Dom z widokiem na Góry Stołowe, 200 m², Radków Radków - 200,0m²

Dom z widokiem na Góry Stołowe | 200 m² | Radków

Na sprzedaż atrakcyjny, wolnostojący dom o powierzchni około 200 m², położony na działce o powierzchni 600 m² w spokojnej i malowniczej części Radkowa.
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, z której rozpościera się przepiękny widok na Góry Stołowe.

Budynek murowany, niepodpiwniczony, składa się z trzech kondygnacji oraz strychu nieużytkowego. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort użytkowania przez cały rok, a woda dostarczana jest z miejskiej sieci wodociągowej.

Działka została zagospodarowana krzewami oraz drzewkami owocowymi. Teren wokół domu jest utwardzony i posiada miejsca parkingowe. Dodatkowym atutem jest przestronny taras, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i podziwiania panoramy Gór Stołowych.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
-powierzchnia domu ok. 200 m²
-działka 600 m²
-garaż w bryle budynku
-ogrzewanie gazowe
-duży taras z widokiem na góry
-spokojna okolica
-bliskość Zalewu Radkowskiego
-doskonała baza wypadowa w Góry Stołowe

Lokalizacja
Radków to jedna z najatrakcyjniejszych miejscowości turystycznych Kotliny Kłodzkiej. W pobliżu znajdują się liczne szlaki piesze i rowerowe, Zalew Radkowski, Szczeliniec Wielki oraz Błędne Skały. Region przyciąga turystów przez cały rok, oferując doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i relaksu.

Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak również inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz atrakcyjna lokalizacja stwarzają możliwość prowadzenia działalności turystycznej i generowania stabilnych dochodów.

Zestawienie pomieszczeń :

Parter :
0/1 - klatka schodowa - 5,20 m2
0/2 - komunikacja - 6,50 m2
0/3 - pom. gospodarcze - 5,20 m2
0/4 - pom. gospodarcze - 8,90 m2
0/5 - kotłownia - 9,30 m2
0/6 - pom. gospodarcze - 16,90 m2
0/7 - garaż - 20,80 m2
Razem powierzchnia użytkowa - 70,80 m2

Piętro :
1/1 - klatka schodowa - 5,20 m2
1/2 - komunikacja - 7,80 m2
1/3 - kuchnia - 14,60 m2
1/4 - łazienka - 5,70 ,2
1/5 - WC - 1,10 m2
1/6 - salon - 31,50 m2
Razem powierzchnia użytkowa - 65,90m2

1/7 taras - 21,50 m2

Poddasze :
2/1 - klatka schodowa - 5,20 m2
2/2 - komunikacja - 7,60
2/3 - pokój - 15,00 m2
2/4 - łazienka - 5,90 m2
2/5 - WC - 1,10 m2
2/6 - pokój -15,20 m2
2/7 - pokój - 15,40 m2
Razem powierzchnia użytkowa - 65,40 m2

2/8 - balkon - 16,20 m2

3/1 - strych - 44,00 m2/24,70 m2


Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na 25-letnim doświadczeniu.

Sprzedaż w systemie aukcyjnym (istnieje możliwość kupienia bez aukcji). Oferty proszę składać na adres Kłodzko, ul. Boh. Getta 11a bezpośrednio lub pisemnie pocztą elektroniczna na adres kgnskontaktuj się
Kontakt: Agnieszka Radomska (lic. zawodowa 8108) tel. 666pokaż telefon lub 74/8pokaż telefon lub Weronika Ciosek tel. 690pokaż telefon Zapraszamy. www.pgn.net.pl, www.kgn.pl, www.nieruchomosciklodzko.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Zdjęcia i treść oferty są chronione prawem autorskim. Kopiowanie, pobieranie i wykorzystanie bez pisemnej zgody biura jest zabronione. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów i ma charakter wyłącznie informacyjny.



House with Stunning Views of the Table Mountains | 200 m² | Radków, Poland

For sale: an attractive detached house with a total area of approximately 200 m², situated on a 600 m² plot in the charming town of Radków, one of the most desirable locations in the Kłodzko Valley region of Lower Silesia.
The property enjoys a peaceful setting and offers breathtaking panoramic views of the famous Table Mountains (Góry Stołowe), making it an ideal place for permanent living, holiday use, or tourism-related investment.

Property Features
Detached house
Approx. 200 m² total area
Plot size: 600 m²
4 rooms
3 levels plus an attic
Garage integrated into the building
Gas heating system
Municipal water supply
Landscaped garden with shrubs and fruit trees
Paved area around the house with parking spaces
Large terrace overlooking the Table Mountains
Very good technical condition

Excellent Location
Radków is one of the most attractive tourist destinations in the Kłodzko Valley and serves as a gateway to the Table Mountains National Park.
Nearby attractions include:
Radków Reservoir (Zalew Radkowski)
Szczeliniec Wielki – the highest peak of the Table Mountains
Błędne Skały rock labyrinth
Numerous hiking and cycling trails
Ski resorts and spa towns of the Kłodzko Valley
The region attracts visitors throughout the year, making this property an excellent investment opportunity.
Investment Potential

Thanks to its functional layout, scenic location, and proximity to major tourist attractions, the property is ideal for:
Family residence
Holiday home
Short-term rental business
Guest accommodation
Tourism investment

Room Layout
Ground Floor – 70.80 m²
Staircase – 5.20 m²
Hallway / circulation area – 6.50 m²
Utility room – 5.20 m²
Utility room – 8.90 m²
Boiler room – 9.30 m²
Utility room – 16.90 m²
Garage – 20.80 m²

First Floor – 65.90 m²
Staircase – 5.20 m²
Hallway – 7.80 m²
Kitchen – 14.60 m²
Bathroom – 5.70 m²
Separate WC – 1.10 m²
Living room – 31.50 m²
Additional terrace: 21.50 m²
Second Floor (Attic Level) – 65.40 m²
Staircase – 5.20 m²
Hallway – 7.60 m²
Bedroom – 15.00 m²
Bathroom – 5.90 m²
Separate WC – 1.10 m²
Bedroom – 15.20 m²
Bedroom – 15.40 m²

Additional balcony: 16.20 m²
Attic
Attic storage area – approximately 44 m²
Summary

This property combines comfortable living, beautiful mountain views, and excellent investment potential in one of the most sought-after tourist regions of southwestern Poland. Whether you are looking for a family home, a holiday retreat, or a profitable rental investment, this house offers a unique opportunity in a truly exceptional location.




Rodinný dům s nádherným výhledem na Stolové hory | 200 m² | Radków

PolskoNabízíme k prodeji atraktivní samostatně stojící rodinný dům o celkové ploše přibližně 200 m², který se nachází na pozemku o rozloze 600 m² v malebném městečku Radków v Kladské kotlině (Kotlina Kłodzka).
Nemovitost je situována v klidné lokalitě a nabízí jedinečný panoramatický výhled na Stolové hory (Góry Stołowe), jednu z nejkrásnějších přírodních oblastí jihozápadního Polska.

Hlavní přednosti nemovitosti
-Samostatně stojící rodinný dům
-Celková plocha cca 200 m²
-Pozemek 600 m²
-4 pokoje
-Tři podlaží a půda
-Garáž v domě
-Plynové vytápění
-Napojení na městský vodovod
-Upravená zahrada s ovocnými stromy a okrasnými keři
-Zpevněná plocha kolem domu s možností parkování
-Prostorná terasa s výhledem na Stolové hory
-Velmi dobrý technický stavVýborná lokalitaRadków patří mezi nejatraktivnější turistické destinace v Kladské kotlině a nachází se v bezprostřední blízkosti Národního parku Stolové hory.

V okolí najdete:
-Radkovskou přehradu (Zalew Radkowski)
-Szczeliniec Wielki – nejvyšší vrchol Stolových hor
-Skalní labyrint Błędné Skały
-Množství turistických a cyklistických tras
-Lyžařská střediska a lázeňská města Kladské kotlinyTato oblast přitahuje návštěvníky po celý rok, což z nemovitosti činí zajímavou investiční příležitost.

Investiční potenciálDíky své dispozici, atraktivní poloze a blízkosti turistických atrakcí je nemovitost vhodná jako:
-Rodinné bydlení
-Rekreační dům
-Krátkodobé turistické pronájmy
-Penzion nebo ubytovací zařízení

Investice do cestovního ruchuDispozice domuPřízemí – 70,80 m²
-Schodiště – 5,20 m²
-Chodba – 6,50 m²
-Technická místnost – 5,20 m²
-Technická místnost – 8,90 m²
-Kotelna – 9,30 m²
-Technická místnost – 16,90 m²
-Garáž – 20,80 m²1. patro – 65,90 m²
-Schodiště – 5,20 m²
-Chodba – 7,80 m²
-Kuchyně – 14,60 m²
-Koupelna – 5,70 m²
-Samostatné WC – 1,10 m²
-Obývací pokoj – 31,50 m²Terasa: 21,50 m²
Podkroví – 65,40 m²
-Schodiště – 5,20 m²
-Chodba – 7,60 m²
-Ložnice – 15,00 m²
-Koupelna – 5,90 m²
-Samostatné WC – 1,10 m²
-Ložnice – 15,20 m²
-Ložnice – 15,40 m²Balkon: 16,20 m²
Půda
-Půdní prostor – přibližně 44 m²ShrnutíTato nemovitost spojuje komfortní bydlení, nádherné horské výhledy a zajímavý investiční potenciál v jedné z nejvyhledávanějších turistických oblastí jihozápadního Polska. Je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití nebo podnikání v oblasti cestovního ruchu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 173/14930/ODS