Dom na sprzedaż Racławice,

Biuro Nieruchomości Podkarpackie, ma przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż, rezydencję z parkiem, basenem i stawem – Racławice k. Niska

Wyjątkowe miejsce z historią. Wyobraź sobie przestrzeń, w której dawna elegancja spotyka się z nowoczesnym komfortem.

W Racławicach, w malowniczych okolicach Niska na Podkarpaciu, stoi rezydencja inspirowana letnim dworkiem rodziny Marii i Mieczysława Waldecków z przełomu XIX i XX wieku. Po latach zapomnienia, w latach 2004–2009 odtworzono jej klimat, tworząc imponującą posiadłość o powierzchni 604,4 m² (użytkowa 534 m²).

Nieruchomość położona jest w sercu zabytkowego parku krajobrazowego Waldekówka (wpisanego do rejestru zabytków), na działce o powierzchni 6,38 ha, wśród ponad 150 drzew, w tym dwóch pomników przyrody.

Rezydencja

• powierzchnia całkowita: 604,4 m²,
  
• powierzchnia użytkowa: 534 m²,
  
• kubatura: 2 415 m³,
  
• solidna konstrukcja: podwójny pustak ceramiczny + ocieplenie styropianem i wełną mineralną,
  
• dachówka ceramiczna, marmurowe posadzki, dębowe parkiety i drzwi,
  

Parter (wys. 3,3 m):

• reprezentacyjny salon ok. 60 m² z wyjściem na taras pod starym dębem,
  
• duża jadalnia (40 m²) i mniejsza jadalnia z kuchnią (30 m², AGD Miele),
  
• główna sypialnia (28 m²) z prywatną łazienką (12 m²) i garderobą (15 m²),
  
• dodatkowa sypialnia z łazienką i sauną,
  
• gabinet, toaleta dla gości, spiżarnia, wejście boczne,
  

Piętro:

• cztery przestronne sypialnie (dwie z balkonami),
  
• dwie łazienki,
  
• otwarta przestrzeń z biblioteką i salonem.

Ogrzewanie:
Piec gazowy Viessmann, system podłogowy, cyrkulacja ciepłej wody, dodatkowe zasobniki.

Zabudowania towarzyszące Domek gościnny (Domek Ogrodnika):

• powierzchnia użytkowa: 151,7 m²,
  
• letnia kuchnia, łazienka, pokój gościnny, taras z grillem,
  
• dwa garaże.
  

Budynek gospodarczy:

• pomieszczenia na sprzęt, drewutnia, kojec dla psa,
  
• kotłownia z piecem Holzgaz (opcjonalnie pompa ciepła),
  
• potencjał na winiarnię
  

Basen ogrodowy:

• 12 m × 6 m, zadaszenie przesuwne, podgrzewana woda,
  
• przebieralnia wraz z łazienką,

Teren:

• prywatny staw ok. 0,5 ha z mostkiem i miejscem wypoczynku,
  
• stodoła drewniana i murowane pomieszczenie do adaptacji,
  
• teren oświetlony, ogrodzony, z systemem alarmowym,
  

Lokalizacja:

• bezpośrednio przy trasie ekspresowej S19 (szlak Rzeszów–Lublin),
  
• 61 km do lotniska Rzeszów-Jasionka (ok. 1h),
  
• ok. 2h do Krakowa,
  
• planowane szybkie połączenie z Lublinem i Warszawą (S17),
  

Dla kogo? Ta nieruchomość sprawdzi się jako:

• rezydencja prywatna dla rodziny poszukującej ciszy i przestrzeni,
  
• inwestycja – hotel butikowy, dom weselny, klinika, reprezentacyjna siedziba firmy,
  
• miejsce spotkań biznesowych, artystycznych czy rodzinnych,
  

Cała nieruchomość sprzedawana jest w kwocie: 7 700 000 zł.

Kontakt Jestem specjalistą od sprzedaży wyjątkowych nieruchomości – takich, których nie znajdziesz w internecie.

Zadzwoń lub napisz, by umówić się na niezobowiązujące spotkanie.

Uwaga:
Opis przygotowano na podstawie oględzin nieruchomości i informacji od właściciela. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i nast. KC.

✆ +48 722 444 830 - Jansz Nosek

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)