Nowoczesny dom 104 m² w Rącznej – bez PCC, od ręki! Rączna, Krakowska - 104,0m²

DOM NR B2 NA SPRZEDAŻ - RĄCZNA | GMINA LISZKI | REJON BALICE / KRYSPINÓW / MNIKÓW

Najniższa cena w inwestycji!

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący w stanie deweloperskim - DOM B2. Budynek jest usytuowany jako drugi od wjazdu na kameralne osiedle, na działce o powierzchni ok. 330 m².

Inwestycja obejmuje kilka domów na działkach od 310 m² do 550 m² - standard wykonania całego osiedla pozostaje jednolity, a różnice cenowe wynikają wyłącznie z wielkości przynależnego ogrodu.

GŁÓWNE KORZYŚCI DLA KUPUJĄCEGO

— Potężna oszczędność na starcie: Kupujesz nieruchomość na rynku pierwotnym, dzięki czemu  jesteś całkowicie zwolniony z podatku PCC 2% . — Gotowy do odbioru od zaraz: Dom jest formalnie  oddany do użytkowania i posiada pełny odbiór techniczny . Klucze możesz odebrać natychmiast po transakcji. — Długofalowe bezpieczeństwo: Otrzymujesz pełną  5-letnią ochronę na wady techniczne  budynku oraz czysty stan prawny bez żadnych obciążeń. — Bezpieczna transakcja z RealDom: Biuro nieruchomości  RealDom zapewnia w pełni bezpieczną umowę na sprzedaż  oraz bezpłatne, kompleksowe wsparcie przy uzyskaniu kredytu hipotecznego.

POWIERZCHNIA I FUNKCJONALNY ROZKŁAD

Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o maksymalnej wygodzie mieszkańców: — Powierzchnia parteru (ok. 55 m²):  Ogromny, jasny salon o powierzchni ok. 35 m² , ustawna kuchnia (ok. 9 m²), łazienka (ok. 3 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze / kotłownia. — Powierzchnia poddasza (ok. 49,5 m²):  3 niezależne sypialnie  (ok. 8 m², 11 m² oraz przestronna 18 m²) oraz komfortowa łazienka o powierzchni ponad 5 m². — Dodatkowa przestrzeń: Funkcjonalny  strych nad całą powierzchnią domu  (wygodne wejście przez opuszczane schody).

STANDARD WYKONANIA (MATERIAŁY PREMIUM)

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej z dbałością o detale: — Solidna konstrukcja: Ściany nośne z ceramiki  POROTHERM (25 cm) , ścianki działowe (11,5 cm). — Izolacja i dach: Elewacja docieplona  grubym styropianem 20 cm  wykończona tynkiem akrylowym. Dach pokryty trwałą  dachówką ceramiczną  z oknami dachowymi FAKRO. — Wykończenie wnętrza: Maszynowe tynki gipsowe, precyzyjne wylewki, poddasze ocieplone wełną mineralną (30 cm), zamontowane parapety wewnętrzne oraz metalowe balustrady.

NOWOCZESNE INSTALACJE I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ

Dom został wyposażony w systemy, które znacząco obniżają koszty codziennego utrzymania: —  Komfort termiczny:  Wydajne  ogrzewanie podłogowe zamontowane w całym domu , zasilane nowoczesnym kotłem gazowym z zasobnikiem renomowanej firmy. —  System rekuperacji:  Pełna wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (wraz z urządzeniami) zapewniająca świeże powietrze bez strat energii. —  Instalacje dodatkowe:  Przygotowana instalacja pod klimatyzację, instalacja alarmowa z powiadomieniem, rozprowadzony światłowód oraz instalacja antenowa. Zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT oraz zbiornik na deszczówkę.

LOKALIZACJA I URZĄDZONE OTOCZENIE

Miejscowość Rączna (Gmina Liszki) to idealna, zielona oaza tuż obok Krakowa: — Sprawna logistyka:  Wygodny dojazd do Krakowa w około 25 minut . Bliskość rejonu Kryspinowa, Balic i Mnikowa. — Wszystko pod ręką: Dojazd do osiedla bezpośrednio drogą asfaltową. W bliskim sąsiedztwie znajduje się szkoła oraz przystanek autobusowy. — Działka i zewnętrze: Teren wokół domu został w pełni uporządkowany i wyrównany. Wykonano ogrodzenie panelowe z bramą i furtką, a  podjazd oraz taras wybrukowano elegancką kostką .

KONTAKT

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od A do Z. Zapraszamy na prezentację domu na żywo.

— Kontakt: RealDom Nieruchomości — Telefon / SMS / WhatsApp:  600pokaż telefon 

Na naszej stronie internetowej promujemy oferty bezpośrednio i to właśnie tam znajdziesz unikalne propozycje, często niepublikowane w portalach ogłoszeniowych (nie znajdziesz ich m.in. na Otodom), wzbogacone o profesjonalne prezentacje wideo. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz profesjonalne wsparcie kredytowe.

#domraczna #nowydom #realdom #domzogrodem #nieruchomoscikrakow #domliszki
               
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo