Ekskluzywny dom dworkowy 209 m² w Raszówce, las, kominek Raszówka - 209,0m²

 
  NIE SZUKAJ DALEJ- OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!  BEZ PROWIZJI DLA KUPUJACEGO  ! 

LICENCJA ZAWODOWA 31167

  W trosce o komfort i szacunek dla właścicieli, a także w ramach umowy na wyłączność,
wszystkie prezentacje odbywają się wyłącznie poprzez nasze biuro.
Bardzo prosimy o uszanowanie prywatności właścicieli i zasad współpracy!   



Dom położony w miejscu, które daje coś więcej niż tylko dach nad głową. Daje ciszę i poczucie, że naprawdę jesteś u siebie.  Rezydencja w stylu dworkowym w otulinie lasu    - elegancja, przestrzeń i ponadczasowy charakter 

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny wybudowany według powiększonego projektu „Babie Lato", inspirowanego klasyczną architekturą dworkową. Nieruchomość zachwyca harmonijną bryłą, eleganckim wykończeniem wnętrz oraz niezwykle spokojną lokalizacją - tuż przy lesie, gdzie codzienność nabiera zupełnie innego tempa. 
Dom oferuje 170 m² powierzchni użytkowej (209 m² powierzchni całkowitej) i został zaprojektowany z myślą o komforcie życia oraz estetyce przestrzeni. 
 
Centralnym punktem domu jest reprezentacyjny salon o powierzchni ok. 46m² z klimatycznym kominkiem, wykuszem oraz wyjściem na taras, który naturalnie łączy wnętrze domu z zielonym otoczeniem ogrodu. Duże przeszklenia wypełniają przestrzeń światłem, podkreślając elegancki charakter części dziennej. 
Stylowa kuchnia o powierzchni 15 m² została uzupełniona o spiżarnię (2,4 m²) - praktyczne rozwiązanie doceniane przez miłośników gotowania. 
 
Strefa prywatna domu zapewnia komfort i intymność domownikom: 
• sypialnia główna (16 m²) z przestronną garderobą (5,9 m²) 
• druga sypialnia (13,8 m²) 
• gabinet (17 m²) 
• elegancki pokój kąpielowy (10,5 m²) z miejscem na strefę relaksu z wanna wolnostojącą i prysznicem. 

Dom wyróżnia się również przestronną strefą wejściową - hol i wiatrołap o łącznej powierzchni 32,6 m², które podkreślają reprezentacyjny charakter nieruchomości. 
Uzupełnieniem bryły budynku jest garaż dwustanowiskowy, zapewniający wygodę codziennego użytkowania. 
Wnętrza utrzymane są w klasycznym, ponadczasowym stylu, z dbałością o detale i wysoką jakość materiałów. Jasne, przestronne pomieszczenia, eleganckie elementy wyposażenia oraz harmonijne  proporcje tworzą atmosferę domu, w którym komfort spotyka się z estetyką.
Do budynku przylega zadaszony taras o powierzchni 19,4 m2. Ogród posiada drewnianą altanę z drewutnią 
 
 
Najważniejsze atuty nieruchomości: 
- powiększony projekt domu „Babie Lato" w stylu dworkowym 
- reprezentacyjny salon z kominkiem i wykuszem 
- dwie przestronne sypialnie w tym jedna z garderobą 
- wyjście na taras i widok na zieleń 
- funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią 
- przestronna strefa prywatna z garderobą i gabinetem 
- elegancki pokój kąpielowy 
- garaż dwustanowiskowy 
- wyjątkowa lokalizacja tuż przy lesie 
 
OPIS TECHNICZNY- 
Do budowy domu i jego wykończenia zostały użyte materiały najwyższej jakości - cegła Porotherm, dachówka ceramiczna, ocieplenie dachu wełną mineralną, drewniana stolarka okienna i drzwiowa. Budynek ma ogrzewanie gazowe podłogowe oraz w sypialniach gazowe grzejnikowe.
Inne udogodnienia zastosowane w budynku i na posesji:
- brama garażowa sterowana pilotem,
- brama wjazdowa sterowana pilotem,
- przed i wokół domu granitowa kostka brukowa,
- automatyczny system podlewania ogrodu,
  - system alarmowy, - system odgromowy,
- oświetlenie ogrodu,
- zbiornik na deszczówkę,
- uzdatniacz wody,
- podgrzewany wjazd do garażu,
- system antyoblodzeniowy rynien,
- łapacze śniegu,
- wszystkie okna z roletami z napędem elektrycznym,
- rekuperacja,
- centralny odkurzacz,
- moskitiery na większości okien,
- domofon.
Dom zlokalizowany pod lasem, w otulinie drzew na osiedlu domków 1 i 2-rodzinnych, w cichej i spokojnej okolicy. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, boisko sportowe, ośrodek zdrowia, sklep Dino, stacja kolejowa i przystanki autobusowe. Miejscowość ma bardzo dobre połączenia komunikacyjne z Legnicą i z Lubinem.
 
To propozycja dla osób poszukujących domu z charakterem - miejsca, w którym elegancja, spokój natury i komfort codziennego życia tworzą idealną całość.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !!!

  KUP Z NAMI !
i ZYSKAJ 7 CENNYCH KORZYŚCI : 

- profesjonalną obsługę,  gwarantowaną ponad 15-letnim doświadczeniem
- kompleksowa pomoc w załatwieniu wszystkich formalnościach  związanych z zakupem/sprzedażą( spółdzielnia mieszkaniowa, Tauron, PGNiG, Urząd Miasta
- kompleksowe wsparcie Agenta na każdym etapie transakcji
- gwarancję bezpiecznego zakupu
- oszczędność czasu
- bezpłatną i szybką ocenę zdolności kredytowej
-BEZPŁATNĄ pomoc  w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach. 
    Udzielamy bezpłatnej pomocy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego,
a każda transakcja objęta jest  ubezpieczeniem PZU S.A. ;   
 



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo