Nowoczesny dom w stanie deweloperskim z garażem i dużą działką Pszczyna, Grzebłowiec - 178,0m²

Nowoczesny dom w stanie deweloperskim | Pszczyna, ul. Grzebłowiec

2 kondygnacje, garaż, działka 7,5 ara, zielona okolica, duży potencjał aranżacyjny

Dom, który możesz wykończyć dokładnie tak, jak chcesz.

Prezentujemy Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie deweloperskim / surowym zamkniętym, zlokalizowany w Pszczynie przy ul. Grzebłoowiec, w spokojnej, zielonej dzielnicy zabudowy jednorodzinnej. 

To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń od podstaw, dopasowaną do swoich potrzeb, gustu i stylu życia.

Lokalizacja - Pszczyna

Nieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji: 

- spokojna, zielona okolica domów jednorodzinnych, 

- brak zabudowy wielorodzinnej, 

- bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych, 

- niedaleko Park Zdrojowy w Goczałkowicach,

- w pobliżu zbiorniki wodne, ścieżki rowerowe i spacerowe, 

- szybki dostęp do szkół, sklepów i komunikacji, - dogodny dojazd drogą asfaltową i utwardzoną, 

- posesja zlokalizowana w drugiej linii zabudowy cisza i prywatność. 

Dom:

- budowa rozpoczęta w 2024 roku, 

- dwie kondygnacje: parter + użytkowe poddasze, 

- dach pokryty blachą, 

- technologia: pustak, 

- powierzchnia działki: ok. 7,5 ara, 

- garaż w bryle budynku (dwustanowiskowy), 

- nieruchomość posiada uregulowany stan prawny (księga wieczysta). 

Układ pomieszczeń:

Parter

- garaż dwustanowiskowy - powierzchnia ok 37mkw., 

- przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą, 

- otwarta kuchnia z wyznaczoną strefą jadalni, 

- wyjście na taras i ogród, 

- łazienka z prysznicem, 

- kotłownia,

- wiatrołap,

- komunikacja i klatka schodowa. 

Poddasze użytkowe 

- 4 sypialnie, 

- 2 garderoby,

- pralnia,

- duży pokój kąpielowy, 

- komunikacja.

Stan techniczny i instalacje:

- budynek w stanie deweloperskim / surowym zamkniętym, 

- wykonane tynki wewnętrzne, 

- rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, 

- ogrzewanie- pompa ciepła, 

- dodatkowo wykonany kominek z kafli (alternatywne źródło ciepła), 

- zamontowane rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, 

- przygotowane wyjście na zadaszony taras, 

- wykonany drenaż działki (odwodnienie), 

- dostęp na dach (schodki serwisowe do komina i odśnieżania). 

Światło i przestrzeń:

- duże przeszklenia w salonie widok na ogród i zieleń, 

- nowoczesne okna w kuchni zapewniające maksymalne doświetlenie, 

- przestronna klatka schodowa.

Działka i otoczenie:

- działka o powierzchni ok. 7,5 ara, 

- ogrodzona, 

- przygotowana pod aranżację ogrodu według własnej wizji, 

- możliwość stworzenia strefy wypoczynkowej, rekreacyjnej lub ogrodowej, 

- możliwość wykonania dodatkowego zadaszenia/wiaty (np. na drewno lub dodatkowe miejsce postojowe). 

Istnieje możliwość powiększenia działki - jest to forma dzierżawy powierzchnia ok. 4ar - przeznaczenie na ogród. Koszt 1500zł na rok.

Najważniejsze atuty:

- nowa inwestycja (2024), 

- stan pozwalający na pełną personalizację wnętrz, 

- garaż dwustanowiskowy, 

- duże przeszklenia i jasne wnętrza, 

- rolety zewnętrzne elektryczne, 

- szklane balkony francuskie,

- wykonany drenaż działki, 

- spokojna, zielona lokalizacja, 

- druga linia zabudowy cisza i prywatność, 

- bliskość natury i terenów rekreacyjnych, 

- uregulowany stan prawny. 

Dla kogo?

To idealna nieruchomość dla osób, które: 

- chcą stworzyć dom pod siebie, 

- cenią nowoczesne rozwiązania i przestrzeń, 

- szukają ciszy, ale nie chcą rezygnować z dostępu do miasta, 

- planują dom rodzinny z ogrodem. 

Cena 1 300 000 zł (stan jak na zdjęciach)

Zapraszamy na prezentację nieruchomości

To doskonała okazja, aby stworzyć dom idealnie dopasowany do własnych potrzeb w świetnej lokalizacji.

Umówienia prezentacji:

Wojciech Kubica tel: 531pokaż telefon,

Agnieszka Stasicka tel: 516pokaż telefon. 

Prezentacje umawiamy indywidualnie, możliwość spotkania z właścicielem i omówienia szczegółów.

Link do oferty:

https://www.atriumnieruchomosci.pl/oferta/271-1-1/pszczyna-grzeblowiec-pszczyna-dom-w-stanie-surowym-zamknietym

Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji. Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości