Luksusowa rezydencja w stanie deweloperskim, 7 pokoi Rogoźnik - 360,8m2
Oferta na wyłączność
2 690 000 zł 7 455,65 zł/m2
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
POWIERZCHNIA
360,80 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
1 940 m2
LICZBA POKOI
7
RODZAJ DOMU
wolnostojący
Szczegóły oferty 84/16295/ODS Data dodania: dzisiaj
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja śląskie, Rogoźnik
- Powierzchnia całkowita360,80 m2
-
Powierzchnia
działki 1 940 m2
Sprawdź MPZP
-
Cena
2 690 000 zł
- Cena za m2 7 455,65 zł/m2
- Liczba pokoi 7
- Liczba pięter w budynku 2
- Dostępne od24.12.2025r.
- Rodzaj domu wolnostojący
- Rok budowy 2023
- Forma własności własność
- Materiał pustak
- Kuchniaotwarta
- Mediawoda, prąd
- Kanalizacjaszambo
- Ogrodzenie działkisiatka
- Okolica:
- las
Lokalizacja
Rogoźnik
Opis oferty
Przedstawiamy ofertę sprzedaży wyjątkowej rezydencji zlokalizowanej w Rogoźniku przy ul. Orzechowej i zapraszamy do współpracy przy jej dalszej komercjalizacji.
Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną architekturą, dużą skalą przestrzeni oraz wysokim standardem wykonania, co czyni ją produktem o wyraźnym potencjale w segmencie premium.
Projekt został stworzony z myślą o klientach oczekujących komfortu, funkcjonalności i energooszczędnych rozwiązań. Luksusowa rezydencja w stanie deweloperskim, łącząca nowoczesną architekturę, imponującą przestrzeń oraz najwyższe standardy wykonania. Stan deweloperski daje przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji wnętrz i możliwość wykończenia domu zgodnie z własną wizją oraz indywidualnymi potrzebami. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nieruchomości o prestiżowym charakterze i ponadczasowej wartości.
I. Kluczowe rozwiązania techniczne
Bryła i konstrukcja
Ytong PP4/0,6 | dachówka betonowa Creaton
Komfort mieszkańców
Klimatyzacja w każdym pokoju | rekuperacja z odzyskiem ciepła
Efektywność energetyczna
Okna Oknoplast | technologia ciepłego montażu
Nowoczesne ogrzewanie
Ogrzewanie podłogowe w całym domu | przygotowanie pod pompę ciepła Panasonic
Smart Home Ready
Pełne przygotowanie pod system automatyki Loxone
Zaplecze techniczne
Komplet instalacji wod.-kan. i elektrycznych | bezobsługowe szambo
II. Układ pomieszczeń
PARTER
• Salon z jadalnią – wyjście na taras i ogród
• Kuchnia – połączona ze strefą dzienną i ogrodem
• Dwa pokoje – gabinet / pokoje gościnne
• Łazienka – obsługa strefy dziennej
• Wiatrołap – miejsce pod zabudowę
• Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
• Kotłownia + pomieszczenie gospodarcze
PIĘTRO
• Trzy sypialnie – prywatna strefa domowników
• Salon kąpielowy 20,63 m² – ogrzewanie podłogowe
• Pralnia – osobne pomieszczenie gospodarcze
PODDASZE
• Przestrzeń do adaptacji / przechowywania
• Wysokość ponad 2 m w części centralnej :::
To jest już dokładnie ten poziom premium sheet — czyli:
zero marketingowych przymiotników
wszystko w funkcji
metraż tylko tam, gdzie robi robotę
czytelne dla agenta i klienta z segmentu wyższego
III Rogoźnik - komfort i natura w jednym miejscu.
Działka
Nieruchomość posadowiona jest na dużej, regularnej działce o powierzchni ok. 1940 m² (20 arów), zapewniającej pełną prywatność oraz swobodę kształtowania przestrzeni.
Potencjał zagospodarowania
Skala działki otwiera szerokie możliwości aranżacyjne – od reprezentacyjnego ogrodu z basenem i strefą SPA, po rozbudowane strefy tarasowe i rekreacyjne, tworzące spójną przestrzeń wypoczynkową.
Lokalizacja
Rogoźnik, ul. Orzechowa – lokalizacja o rosnącym prestiżu, wśród kameralnej zabudowy jednorodzinnej o nowym, spójnym charakterze.
Otoczenie
Spokojne, niskie sąsiedztwo, zapewniające komfort życia oraz poczucie prywatności, bez intensywnej zabudowy miejskiej.
Komunikacja
Dogodny i szybki dostęp do kluczowych punktów Aglomeracji Śląskiej, w tym Katowic i Sosnowca, oraz Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice–Pyrzowice
Informacje finansowe i prawne
Sprzedaż realizowana na podstawie faktury VAT – nabywca zwolniony z podatku PCC 2%.
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny oraz czystą księgę wieczystą.
Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym kontakcie telefonicznym lub mailowym
Takie oferty nie trafiają się często. Sprawdź, zanim ktoś Cię uprzedzi.
Dostępne od zaraz.
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Filip Masłowski
filip.maskontaktuj się
https://notus.pl/lp/ekspert/filipmaslowski
+48 6pokaż telefon
⬤ kredyty ⬤ nieruchomości ⬤ ubezpieczenia ⬤ dla firm
NOTUS Finanse S.A.
ul. Opolska 22
40-084 Katowice
Większość moich klientów pochodzi z rekomendacji. Poleć mnie swoim znajomym.
