Nowoczesny dom bliźniak 157 m² z garażem i tarasem Raszyn, Słowikowskiego - 157,03m²

Nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej  Raszyn

Marzysz o komfortowym domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do Warszawy? Ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Lokalizacja
Raszyn, doskonale skomunikowana miejscowość, z szybkim dojazdem do Warszawy (ok. 15 minut).
W pobliżu pełna infrastruktura: Lidl, Biedronka, CH Janki, szkoły, przedszkola oraz komunikacja miejska i trasa S8.

Nieruchomość
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 157,03 m², usytuowany na działce 500 m². Budynek w stanie deweloperskim  gotowy do indywidualnej aranżacji według własnych potrzeb.
Dom stanowi niezależną konstrukcję połączoną jedynie ścianą szczytową, co zapewnia wysoki komfort użytkowania.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter:
wiatrołap (4,3 m²)
hall (6,84 m²)
łazienka (3,74 m²)
kotłownia (2,41 m²)
przestronny salon z jadalnią (31,42 m²) z wyjściem na ogród
otwarta kuchnia z oknem (6,69 m²)
dodatkowe pomieszczenie (21,84 m²)  możliwość aranżacji np. jako gabinet lub pokój gościnny

Piętro:
4 sypialnie (od 12,65 m² do 16,03 m²)
garderoba (3,64 m²)
łazienka główna (6,96 m²)
komunikacja i schody

Dodatkowo:
garaż w bryle budynku
2 balkony ze szklanymi balustradami
taras o wymiarach 7 m x 3 m wykonany z kostki brukowej

Standard i technologie
Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów oraz z dbałością o energooszczędność:
pompa ciepła (w cenie)
ogrzewanie podłogowe w całym budynku
okna PVC trzyszybowe
przygotowana instalacja pod fotowoltaikę
instalacje: internetowa, TV, komputerowa
system alarmowy i monitoring
moc przyłączeniowa: 14 kW

Materiały budowlane:
ściany: Porotherm 25 Dryfix
ścianki działowe: Porotherm 11,5
dach: dachówka ceramiczna Röben Piemont Tobago
ocieplenie: styropian 20 cm
solidna izolacja fundamentów (masa bitumiczna, folia kubełkowa, drenaż)

Dodatkowe atuty
studnia głębinowa (25 m) z nowoczesnym zestawem pompowym
szambo 9 m³
wyprowadzony kran zewnętrzny
opaska żwirowa wokół budynku
zagospodarowany teren: podjazd, kostka brukowa
służebność w drodze dojazdowej

Budynek realizowany zgodnie z projektem Willa Julia 4 (Archon)  pełna dokumentacja do wglądu.

Dlaczego warto?
To idealne połączenie nowoczesnej architektury, energooszczędnych rozwiązań i funkcjonalnej przestrzeni dla całej rodziny. Spokojna okolica, wysoki standard wykonania oraz możliwość własnej aranżacji czynią tę ofertę wyjątkową.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.