Nowoczesny dom 104 m² w Rącznej – spokojna okolica Rączna, Krakowska - 104,0m²

  OM B2 NA SPRZEDAŻ - RĄCZNA | GMINA LISZKI | REJON BALICE / KRYSPINÓW / MNIKÓW
Najniższa cena! 

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący w stanie deweloperskim -  DOM B2 , usytuowany jako  drugi od wjazdu na osiedle , na działce o powierzchni ok.  330 m² .

Inwestycja obejmuje kilka domów na działkach o powierzchniach od  310 m² do 550 m²  - różnice cenowe wynikają wyłącznie z wielkości działki, standard wykonania pozostaje jednolity.

Nieruchomość położona w miejscowości Rączna - spokojnej i zielonej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Kraków (ok. 25 minut).

  LOKALIZACJA 

kameralne osiedle nowych domów jednorodzinnych
szybki dojazd do Krakowa
w pobliżu szkoła, przystanek autobusowy
dojazd drogą asfaltową
okolica zielona, spokojna, z przewagą nowej zabudowy

  PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI 

powierzchnia parteru: ok.  55 m² 
powierzchnia poddasza: ok.  49,5 m² 
dodatkowo strych nad całością (wejście przez schody opuszczane)

  UKŁAD POMIESZCZEŃ 

  Parter: 

salon ok. 35 m²
kuchnia ok. 9 m²
łazienka ok. 3 m²
pomieszczenie gospodarcze / kotłownia

  Poddasze: 

3 pokoje: ok. 8 m², 11 m², 18 m²
łazienka ponad 5 m²

  STANDARD WYKONANIA 

technologia tradycyjna - POROTHERM (ściany nośne 25 cm, działowe 11,5 cm)
elewacja: styropian 20 cm + tynk akrylowy
dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO
podbitka drewniana, rynny PCV
okna plastikowe
drzwi wejściowe ocieplane

  Wnętrze: 

tynki gipsowe maszynowe
wylewki i izolacje
poddasze ocieplone (wełna 30 cm)
schody strychowe
parapety wewnętrzne
balustrady balkonowe metalowe

  INSTALACJE I UDOGODNIENIA 

prąd, woda, gaz, kanalizacja (szambo)
zbiornik na deszczówkę
ogrzewanie podłogowe w całym domu
kocioł gazowy z zasobnikiem renomowanej firmy
rekuperacja / wentylacja mechaniczna (z urządzeniami)
przygotowana instalacja klimatyzacji
instalacja antenowa + światłowód
zestaw podtynkowy GEBERIT
system alarmowy z powiadomieniem

  STAN 

Dom oddany do użytkowania - posiada  odbiór techniczny , gotowy do wykończenia według własnych preferencji.

  DZIAŁKA I ZEWNĘTRZE 

podjazd z kostki brukowej
ogrodzenie panelowe
brama wjazdowa + furtka
taras wybrukowany
teren uporządkowany i wyrównany

  INFORMACJE FORMALNE 

pełna dokumentacja
brak obciążeń
brak podatku PCC 2%
5-letnia ochrona na wady
możliwość zakupu na kredyt - zapewniamy kompleksową pomoc

To solidnie wykonany dom dla osób, które cenią spokój, zieleń i jednocześnie szybki dojazd do miasta.  Bezpieczna transakcja - kompleksowa obsługa od A do Z. 

📞  Zadzwoń i umów się na prezentację: 
+48 6pokaż telefon

  RealDom Nieruchomości  - prowadzimy bezpiecznie przez cały proces zakupu.
               
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo