Nowoczesny bliźniak 122,5 m2 z garażem, jasny i przestronny Rogoźnik, Fabryczna - 122,5m²

Prezentuję atrakcyjny, jednopiętrowy bliźniak w Rogoźniku.

Działka o powierzchni około 400 m2, a sam bliźniak o powierzchni 122,5 m2, stanowiąc doskonałą propozycję dla pary, rodziny z dziećmi, inwestora. 

BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Lokalizacja:

Dziełka usytuowana jest przy ulicy Fabrycznej w Rogoźniku w dzielnicy Bobrowniki, zaledwie 500 metrów od najbliższego sklepu i 30 minut od centrum Katowic, a 20 od centrum Bytomia.

W najbliższej okolicy (zaledwie kilkaset metrów od Działki) znajdują się przystanki autobusowe, kościół, szkoła. W bliskim sąsiedztwie w odległości 1,5 - 2 km od nieruchomości znajdują się Jeziora Rogoźnik I i Rogoźnik II, a przy nich Park Gminny i Park Górny - idealne miejsce do spacerów i relaksu.

Charakterystyka Domu :

Budynek z 2024 roku, stan deweloperski. Posiada ekspozycję południowo-wschodnią i północno-zachodnią, co sprawia, że jest jasne i otrzymuje dużo naturalnego światła przez cały rok.

Na parterze o powierzchni 53,05 m2 znajdują się:

- Wiatrołap 3,09 m2

- Spiżarnia 2,53 m2

- Kuchnia 6,35 m2

- Salon + Jadalnia 16,24 m2

- Hol 3,09 m2

- Łazienka 1,36 m2

- Garaż 20,39 m2

zaś na piętrze znajdują się:

- Schody 4,05 m2

- Korytarz 6,21 m2

- Łazienka 6,76 m2

- Pokój 9,88 m2

- Pokój 10,21 m2

- Pokój 9,29 m2

- Pokój 11,21 m2

łącznie 5 pokoi, 1 kuchnia, 1 łazienka, spiżarka, toaleta, garaż.

Udogodnienia:

Dom w stanie deweloperskim do własnej aranżacji i do umeblowania wedle własnych wizji. BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!! Kupujący zwolniony z podatku Pcc.

Cena:

890 000 PLN.

Zapraszamy do kontaktu!

Opiekun oferty

Weronika Kasprzyk tel. 662pokaż telefon

nr licencji 23169.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: 1/2 bliźniaka

Typ własności: własność

Stan domu: do wykończenia

Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm

Technologia wykonania: Ytong

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: beton

Typ ścian: tynk wapienny

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: skośny

Garaż: w bryle

Powierzchnia zabudowy: 74,42

Powierzchnia salonu: 16,24

Liczba sypialni: 4

Liczba pokoi: 5

Rok budowy: 2025

Kanalizacja: szambo

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: miejski

Woda: miejska

Typ balkonu: jest, mały, ogródek, taras

Typ kuchni: aneks

Czynsz: 0

Typ łazienki: z wc

Kształt działki: trapez

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: siatka

DANE KONTAKTOWE:

Weronika Kasprzyk

662pokaż telefon

weronika.skontaktuj się

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości