Nowoczesny dom 104 m2 z ogrodem w Rącznej Rączna, Krakowska - 104,0m²

DOM NR B1 NA SPRZEDAŻ - RĄCZNA | GMINA LISZKI | REJON BALICE / KRYSPINÓW / MNIKÓW

Kompaktowa działka, maksymalna funkcjonalność - idealna alternatywa dla mieszkania!

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący w stanie deweloperskim - DOM B1. Budynek usytuowany jest na zgrabnej, łatwej w utrzymaniu działce o powierzchni ok. 310 m², co czyni go genialną i bezczynszową alternatywą dla ciasnego mieszkania w bloku. Zyskujesz własny ogród, prywatność i brak sąsiadów za ścianą w cenie apartamentu.

W ramach tej samej, kameralnej inwestycji realizujemy również domy na większych działkach (aż do 550 m²). Standard wykonania każdego budynku na osiedlu jest identyczny - segmenty różnią się wyłącznie wielkością przynależnego ogrodu.

GŁÓWNE KORZYŚCI DLA KUPUJĄCEGO

— Potężna oszczędność na starcie: Kupujesz nieruchomość bezpośrednio z rynku pierwotnego, dzięki czemu  jesteś całkowicie zwolniony z podatku PCC 2% . — Gotowy do wykończenia od ręki: Dom przeszedł już  pełny odbiór techniczny i jest oficjalnie oddany do użytkowania . Prace wykończeniowe możesz zaczynać natychmiast po zakupie. — Standard Premium w cenie: Budynek wyposażono w nowoczesne technologie (rekuperacja, podłogówka), które zazwyczaj wymagają droższych dopłat u innych deweloperów. — Bezpieczna transakcja z RealDom: Biuro nieruchomości  RealDom zapewnia w pełni bezpieczną umowę na sprzedaż , czysty stan prawny bez obciążeń oraz 5 lat ochrony na wady techniczne. Zapewniamy też bezpłatną, kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu.

POWIERZCHNIA I PRZEMYŚLANY ROZKŁAD

Wnętrze domu zachwyca przestrzenią i optymalnym wykorzystaniem każdego metra: — Parter (ok. 55 m²): Sercem domu jest  przestronny, doskonale doświetlony salon (ok. 35 m²)  z miejscem na duży stół jadalniany i strefę wypoczynkową. Obok znajduje się ustawna kuchnia (ok. 9 m²), funkcjonalna łazienka (ok. 3 m²) oraz praktyczna kotłownia/pomieszczenie gospodarcze. — Poddasze użytkowe (ok. 49,5 m²): Komfortowa strefa nocna z  3 niezależnymi pokojami  (ok. 8 m², 11 m² oraz główna sypialnia o powierzchni aż 18 m²) oraz wygodną, rodzinną łazienką (ponad 5 m²). — Dodatkowa przestrzeń: Pojemny  strych nad całą powierzchnią domu , na który prowadzą wygodne, opuszczane schody.

SOLIDNY STANDARD WYKONANIA

Tradycyjna, sprawdzona technologia gwarantująca trwałość na pokolenia: — Konstrukcja: Ściany nośne z ceramiki  POROTHERM (25 cm) , ścianki działowe (11,5 cm). — Izolacja i dach: Elewacja docieplona  grubą warstwą styropianu (20 cm)  z tynkiem akrylowym. Dach pokryty prestiżową  dachówką ceramiczną  z oknami dachowymi FAKRO i drewnianą podbitką. — Wykończenie wnętrz: Maszynowe tynki gipsowe, precyzyjne wylewki, poddasze ocieplone wełną mineralną (30 cm), zamontowane parapety wewnętrzne oraz metalowe barierki balkonowe.

NOWOCZESNE INSTALACJE I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej energooszczędności: —  Komfortowa podłogówka:  System ogrzewania podłogowego zamontowany  na całej powierzchni domu , zasilany nowoczesnym kotłem gazowym z zasobnikiem renomowanej firmy. —  Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła:  Zamontowany, kompletny  system rekuperacji wraz z urządzeniami , który zapewnia stały dopływ świeżego powietrza bez strat energii. —  Instalacje przyszłościowe:  Przygotowane okablowanie pod klimatyzację, system alarmowy z powiadomieniem, rozprowadzony światłowód oraz instalacja antenowa. W łazience zamontowano już zestaw podtynkowy GEBERIT, a na działce znajduje się zbiornik na deszczówkę.

LOKALIZACJA: ZIELEŃ, CISZA I SZYBKI DOJAZD

Miejscowość Rączna (Gmina Liszki) to jedna z najchętniej wybieranych podkrakowskich lokalizacji: — Sprawna logistyka:  Wygodny dojazd do Krakowa zajmuje zaledwie ok. 25 minut . Bliskość węzłów w Balicach, Kryspinowie i Doliny Mnikowskiej. — Codzienna wygoda: Dojazd do osiedla bezpośrednio drogą asfaltową. W pobliżu znajduje się szkoła, punkty usługowe oraz przystanek autobusowy. — Działka i otoczenie: Teren wokół domu został w pełni ogrodzony (ogrodzenie panelowe z bramą i furtką), wyrównany i przygotowany pod trawnik.  Podjazd oraz taras wybrukowano elegancką kostką .

KONTAKT

To solidny, nowoczesny dom w cenie mieszkania, zlokalizowany w sąsiedztwie natury. Zapraszamy na prezentację inwestycji na żywo.

— Kontakt: RealDom Nieruchomości — Telefon / SMS / WhatsApp:  600pokaż telefon 

Na naszej stronie internetowej promujemy oferty bezpośrednio i to właśnie tam znajdziesz unikalne propozycje, często niepublikowane w portalach ogłoszeniowych (nie znajdziesz ich m.in. na Otodom), wzbogacone o profesjonalne prezentacje wideo. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz profesjonalne wsparcie kredytowe.

#domraczna #nowydom #realdom #domzogrodem #nieruchomoscikrakow #domliszki

zakupu.
               
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo