Dom na sprzedaż Rączna,

Oferta skierowana do osób które nie chcą mieszkać w typowym bloku tylko wśród terenów zielonych w odległości 10 km od Salwatora. Oferowany dom ma 68,42m2 powierzchni użytkowej natomiast 85,22 m2 całkowitej. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: - wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem PIĘTRO: -komunikacja, dwie sypialnie oraz łazienka. PODDASZE/STRYCH: -open space możliwość zrobienia dodatkowej sypialni Poddasze możliwe do zagospodarowania jako antresola, dodatkowy pokój lub pomieszczenie magazynowe. Działka przynależna do domu 240m. NIERUCHOMOŚĆ TYPU "PREMIUM" /ekonomiczne i wykonane z materiałów najwyższej jakości/. ATUTY -bliskość do Krakowa -tereny zielone, rekreacyjne -bezczynszowe. -dobry dojazd do Lotniska Balice, na obwodnicę -bez podatku PCC w wysokości 2%, TECHNOLOGIA: Budynek wybudowany jest z porothermu 25cm , ocieplony +tynk akrylowy. Kryty dachówką ceramiczną glazurowaną ocieplony wełną mineralną. Dom wyposażony jest w nowoczesne ogrzewanie podłogowe/ na parterze i piętrze/ gazowe oraz piec dwufunkcyjny, co zapewnia komfort i oszczędność energii. Przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne. Przyłącza mediów: woda, prąd, gaz, szambo. Wykończenie wewnątrz: instalacje wewnętrzne, tynki gipsowe, izolacja przeciwwilgociowa, wylewki betonowe + styropian, piec centralnego ogrzewania, ogrzewanie podłogowe. Do każdego domu przynależą dwa miejsce postojowe. Autobus podmiejski dochodzący na Salwator, busy. W okolicy - pełna, rozbudowana infrastruktura. Rynek pierwotny, Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%, gdyż podana cena zawiera podatek VAT. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ WARTO ZOBACZYĆ W TERENIE!!! ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Woda: jest Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: szambo Komunikacja publ.: autobus podmiejski Ukształtowanie działki: płaska Rodzaj domu: bliźniak Podst. materiał budowlany: porotherm Powierzchnia użytkowa [m2]: 68,4200 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: brak Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 20,78+10,98+12,59 Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Powierzchnia kuchni [m2]: 4,91 Powierzchnia łazienki [m2]: 2,43+6,55 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,46+5,72 ::KONTAKT DO AGENTA Bogusława Kapera 501 187 897 bogusia@danax.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.