NOTUS Finanse S.A., ul. Puławska 2, 02-566 Warszawa, tel.: (+48)pokaż telefon05, NIP: 525-228-65-47,
kapitał zakładowy: 500.000 PLN, Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XIII Wydział Gospodarczy, KRS: 0000324689
Administratorem Twoich danych osobowych jest NOTUS Finanse S.A..
Informacje o tym, jak przetwarzamy Twoje dane osobowe znajdziesz pod linkiem Klauzula informacyjna
Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 84/16295/ODS
Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną architekturą, dużą skalą przestrzeni oraz wysokim standardem wykonania, co czyni ją produktem o wyraźnym potencjale w segmencie premium.
Projekt został stworzony z myślą o klientach oczekujących komfortu, funkcjonalności i energooszczędnych rozwiązań. Luksusowa rezydencja w stanie deweloperskim, łącząca nowoczesną architekturę, imponującą przestrzeń oraz najwyższe standardy wykonania. Stan deweloperski daje przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji wnętrz i możliwość wykończenia domu zgodnie z własną wizją oraz indywidualnymi potrzebami. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nieruchomości o prestiżowym charakterze i ponadczasowej wartości.
I. Kluczowe rozwiązania techniczne
Bryła i konstrukcja
Ytong PP4/0,6 | dachówka betonowa Creaton
Komfort mieszkańców
Klimatyzacja w każdym pokoju | rekuperacja z odzyskiem ciepła
Efektywność energetyczna
Okna Oknoplast | technologia ciepłego montażu
Nowoczesne ogrzewanie
Ogrzewanie podłogowe w całym domu | przygotowanie pod pompę ciepła Panasonic
Smart Home Ready
Pełne przygotowanie pod system automatyki Loxone
Zaplecze techniczne
Komplet instalacji wod.-kan. i elektrycznych | bezobsługowe szambo
II. Układ pomieszczeń
PARTER
• Salon z jadalnią – wyjście na taras i ogród
• Kuchnia – połączona ze strefą dzienną i ogrodem
• Dwa pokoje – gabinet / pokoje gościnne
• Łazienka – obsługa strefy dziennej
• Wiatrołap – miejsce pod zabudowę
• Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
• Kotłownia + pomieszczenie gospodarcze
PIĘTRO
• Trzy sypialnie – prywatna strefa domowników
• Salon kąpielowy 20,63 m² – ogrzewanie podłogowe
• Pralnia – osobne pomieszczenie gospodarcze
PODDASZE
• Przestrzeń do adaptacji / przechowywania
• Wysokość ponad 2 m w części centralnej :::
To jest już dokładnie ten poziom premium sheet — czyli:
zero marketingowych przymiotników
wszystko w funkcji
metraż tylko tam, gdzie robi robotę
czytelne dla agenta i klienta z segmentu wyższego
III Rogoźnik - komfort i natura w jednym miejscu.
Działka
Nieruchomość posadowiona jest na dużej, regularnej działce o powierzchni ok. 1940 m² (20 arów), zapewniającej pełną prywatność oraz swobodę kształtowania przestrzeni.
Potencjał zagospodarowania
Skala działki otwiera szerokie możliwości aranżacyjne – od reprezentacyjnego ogrodu z basenem i strefą SPA, po rozbudowane strefy tarasowe i rekreacyjne, tworzące spójną przestrzeń wypoczynkową.
Lokalizacja
Rogoźnik, ul. Orzechowa – lokalizacja o rosnącym prestiżu, wśród kameralnej zabudowy jednorodzinnej o nowym, spójnym charakterze.
Otoczenie
Spokojne, niskie sąsiedztwo, zapewniające komfort życia oraz poczucie prywatności, bez intensywnej zabudowy miejskiej.
Komunikacja
Dogodny i szybki dostęp do kluczowych punktów Aglomeracji Śląskiej, w tym Katowic i Sosnowca, oraz Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice–Pyrzowice
Informacje finansowe i prawne
Sprzedaż realizowana na podstawie faktury VAT – nabywca zwolniony z podatku PCC 2%.
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny oraz czystą księgę wieczystą.
Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym kontakcie telefonicznym lub mailowym
Takie oferty nie trafiają się często. Sprawdź, zanim ktoś Cię uprzedzi.
Dostępne od zaraz.
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Filip Masłowski
filip.maskontaktuj się
https://notus.pl/lp/ekspert/filipmaslowski
+48 6pokaż telefon
⬤ kredyty ⬤ nieruchomości ⬤ ubezpieczenia ⬤ dla firm
NOTUS Finanse S.A.
ul. Opolska 22
40-084 Katowice
Większość moich klientów pochodzi z rekomendacji. Poleć mnie swoim znajomym.
NOTUS Finanse S.A., ul. Puławska 2, 02-566 Warszawa, tel.: (+48)pokaż telefon05, NIP: 525-228-65-47,
kapitał zakładowy: 500.000 PLN, Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XIII Wydział Gospodarczy, KRS: 0000324689
Administratorem Twoich danych osobowych jest NOTUS Finanse S.A..
Informacje o tym, jak przetwarzamy Twoje dane osobowe znajdziesz pod linkiem Klauzula informacyjna
Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 84/16295/ODS
Statystyki ogłoszenia:
