Zapraszam do obejrzenia domu 45 m² z dużą działką 1250 m² w Rogóźnie Rogóźno - 45,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w miejscowości Rogóźno (gm. Rząśnik, pow. wyszkowski) - w cichej, zielonej okolicy, zaledwie 250 metrów od linii brzegowej Narwi.

To idealne miejsce stworzone do wypoczynku przez cały rok lub do całorocznego zamieszkania w otoczeniu pięknego starodrzewu.
DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA?

Duża, ustawna działka 1250 m²: Wymiary 32 m x 38 m (kształt zbliżony do kwadratu) dają duże poczucie przestrzeni i prywatności.

Piękny starodrzew: Działka jest zalesiona dojrzałymi, dużymi drzewami, które tworzą niepowtarzalny mikroklimat i zapewniają naturalny cień w gorące dni.

Bliskość wody: Zaledwie 250 m do Narwi - idealne warunki dla wędkarzy, miłośników kajaków oraz spacerów.

DOM (ok. 43 m²)

Solidny, murowany dom wzniesiony w latach 2002-2005, w całości podpiwniczony. Dach pokryty gontem z estetycznymi podbitkami. Dzięki solidnemu ociepleniu oraz przebudowanemu, wydajnemu kominkowi, dom jest funkcjonalnie całoroczny.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Przytulny salonik z przebudowanym, dającym dużo ciepła kominkiem

Funkcjonalna kuchnia

Łazienka z prysznicem

Praktyczny składzik / pomieszczenie gospodarcze

Piętro:

Przestronna, otwarta strefa do spania

Wyjątkowy taras o powierzchni 20 m² - idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na korony drzew

Piwnica: Dodatkowa przestrzeń pod całym budynkiem do przechowywania sprzętów, przetworów czy narzędzi.

ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI I MEDIA

Zabudowa dodatkowa: Zadaszony garaż, pojemna drewutnia oraz mnóstwo wolnego miejsca na relaks, ogród czy miejsce na ognisko.

Media: Prąd, Woda miejska + własna studnia (idealna np. do podlewania ogrodu) Szambo

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta sytuacja prawna, bez obciążeń).

LOKALIZACJA                                                                     

Miejscowość: Rogóźno, gm. Rząśnik, pow. wyszkowski.

Spokojne sąsiedztwo terenów rekreacyjnych i zielonych, sprawny dojazd do Warszawy i Wyszkowa.

? Cena: 340 000 zł

Zapraszam do kontaktu, przypomniało mi się, Szanowni Państwo z dw wileńskiego odchodzą autobusy bezpośrednio do Rząśnika.
Numer oferty: K3N916090
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Aneta Ciskowska