Dom na sprzedaż Rogoźnik, Orzechowa

 Nowoczesny dom w sercu Rogoźnika - Przestrzeń, komfort i natura w jednym miejscu.
Marzysz o domu, który łączy nowoczesność z ciszą i przestrzenią, jakiej nie daje żadne miasto? 

Ta nieruchomość w Rogoźniku to idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać blisko natury, nie rezygnując z elegancji i funkcjonalności współczesnego stylu życia.

Na działce o imponującej powierzchni 2000 m² stoi dwupoziomowy dom w stanie deweloperskim, zaprojektowany z myślą o komforcie i przestrzeni dla całej rodziny. Nowoczesny układ pomieszczeń pozwala na pełną aranżacyjną swobodę — możesz nadać wnętrzom własny charakter, tworząc przestrzeń idealnie dopasowaną do Twojego stylu życia. Działka o tak dużym metrażu to rzadkość — z łatwością stworzysz tu ogród marzeń, strefę wypoczynkową z tarasem, a nawet miejsce na basen czy altanę.

Projekt jest na ostatnim etapie. Planowane zakończenie prac planowane jest na przełom listopada i grudnia. Do tego czasu zainteresowani mogą zaproponować własne sugestie wykończenia, jak choćby nawet koloru elewacji. Oczywiście oferta po tym okresie ulegnie aktualizacji wraz ze zdjęciami gotowego domu. Prezentowany jest przez agenta lokal nr "1".

Szczegóły nieruchomości:

1. Lokalizacja:

• Prezentowany dom położony jest w gminie Bobrowniki, miejscowości - Rogoźnik, przy ulicy Orzechowej.

2. Szczegóły nieruchomości:

•  Dom ma powierzchnię 357,57m2
•  Działka 1940m2

2. Atuty nieruchomości:

• Klimatyzacja w salonie i jadalni i pokojach ( bez jednostek )
• Rekuperacja przygotowana instalacja ( bez jednostek )
• Fotowoltaika ( przygotowanie do instalacji )
• Żaluzje fasadowe
• Ogrzewanie podłogowe cały budynek łącznie z garażem
• System inteligentnego domu

4. Układ pomieszczeń:

• Parter : 227,5 m2
• wiatrołap: 5,4m2
• hol:2,4m2
• kuchnia: 20 m2 + jadalnia:20 m2
• salon: 52 m2
• pokój 1: 12,5 m2
• pokój 2: 20 m2
• łazienka: 10 m2
• pomieszczenie techniczne: 10 m2
• kotłownia: 11 m2
• garaż 2 stanowiska: 36 m2
• schody: 5 m2

b. I Piętro: 133 m2

• pokój ( możliwy podział na 2 mniejsze ): 34 m2 + duży balkon
• pokój kąpielowy: 21 m2
• pokój rekreacja ( sauna, siłownia): 27 m2
• pralnia + suszarnia: 9 m2
• korytarz: 22 m2

5. Gwarancja jakości:

• Dachówka betonowa CREATON
• Okna: OKNOPLAST 3 szybowe + kontaktrony ( informują że okna są otwarte ) montaż ciepły + ciepłe parapety + klamki z blokadą.
• Brama garażowa firmy WIŚNIOWSKI,
• Drzwi wejściowe WIŚNIOWSKI ONE GO
• Elewacja styropian 20 cm + tynk silikonowy ( kolor do ustalenia z kupującym )
• Balkony z hydroizolacją + balustrady stal nierdzewna + szkło
• Taras z systemem odprowadzania wody Renoplast
• Ogrodzenie działki panelowe 3D + brama przesuwna stalowa PLASTMET
• Moc przyłączeniowa budynku 18 kW
• Szambo 16 m3 Bezobsługowe ( przygotowane do opróżnienia bez udziału właściciela )
• Przygotowanie okablowania pod inteligentny dom LUXONE
• Siła w kuchni i garażu (możliwość montażu stacji ładowania samochodów)

Filip Masłowski Ekspert ds. Nieruchomości
filip.maslowski@expander,pl
698758642

Nasi eksperci finansowi, chętnie udzielą wsparcia przy wyborze najlepszych rozwiązań kredytowania.


Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie, bądź na kontakt również w formie online

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online