Dom na sprzedaż Rączna - 144,0m²

                              KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA ORAZ 2 % PODATKU PCC. 

                ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ DOMU W GMINIE LISZKI MIEJSCOWOŚCI RĄCZNA
                                  KUPUJACY NIE PŁACI  2 % PODATKU PCC.   


Dom wolnostojący sprzedawany w stanie developerskim. Indywidualny projekt budynku. 

PARAMETRY: Powierzchnia użytkowa  to  96,72  m2, powierzchnia podłogi to  109,41  m2, powierzchnia całkowita to 144m2.
Rozkład domu:

  Parter-52,65 m2 

1. Hol - 4,43 m2

2. Pomieszczenie gospodarcze - 2,85 m2

3. Łazienka - 3,12 m2

4. Pokój dzienny z jadalnią - 32,66 m2

5. Kuchnia - 9,59

  Poddasze-  44,07m2 

1. Hol - 3,89 m2

2. Pokój - użyt. 8,79 m2, po podłodze 10,18m2

3. Pokój - użyt.8,93 m2, po podłodze 10,33m2

4. Pokój z garderobą 17,74 m2, po podłodze 20,32m2

5.. Łazienka - użyt.4,72 m2, po podłodze 5,61 m2
 
SPECYFIKACJA:

• budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne - POROTHERM 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm
• elewacja: ocieplenie - styropian 20 cm + tynk akrylowy
• fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm
• pokrycie: dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO, rynny PCV
• podbitka dachu drewniana
• kominy wykonane systemem
• okna plastik w kolorze
• drzwi wejściowe ocieplane
• podłogi: wylewki i izolacje
• ściany: tynki maszynowo-gipsowe
• strych i poddasze ocieplone: wełna 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe
• zamontowane schody strychowe
• barierki metalowe na balkonach
• parapety wewnętrzne
• przyłącz prądu, wody, kanalizacji (szambo) i gazu wraz z wykonanymi instalacjami w budynku, zbiornik na deszczówkę
• wentylacja mechaniczna (z urządzeniami), instalacja klimatyzacji (bez urządzeń)
• wykonana instalacja antenowa, światłowód
• kocioł z zamkniętą komorą spalania oraz z zasobnikiem
• ogrzewanie podłogowe
• zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT
• alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej
• budynek oddany do użytkowania - ODBIÓR TECHNICZNY
• bez drzwi wewnętrznych, podłóg, szpachlowania, malowania, białego montażu

MOCNE STRONY: 
    -  tereny zielone, lasy, pola, przestrzeń   
- funkcjonalny rodzinny układ pomieszczeń, 
- dom do wykończenia wg. własnego gustu, 
- bez obciążeń hipotecznych
- blisko szkoła
- kilkanaście minut jazdy samochodem od Krakowa / przejazd od domu do pętli na Salwatorze to 14 km./ 
 
MAMY JESZCZE INNE BUDYNKI DO SPRZEDAŻY: 

B1  -działka -310 m2 - 970 000,-
B2 - działka- 330 m2 - 970 000,-
B3 - działka- 550 m2 - 1 040 000,-
B4  -działka- 510 m2 - 1 010 000,-
B5 - działka -510 m2 - 1 010 000,-
B6 - działka -510 m2 - 1 010 000,-
B7 - działka -510 m2 - 1 010 000,-
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Okna: PCV
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: wolnostojący
Powierzchnia użytkowa [m2]: 96,7200
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2026
Liczba pokoi: 4
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

::KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski
506pokaż telefon
patryskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.