Nowoczesny dom bliźniaczy 134 m2 w Raszynie – energooszczędny i komfortowy Raszyn - 134,0m²

Na sprzedaż: nowoczesny, energooszczędny dom bliźniaczy  134 m | Raszyn, Nowe Grocholice

Wyjątkowa nieruchomość dla osób, które szukają harmonii między komfortem życia, nowoczesną technologią a spokojnym, zielonym otoczeniem  z szybkim dojazdem do Warszawy.

Dom o powierzchni 134 m został posadowiony na starannie zagospodarowanej działce 260 m i zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia oraz niskich kosztach eksploatacji.

Lokalizacja  cisza, zieleń i świetna komunikacja

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Raszyna  Nowych Grocholicach. Kameralna zabudowa jednorodzinna zapewnia prywatność i spokój, a jednocześnie wszystko, co potrzebne do życia, znajduje się w zasięgu kilku minut:

sklepy, apteka, przychodnia  ok. 500 m
przedszkole  600 m
szkoły, obiekty sportowe, centra handlowe  w pobliżu
Rezerwat Stawy Raszyńskie  ok. 1 km
centrum Warszawy  14,5 km

To idealna lokalizacja dla rodzin oraz osób pracujących w stolicy.

Działka  prywatna przestrzeń do życia i relaksu

Działka o powierzchni 260 m wyróżnia się naturalnym, niemal parkowym charakterem. Dojrzałe drzewa  klon i brzozy  tworzą wyjątkowy klimat oraz zapewniają cień i prywatność.

To przestrzeń idealna na:

relaks po pracy
spotkania na tarasie
bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci
Technologia i energooszczędność

Dom został wybudowany z wysokiej klasy materiałów, z naciskiem na trwałość i komfort akustyczny:

ściany z silikatu
20 cm strop żelbetowy
trzyszybowe okna z ciepłym montażem
duże przesuwne okno HS prowadzące na taras (20 m)

Zaawansowana izolacja:

22 cm PIR  stropodach
25 cm  fundament
20 cm styropian grafitowy  ściany

Efekt: bardzo dobra efektywność energetyczna i niższe koszty utrzymania.

Nowoczesna architektura i jakość wykonania

Dom przyciąga uwagę eleganckim, spójnym designem:

elewacja z elastycznego klinkieru i tynku z dodatkiem miki
podjazd z kostki granitowej i płyt LIBET
ogrodzenie gabionowe z wypełnieniem granitowym
wiata garażowa na 1 samochód (pod tarasem)
Nowoczesne instalacje  komfort na lata

Nieruchomość jest przygotowana pod potrzeby nowoczesnych użytkowników:

pompa ciepła
ogrzewanie podłogowe w całym domu
rekuperacja z odzyskiem wilgoci
klimatyzacja
elektryczne rolety zewnętrzne
alarm i monitoring
instalacja pod system SMART HOME
przygotowanie pod fotowoltaikę
Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter:

wiatrołap
pomieszczenie techniczne / kotłownia
przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras
toaleta

Piętro:

3 wygodne sypialnie
2 łazienki

Układ zapewnia komfort zarówno dla rodziny, jak i możliwość pracy zdalnej.

Dlaczego warto?

To dom, który łączy:
nowoczesną technologię
wysoką jakość wykonania
energooszczędność
spokojne, zielone otoczenie
szybki dojazd do Warszawy

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Lokalizacja: Raszyn
Powierzchnia domu: 134 m2,
Powierzchnia działki: 260 m2,
Rodzaj domu: 1/2 bliźniaka,

Cena: 1 309 000 zł ( 10 515 zł/m2 )

Powierzchnia całkowita: 134 m2,
Powierzchnia mieszkalna: 134 m2,

Rodzaj dachu: blachodachówka,
Liczba sypialni: 3,
Liczba łazienek: 2,
Liczba WC: 1,

Standard: do wykończenia,

Liczba pokoi: 4,

standard: do wykończenia, dach: blachodachówka, woda: miejska, kanalizacja: miejska, garaż: wiata, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon,

Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:
Magda Mielczarek
tel.: 510pokaż telefon

Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Pruszków
www.pln.com.pl
tel.: 22 7pokaż telefon

Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 pod numerem 509pokaż telefon.

Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00

--- Zapraszamy ---