Dom na sprzedaż Rakszawa - 61,06m²

Jeśli szukasz niewielkiego, funkcjonalnego domu w miejscu, gdzie cisza i natura są codziennością – ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.
Dom położony jest w spokojnej części Rakszawy, na uboczu, w otoczeniu pól i lasów, z dala od zwartej zabudowy.

Budynek o powierzchni użytkowej 61 m² usytuowany jest na 14-arowej działce.
Najbliższy dom oddalony jest o około 100 metrów, a las znajduje się w odległości zaledwie 70 metrów, co zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności i bliskość natury.
Dojazd do posesji prowadzi drogą gminną żwirową.
Dom składa się z parteru oraz poddasza użytkowego.
Na parterze znajduje się wiatrołap, salon z wyjściem na zadaszony taras, oddzielna kuchnia oraz łazienka. To przytulna, jasna przestrzeń dzienna, idealna do codziennego życia i odpoczynku.
Na poddasze prowadzą drewniane, kręcone schody. Znajdują się tam dwa pokoje, w tym jeden przechodni, oraz dodatkowe WC.

Budynek pochodzi z lat 70., jednak w latach 2010–2020 przeszedł gruntowną przebudowę i zmianę sposobu użytkowania – z budynku gospodarczego na mieszkalny.
Od 2021 roku funkcjonuje jako dom mieszkalny.
Ściany (z wyłączeniem fundamentów) wykonano w trakcie przebudowy, a całość została ocieplona styropianem o grubości 10 cm.
Dom wyposażony jest w wodę miejską, prąd oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. Ogrzewanie zapewnia ogrzewacz pomieszczeń z płaszczem wodnym na paliwa stałe firmy Dworek, który jednocześnie ogrzewa pomieszczenia i wodę w instalacji CO. To rozwiązanie ekonomiczne, wydajne i idealnie dopasowane do powierzchni budynku.

Działka została zagospodarowana z myślą o rodzinie – w ogrodzie znajdują się konstrukcje dla dzieci: domek, huśtawki i trampolina.
Na posesji znajduje się również garaż blaszany z posadzką wykonaną z kostki brukowej.

Lokalizacja łączy spokój z dostępem do podstawowej infrastruktury:
– szkoła podstawowa w Węgliskach – ok. 3 km
– sklep spożywczy – ok. 3 km
– kościół – ok. 2,5 km
– Rzeszów – ok. 35 km
– Łańcut – ok. 23 km

Informacja o zamianie
Właściciele chętnie rozważą zamianę na nowy dom:

• z minimum 3 oddzielnymi pokojami i dodatkowym salonem,
  
• położony w podobnej odległości od Rzeszowa,
  
• najlepiej na uboczu,
  
• z działką o powierzchni co najmniej 10 arów.
  

Forma rozliczenia – do uzgodnienia.

Zadzwoń i umów się na prezentację – to idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać bliżej natury lub rozważają korzystną zamianę nieruchomości.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Opiekun oferty – Marzena Bester
e-mail: m.bestskontaktuj się
tel. 570pokaż telefon
Serdecznie zapraszam

If you are looking for a small, functional home in a place where silence and nature are commonplace, this property will meet your expectations.
The house is located in a quiet part of Rakszawa, on the sidelines, surrounded by fields and forests, away from dense development.

The building with a usable area of 61 m² is situated on a 14-are plot.
The nearest house is approximately 100 meters away, and the forest is only 70 meters away, providing a unique sense of privacy and closeness to nature.
Access to the property is via a municipal gravel road.
The house consists of a ground floor and an attic.
The ground floor features a vestibule, a living room with access to a covered terrace, a separate kitchen, and a bathroom. This is a cozy, bright living space, perfect for everyday life and relaxation.
A wooden spiral staircase leads to the attic . There are two rooms, one of which is a walk-through room, and an additional toilet.

The building dates back to the 1970s, but in the years 2010–2020 it underwent a thorough renovation and a change of use – from a farm building to a residential building.
Since 2021, it has been operating as a residential building.
The walls (excluding the foundations) were constructed during the reconstruction, and the entire structure was insulated with 10 cm thick polystyrene.
The house is equipped with municipal water, electricity, and a domestic sewage treatment plant. Heating is provided by a Dworek solid fuel water jacket space heater, which simultaneously heats the rooms and the central heating system. This solution is economical, efficient, and perfectly suited to the building's footprint.

