarz. Poddasze: dwie dwuosobowe sypialnie (jedna z balkonem), mały pokój idealny na biuro oraz WC. Strych: zagospodarowany jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Stan techniczny i udogodnienia: W 2015 roku dom przeszedł gruntowny remont: wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, wykonano nową elewację z ociepleniem, zamontowano ogrzewanie podłogowe na parterze oraz grzejniki na piętrze. Dodatkowo wymieniono okna na PCV, poszycie dachowe na blachodachówkę oraz zabudowę kuchenną wykonaną na wymiar przez stolarza. Nieruchomość posiada system alarmowy z kamerami i czujnikami ruchu. Media i infrastruktura: Dom podłączony jest do gminnego wodociągu oraz sieci energetycznej. Posiada własne szambo. Dodatkowo na działce znajduje się czynne własne ujęcie wody (studnia). Dojazd drogą szutrową. Działka: Działka o powierzchni 800 m ma kształt prostokąta i jest w pełni zagospodarowana. Znajduje się na niej plac zabaw oraz piaskownica idealne miejsce dla rodzin z dziećmi! Lokalizacja: Działka usytuowana w środku lasu nad jeziorem Romanek zaledwie 250 m od jego brzegu i 500 m od ogólnodostępnej plaży. Okolica zapewnia ciszę i spokój, idealną dla miłośników natury i rekreacji. Jezioro Romanek to urokliwy akwen otoczony lasami Skarbu Państwa, doskonały do wędkowania czy wypoczynku nad wodą. W sąsiedztwie znajdują się jedynie trzy posesje. Dodatkowym atutem jest bliskość miasta Szczytno (5 km), gdzie dostępne są liczne atrakcje turystyczne oraz sklepy. Forma własności: Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą i jest wolna od długów oraz obciążeń. Kontakt: Tel.: 535-663-601 Zapraszamy do kontaktu! To miejsce czeka na nowych właścicieli, którzy docenią jego wyjątkowy charakter!