Przestronny dom na sprzedaż w Rącznej z dużą działką Rączna, Krakowska - 104,0m²

  DOM B5 NA SPRZEDAŻ - RĄCZNA | 510 m² DZIAŁKI | 5-TY OD WJAZDU | DOBRZE USTAWIONY I DOBRZE WYCENIONY 

Są domy „na pokaz” i są domy, które po prostu  dobrze się kupuje .
DOM B5  to ta druga kategoria - rozsądny układ, duża działka i lokalizacja, która daje spokój bez odcięcia od miasta.

Położony jako  piąty od wjazdu na osiedle , zapewnia więcej prywatności i mniej ruchu pod domem.
Działka  ok. 510 m²  daje swobodę - ogród, taras, miejsce na wiatę, a nawet dodatkową przestrzeń rekreacyjną.

Nieruchomość znajduje się w Rączna - zielona okolica z szybkim dojazdem do Kraków (ok. 25 minut).

  CO WYRÓŻNIA TEN DOM? 

✔ sensowna działka  510 m²  - nie za mała, nie przesadzona, po prostu praktyczna
✔ usytuowanie dalej od wjazdu -  większy spokój na co dzień 
✔ bardzo dobry balans: cena / standard / metraż
✔ budynek odebrany - omijasz etap ryzyka budowy

  LOKALIZACJA - WYGODNA NA CO DZIEŃ 

kameralne osiedle nowych domów
szkoła i komunikacja w zasięgu
szybki wyjazd w stronę miasta i głównych tras
asfaltowy dojazd
zielone, uporządkowane otoczenie

  PARAMETRY 

parter: ok.  55 m² 
poddasze: ok.  49,5 m² 
dodatkowo strych

  UKŁAD - PRAKTYCZNY BEZ UDZIWNIEŃ 

  Parter: 

salon ok. 35 m² - centralna przestrzeń domu
kuchnia ok. 9 m²
łazienka
pomieszczenie gospodarcze / kotłownia

  Poddasze: 

3 ustawne pokoje (8 / 11 / 18 m²)
łazienka ponad 5 m²

  STANDARD - KONKRETNA BAZA 

technologia tradycyjna (POROTHERM)
ocieplenie 20 cm
dachówka ceramiczna + okna FAKRO
tynki, wylewki, ocieplone poddasze

  INSTALACJE - TO JUŻ JEST 

ogrzewanie podłogowe w całym domu
piec gazowy z zasobnikiem
rekuperacja (z urządzeniami)
przygotowanie pod klimatyzację
światłowód, instalacja antenowa
GEBERIT, alarm

  DZIAŁKA I OTOCZENIE 

podjazd z kostki brukowej
ogrodzenie + brama + furtka
taras wybrukowany
działka uporządkowana i gotowa do aranżacji

  STAN 

Dom po odbiorze technicznym -  kupujesz gotowy produkt i wykańczasz według własnego stylu .

  FORMALNOŚCI - BEZ NIESPODZIANEK 

brak PCC 2%
pełna dokumentacja
brak obciążeń
5 lat ochrony
pomoc w kredycie i wykończeniu

To propozycja dla kogoś, kto patrzy racjonalnie:  dobra działka, dobre ustawienie, uczciwa cena  - bez przepłacania za rzeczy, które nie mają znaczenia.

📞  Zadzwoń i zobacz na żywo: 
+48 6pokaż telefon

  RealDom Nieruchomości  - konkretnie i bezpiecznie, od pierwszej rozmowy do przekazania kluczy.
               
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo