Nowoczesny dom z ogrodem w Rącznej - bez PCC. Rączna - 102,65m²

Bez podatku PCC | Budynki oddane do użytkowania | Kameralna inwestycja w Rącznej pod Krakowem
Nowoczesny dom z ogrodem blisko Krakowa – tylko 4 lokale

Szukasz miejsca, które połączy komfort życia w domu z szybkim dojazdem do Krakowa? Ta inwestycja została stworzona właśnie z myślą o Tobie.

Na sprzedaż kameralna inwestycja składająca się z dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej, obejmująca zaledwie 4 funkcjonalne lokale mieszkalne. Położona w spokojnej i zielonej części Rącznej (gmina Liszki), oferuje idealne warunki dla rodzin, par oraz wszystkich osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom z ogrodem.

Budynki posiadają pozwolenie na użytkowanie i są gotowe do odbioru.
Najważniejsze atuty inwestycji
✔ Budynki oddane do użytkowania
✔ Zakup bez podatku PCC (oszczędność ponad 18 000 zł)
✔ Bez prowizji biura nieruchomości
✔ Kameralne osiedle – tylko 4 lokale
✔ Prywatny ogród przy każdym domu
✔ 2 miejsca postojowe z możliwością wykonania zadaszenia
✔ Udział w drodze w cenie
✔ Funkcjonalny układ z 5 pokojami
✔ Spokojna, zielona okolica
✔ Szybki dojazd do Krakowa

Dostępne lokale

• Lokal A – działka ok. 336 m² – 895 000 zł
• Lokal B – działka ok. 272 m²
• Lokal C – działka ok. 272 m²
• Lokal D – działka ok. 378 m²

Powierzchnia użytkowa domu: ok. 102 m²

Rozkład pomieszczeń
Parter – 51,74 m²

• wiatrołap – 3,79 m²
• przedpokój – 6,45 m²
• WC – 2,23 m²
• gabinet / dodatkowy pokój – 9,52 m²
• przestronny salon z aneksem kuchennym – 27,21 m²

Piętro – 50,91 m²

• korytarz – 5,18 m²
• sypialnia – 11,16 m²
• sypialnia – 14,03 m²
• sypialnia – 11,84 m²
• łazienka – 6,85 m²

Dodatkowo do dyspozycji pozostaje poddasze, które można wykorzystać jako przestrzeń do przechowywania lub zaadaptować według własnych potrzeb.
Wysoki standard deweloperski
Domy zostały przygotowane z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań zwiększających komfort użytkowania oraz energooszczędność.

W standardzie znajdują się między innymi:

• ogrzewanie podłogowe
• piec gazowy dwufunkcyjny
• rekuperacja
• instalacja przygotowana pod klimatyzację
• instalacja alarmowa
• przygotowanie pod monitoring
• energooszczędne trzyszybowe okna PCV
• tynki gipsowe
• wykostkowany taras
• wyprowadzenie wody na ogród
• ogrodzenie każdego domu
• oświetlenie zewnętrzne
• duże przesuwne okno tarasowe
• dwa miejsca parkingowe przy każdym lokalu

Lokalizacja
Rączna to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w gminie Liszki. Łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do Krakowa.
W najbliższej okolicy znajdują się:

• szkoły i przedszkola
• sklepy i punkty usługowe
• przystanki komunikacji
• tereny spacerowe i rowerowe
• Zalew Kryspinów
• Dolina Mnikowska
• Zimny Dół
• Tyniec
• Piekary

To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i aktywny wypoczynek, bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do miasta.
Kupujesz bezpiecznie i kompleksowo
Dbamy o to, aby zakup domu był prosty i komfortowy.

Zapewniamy:
✔ bezpłatne wsparcie eksperta kredytowego, który pomoże wybrać najkorzystniejszą ofertę finansowania,
✔ możliwość przygotowania indywidualnego projektu wnętrz, dopasowanego do Twoich potrzeb,
✔ kompleksowe wykończenie domu pod klucz, dzięki czemu możesz odebrać gotowy do zamieszkania dom bez konieczności organizowania prac wykończeniowych.
Cały proces – od zakupu, przez finansowanie, aż po wykończenie – możesz zrealizować w jednym miejscu.
Dlaczego warto?

• gotowy do odbioru dom
• kameralna inwestycja zaledwie 4 lokali
• nowoczesna architektura
• funkcjonalny układ 5 pokoi
• prywatny ogród
• wysoki standard wykonania
• dwa miejsca parkingowe
• doskonała lokalizacja pod Krakowem
• brak podatku PCC
• możliwość wykończenia pod klucz
• wsparcie kredytowe
• projekt wnętrz

Cena od 895 000 zł
📞 Gabriela
504pokaż telefon
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji inwestycji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 969/5638/ODS