Dom z ogrodem w Radkowie, 128 m², 4 pokoje, gotowy do zamieszkania Radków, Radków, 13 - 128,0m²

DOM Z OGRODEM | RADKÓW | GÓRY STOŁOWE | 4 POKOJE | 112 m² | DZIAŁKA 744 m²

Na sprzedaż zadbany dom jednorodzinny położony w Radkowie – miejscowości u podnóża Gór Stołowych, w jednej z najbardziej malowniczych części Dolnego Śląska.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej około 112 m² znajduje się na działce o powierzchni 744 m². Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, zadbany ogród oraz spokojną lokalizację w otoczeniu natury.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym miejscu, blisko gór, a jednocześnie w wygodnym domu z ogrodem.

Dom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie i gotowy do zamieszkania.

POWIERZCHNIA

Powierzchnia użytkowa: około 112 m²

Powierzchnia całkowita (z piwnicą): około 128 m²

Układ powierzchni:

Parter – około 66,4 m²

Poddasze – około 45,7 m²

Piwnica – około 15,7 m²

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter

Ganek – około 4,2 m²

Przedpokój – około 8,6 m²

Gabinet / pokój – około 9,9 m²

Salon – około 17,9 m²

Kuchnia – około 10,6 m²

Łazienka – około 7,4 m²

Komunikacja – około 7,8 m²

Poddasze

Sypialnia – około 17,2 m²

Sypialnia – około 13,3 m²

Łazienka – około 6,6 m²

Garderoba – około 2,6 m²

Przestrzeń schodowa – około 6 m²

Piwnica

Trzy pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni około 15,7 m².

STAN TECHNICZNY

Dom przeszedł generalny remont. W ramach prac wykonano między innymi:

– wymianę instalacji elektrycznej

– wymianę instalacji hydraulicznej

– wymianę okien

– wymianę drzwi

Dzięki temu nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych.

OGRZEWANIE

Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania.

Dodatkowo zastosowano ogrzewanie podłogowe w postaci mat grzewczych ze sterownikiem w kuchni oraz łazienkach.

W pomieszczeniach mieszkalnych znajdują się również elektryczne panele grzewcze.

Szacunkowy koszt ogrzewania gazowego wynosi około 450 zł miesięcznie przy temperaturze w domu około 23°C.

OGRÓD

Działka o powierzchni 744 m² została starannie zagospodarowana i regularnie pielęgnowana.

W ogrodzie znajdują się między innymi:

drzewa owocowe

– wiśnie

– czereśnie

– jabłonie

– morela

– orzech włoski

krzewy

– maliny

– jeżyna bezkolcowa

– winogron

rośliny ozdobne

– róże

– hortensje

– juka

– tulipany

– hiacynty

– krokusy

Na działce znajduje się również altana ogrodowa wykonana w 2023 roku, komórka na narzędzia oraz zbiorniki na deszczówkę.

Ogród jest przygotowany na sezon i zapewnia bardzo dobre zbiory.

LOKALIZACJA

Radków to miejscowość położona u podnóża Gór Stołowych, znana z pięknych krajobrazów oraz licznych terenów rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się:

– Szczeliniec Wielki

– Zalew Radkowski

– Wambierzyce

– Polanica-Zdrój

– Kudowa-Zdrój

– Duszniki-Zdrój

W miejscowości dostępna jest szkoła podstawowa, a w odległości około 2 km znajduje się basen i lodowisko.

Okolica oferuje doskonałe warunki do spacerów, turystyki górskiej oraz rekreacji.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

– dom po generalnym remoncie

– 4 pokoje

– 2 łazienki

– garderoba

– funkcjonalny układ pomieszczeń

– ogrzewanie gazowe

– ogrzewanie podłogowe (maty)

– zadbany ogród

– altana ogrodowa

– piwnica z pomieszczeniami gospodarczymi

– spokojna lokalizacja w pobliżu gór

– gotowy do zamieszkania

KONTAKT

Anna Mościszko-Niedźwiecka

N3 Niedźwiecka Nieruchomości Niezwykłe

tel. 883pokaż telefon

NOTA PRAWNA

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości oraz dostępnej dokumentacji i mogą podlegać aktualizacji.

Biuro N3 Niedźwiecka Nieruchomości Niezwykłe dokłada wszelkich starań, aby przedstawione informacje były rzetelne i aktualne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne zmiany wprowadzone przez właściciela nieruchomości.