The plot has been developed with families in mind – the garden includes structures for children: a playhouse, swings and a trampoline.
The property also has a metal garage with a paving stone floor.

The location combines peace and quiet with access to basic infrastructure:
– primary school in Węgliska – approx. 3 km
– grocery store – approx. 3 km
– church – approx. 2.5 km
– Rzeszów – approx. 35 km
– Łańcut – approx. 23 km

Exchange information
The owners are willing to consider trading in for a new home:

• with at least 3 separate rooms and an additional living room,
  
• located at a similar distance from Rzeszów,
  
• preferably on the sidelines,
  
• with a plot of at least 10 ares.
  

Form of settlement – to be agreed.

Call and arrange a viewing – this is an ideal option for those who want to live closer to nature or are considering a profitable property exchange.

Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office.

Offer Manager – Marzena Bester
e-mail: m.bestskontaktuj się
tel. 570pokaż telefon
You are cordially invited

Якщо ви шукаєте невеликий, функціональний будинок у місці, де тиша та природа є звичайними речами, ця нерухомість виправдає ваші очікування.
Будинок розташований у тихій частині Ракшави, на узбіччі, в оточенні полів та лісів, подалі від щільної забудови.

Будівля корисною площею 61 м² розташована на ділянці площею 14 арів.
Найближчий будинок знаходиться приблизно за 100 метрів, а ліс — лише за 70 метрів, що забезпечує унікальне відчуття приватності та близькості до природи.
Доступ до ділянки здійснюється через муніципальну гравійну дорогу.
Будинок складається з першого поверху та мансарди.
На першому поверсі розташовані тамбур, вітальня з виходом на криту терасу, окрема кухня та ванна кімната. Це затишний, світлий житловий простір, ідеальний для повсякденного життя та відпочинку.
Дерев'яні гвинтові сходи ведуть на горище . Там є дві кімнати, одна з яких прохідна, та додатковий туалет.

Будівля датується 1970-ми роками, але у 2010–2020 роках вона зазнала капітального ремонту та зміни використання – з господарської будівлі на житлову.
З 2021 року він функціонує як житловий будинок.
Стіни (за винятком фундаменту) були зведені під час реконструкції, а вся конструкція була утеплена пінопластом товщиною 10 см.
Будинок обладнаний міським водопостачанням, електрикою та очисними спорудами для побутових стічних вод. Опалення забезпечується твердопаливним водонагрівачем Dworek з водяною сорочкою, який одночасно обігріває кімнати та систему центрального опалення. Це рішення є економічним, ефективним та ідеально відповідає розміру будівлі.

Ділянка розроблена з урахуванням потреб сімей – у саду є дитячі споруди: ігровий будиночок, гойдалки та батут.
На території також є металевий гараж з бруківкою.

Місцезнаходження поєднує в собі тишу та спокій з доступом до базової інфраструктури:
– початкова школа у Венгліській – приблизно 3 км
– продуктовий магазин – приблизно 3 км
– церква – приблизно 2,5 км
– Жешув – бл. 35 км
– Ланьцут – бл. 23 км

Обмін інформацією
Власники готові розглянути можливість обміну на нове житло:

• щонайменше з 3 окремими кімнатами та додатковою вітальнею,
  
• розташований на подібній відстані від Жешува,
  
• бажано на узбіччі,
  
• з ділянкою площею не менше 10 соток.
  

Форма розрахунку – за домовленістю.

Зателефонуйте та домовтеся про перегляд – це ідеальний варіант для тих, хто хоче жити ближче до природи або розглядає вигідний обмін нерухомістю.

Пропозиція доступна ексклюзивно в нашому офісі Freedom Real Estate.

Менеджер пропозицій – Марцена Бестер
електронна пошта: m.bestskontaktuj się
тел. 570pokaż telefon
Щиро запрошуємо вас

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 16875/3685/ODS