Dom z dużą działką 550 m², 4 pokoje, Rączna Rączna, Krakowska - 104,0m²

    REZERWACJA  DOM B3 - NAJWIĘKSZA DZIAŁKA 550 m² | 3-ci OD WJAZDU | RĄCZNA | GMINA LISZKI | REJON BALICE / KRYSPINÓW / MNIKÓW 

Jeśli szukasz domu z  większą przestrzenią i prywatnością , ta oferta wyróżnia się na tle inwestycji.
DOM B3  położony jest jako  trzeci od wjazdu na osiedle  i znajduje się na  największej działce - ok. 550 m² , co daje realny komfort użytkowania ogrodu i większy dystans od sąsiadów.

W ramach inwestycji dostępne są również inne domy (działki od 310 m² do 550 m²) - standard wykonania jest taki sam, różnice w cenie wynikają wyłącznie z wielkości działki.

Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Rączna - zielona, spokojna okolica z szybkim dojazdem do Kraków (ok. 25 minut).

  DLACZEGO TEN DOM? 

największa działka w inwestycji -  550 m² 
lepsze usytuowanie -  3 linia zabudowy (więcej ciszy) 
więcej miejsca na ogród, strefę relaksu lub wiatę / parking
funkcjonalny projekt domu rodzinnego

  LOKALIZACJA 

kameralne, nowe osiedle domów jednorodzinnych
szkoła, przystanek autobusowy w pobliżu
szybki dojazd do miasta i głównych tras
dojazd drogą asfaltową
otoczenie zieleni i nowej zabudowy

  PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI 

parter: ok.  55 m² 
poddasze: ok.  49,5 m² 
strych nad całością (schody opuszczane)

  UKŁAD POMIESZCZEŃ 

  Parter: 

salon ok. 35 m² - serce domu, dużo światła i przestrzeni
kuchnia ok. 9 m²
łazienka ok. 3 m²
pomieszczenie gospodarcze / kotłownia

  Poddasze: 

3 sypialnie: ok. 8 m², 11 m², 18 m²
łazienka ponad 5 m²

  STANDARD WYKONANIA 

technologia tradycyjna - POROTHERM
ocieplenie: styropian 20 cm
dachówka ceramiczna + okna dachowe FAKRO
podbitka drewniana, rynny PCV
okna plastikowe
drzwi wejściowe ocieplane

  Wnętrze: 

tynki gipsowe maszynowe
wylewki + izolacje
poddasze ocieplone (wełna 30 cm)
parapety wewnętrzne
balustrady metalowe

  INSTALACJE I UDOGODNIENIA 

prąd, woda, gaz, kanalizacja (szambo)
zbiornik na deszczówkę
ogrzewanie podłogowe w całym domu
kocioł gazowy z zasobnikiem renomowanej firmy
wentylacja mechaniczna / rekuperacja (z urządzeniami)
przygotowana instalacja klimatyzacji
światłowód + instalacja antenowa
GEBERIT (zestaw podtynkowy)
system alarmowy

  STAN 

Dom posiada  odbiór techniczny  - gotowy do wykończenia według własnej koncepcji.

  DZIAŁKA I ZEWNĘTRZE 

duża działka -  550 m² 
podjazd z kostki brukowej
ogrodzenie panelowe
brama wjazdowa + furtka
taras wybrukowany
teren wyrównany i przygotowany

  INFORMACJE FORMALNE 

pełna dokumentacja
brak obciążeń
brak podatku PCC 2%
5-letnia ochrona na wady
możliwość zakupu na kredyt - kompleksowa pomoc

To propozycja dla osób, które nie chcą kompromisów -  większa działka, lepsze usytuowanie i spokojna okolica , a jednocześnie szybki dojazd do miasta.

📞  Zadzwoń i umów się na prezentację: 
+48 6pokaż telefon

  RealDom Nieruchomości  - przeprowadzimy Cię bezpiecznie przez cały proces zakupu.

cały proces zakupu.
               
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo