Dom na sprzedaż Radwanice,

Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję — przestronny dom wolnostojący w malowniczych Radwanicach, usytuowany na rozległej działce o powierzchni 2 431 m², idealnej zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej Działka zabudowana jest komfortowym domem, który według obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) może pełnić funkcję zarówno domu mieszkalnego, jak i siedziby firmy — przewidziano tu usługi, handel, rzemiosło oraz obsługę podróżnych w relacji do drogi krajowej nr 456 Dom został starannie podzielony na dwie funkcjonalne strefy: dzienną na parterze oraz sypialną na użytkowym poddaszu, zapewniając komfort i prywatność dla domowników Rozkład pomieszczeń: Parter: Przestronny salon z kominkiem, idealny na relaks i spotkania z rodziną Duża, funkcjonalna kuchnia z dostępem do tarasu, sprzyjająca codziennym przygotowaniom posiłków Jadalnia z wyjściem na zadaszony taras — świetne miejsce na letnie biesiady Sypialnia, idealna na pokój gościnny lub dla domowników Gabinet, doskonały do pracy zdalnej Przedpokój, wc oraz łazienka z pralnią — wszystko w jednym miejscu dla wygody mieszkańców Piętro: Duży salon z balkonem, skąd roztacza się piękny widok na okolicę Komfortowa łazienka z wanną, kabiną prysznicową, sedesem, bidetem i podwójną umywalką — pełen komfort dla mieszkańców Trzy ustawne sypialnie, zapewniające prywatność i wygodę Pokój telewizyjny, idealny do relaksu i rozrywki Strych, z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń użytkową Do nieruchomości przynależy garaż na dwa samochody o powierzchni 42 m², połączony z domem zadaszonym przejściem, co zapewnia wygodę i ochronę pojazdów Dom ogrzewany jest gazem z butli (zbiornik napełniany raz w roku), co pozwala na efektywne ogrzewanie całego budynku oraz podgrzewanie wody. Dodatkowo, w domu funkcjonuje nowoczesny system ogrzewania kominkowego, z nawiewami ciepłego powietrza w każdym pomieszczeniu, zapewniając komfort nawet w chłodniejsze dni. Media: woda z wodociągu oraz kanalizacja W 2022 roku przeprowadzono remont obejmujący wymianę pokrycia dachu na gont papowy, wymianę okien na poddaszu, modernizację kominów oraz tarasów. W 2023 roku zostały wymienione okna w salonie, jadalni oraz kuchni na trzy-szybowe. Wszystko to świadczy o dbałości o stan techniczny nieruchomości Lokalizacja jest niezwykle korzystna — zaledwie 5 minut piechotą do przystanków komunikacji miejskiej, skąd można łatwo dostać się zarówno do Wrocławia, jak i Siechnic. Szkoła podstawowa oddalona jest o 10 minut spaceru, a w pobliżu znajdą Państwo sklep spożywczy oraz popularną Biedronkę w centrum Radwanic Oferujemy kompleksowe wsparcie w zakresie formalności związanych z zakupem nieruchomości oraz pomoc w uzyskaniu finansowania. Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji i umówimy się na prezentację — zapraszamy do kontaktu! Alicja Franczyk Licencja zawodowa nr 2412 Tel. 603 082 006 MAGNUS SP. J ul. Krakowska 52, lok. 1, 50-425 Wrocław Tel. 71 792 72 75 e-mail: alicja.franczyk@magnus.wroc.pl Pragniemy zaznaczyć, że powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego