Dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami, 315 m², ogród Rogowo, im. Klemensa Maciaszczyka - 315,0m²

Na sprzedaż dom wolnostojący, położony w Rogowie – miejscowości znanej z pięknych jezior, lasów i walorów rekreacyjnych.
Nieruchomość znajduje się zaledwie 300 metrów od Jeziora Rogowskiego oraz infrastruktury wypoczynkowej: plaży z pomostem, boisk do siatkówki, placu zabaw, siłowni miejskiej i wypożyczalni sprzętu wodnego.
Działka: 1412 m² – ogrodzona, zagospodarowana z zadbanym ogrodem.
Powierzchnia całkowita domu: 315,86 m²
Powierzchnia użytkowa: 289 m²
Dom składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych – idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin lub pod wynajem.
Rozkład pomieszczeń:
Parter – 151 m²:

• pokój 1 – 12,5 m²
  
• pokój 2 – 22,5 m²
  
• pokój 3 – 20 m²
  
• pokój 4 – 18 m²
  
• kuchnia – 12 m²
  
• łazienka – 8,7 m²
  
• pralnia – 18,2 m²
  
• gdzie – 28,85 m²

Piętro – 134 m²:

• pokój 1 – 25 m²
  
• pokój 2 – 18 m²
  
• pokój 3 – 20,81 m²

• kuchnia – 22,8 m²
  
• łazienka – 6,25 m²
  
• skrytka/garderoba – 6,9 m²
  
• korytarz – 17,24 m²
  
• przedsionek – 14 m²

Piwnica – 30,52 m²:
Dodatkowe budynki:

• garaż 3-stanowiskowy z warsztatem
  
• dwa budynki gospodarcze: 18 m² i 22 m²
  

Standard i wyposażenie:

• dom wybudowany w 1995 r., zadbany
  
• fotowoltaika o mocy 9,9 kW
  
• pompa ciepła
  
• nowoczesne, energooszczędne rozwiązania
  
• ogrzewanie: pompa ciepła (z możliwością zastosowania alternatywnego źródła)

• prąd (z instalacją fotowoltaiczną)
  
• woda miejska oraz dodatkowo studnia
  
• kanalizacja miejska
  
• światłowód

Możliwości wykorzystania:
Nieruchomość idealna do zamieszkania, ale także jako inwestycja – np. pod wynajem krótkoterminowy lub agroturystykę.

Cena:780 000 zł - DO NEGOCJACJI !!!
Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń.
Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym pod nr 730pokaż telefon
* Finansowanie zakupu: U nas w ramach obsługi Klienta kupującego oferujemy bezpłatne konsultacje z doradcą kredytowym oraz bezprowizyjną pomoc w wyborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego zakupu tej lub innej nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura – ul.3 Maja 1/1a w Gnieźnie. Czynne od poniedziałku do piątku w godz. 10-16 (możliwość spotkania również w innych - wcześniej uzgodnionych godzinach), natomiast w soboty - po wcześniejszym uzgodnieniu. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. * Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 52/11545/ODS