Na sprzedaż dom z potencjałem 124 m² na dużej działce w Psarach Psary, Wiejska - 124,97m²

Oferujemy na sprzedaż w pełni własnościowy dom z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, usytuowany na kształtnej, prostokątnej działce o powierzchni ponad 800 m². Budynek jest zadbany, nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, pozostawiając jednocześnie nowemu nabywcy przestrzeń na odświeżenie/remont i dostosowanie wnętrz do własnego stylu.



Rzut pomieszczeń oraz zdjęcia wnętrza - już wkrótce!

Wnętrze z potencjałem:
Obecny układ domu oferuje 4 ustawne pokoje, 2 balkony oraz aż 2 kuchnie. Co ważne, jedną z kuchni można z łatwością przearanżować, zyskując dodatkowy, piąty pokój – idealny na sypialnię, pokój dla dziecka lub domowy gabinet!

Kluczowe inwestycje już zrobione (Twój spokój na lata!): Kupując ten dom, oszczędzasz mnóstwo czasu, nerwów i pieniędzy na najcięższych pracach modernizacyjnych.

• Nowe ogrzewanie (2022 r.): W budynku przeprowadzono kompleksową wymianę całej instalacji grzewczej (własne CO gazowe – nowoczesny piec oraz nowe kaloryfery). Całkowity koszt tej inwestycji wyniósł 50 000 zł (FV do wglądu).

• Dach i ocieplenie: W 2013 roku przeprowadzono generalny remont dachu – jest on obecnie w idealnym stanie, a poddasze jest zadbane, ciepłe i suche. Dodatkowo budynek przeszedł termomodernizację, co w połączeniu z nowym piecem gwarantuje niskie rachunki za ogrzewanie.

Garaże i działka: Posesja to przestronny teren (ponad 8 arów). Na działce znajduje się obecnie blaszany garaż, ale to nie wszystko! W bryle budynku została pierwotnie przewidziana duża przestrzeń na garaż oraz pomieszczenie gospodarcze. Obecnie przestrzeń ta jest zamurowana, jednak daje to nowemu nabywcy możliwość powrotu do stanu pierwotnego i zyskania potężnego garażu z bezpośrednim wejściem do domu.

Lokalizacja i komunikacja:
To idealne miejsce dla osób pracujących w aglomeracji, które po pracy pragną odpocząć w ciszy. Zaledwie 3 minuty zajmuje dojazd do DK nr 86, która łączy szybko i sprawnie wszystkie miasta aglomeracji. Dzięki temu dojazd zajmuje zaledwie:

• Sosnowiec: 15 minut
• Dąbrowa Górnicza: 18 minut
• Centrum Katowic: 20 minut! - mieszkasz na spokojnych, zielonych przedmieściach, a do centrum dojeżdżasz szybciej niż z zakorkowanych osiedli w dużym mieście!

Bezpieczeństwo transakcji (Stan Prawny):

• Pełna własność – "Czysta Księga Wieczysta" (brak obciążeń i hipotek).
• Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (brak jakichkolwiek uciążliwych służebności przejazdu).
• Media: sieć miejska znajduje się bezpośrednio w drodze.

To dom, który łączy w sobie ciepło rodzinnego gniazdka z ogromnym polem do własnej aranżacji. Najważniejsze, kosztowne prace budowlane zostały już wykonane z dbałością o jakość!
Zadzwoń i umów się na pokaz!

Tomasz Kramarczyk
tel: 788pokaż telefon
Freedom Nieruchomości, Jana III Sobieskiego 27/9, Katowice Detached house for sale with large plot and garage

This spacious detached house offers comfort and functionality on one level, perfect for families and those seeking tranquility.

General information:
House area: 124.97 m²
Plot size: 803 m² (slightly inclined, rectangular shape)
Number of rooms: 4
Year built: 1978
Market: secondary
Available from: 27 July 2026

Layout and interiors:
The interior of the house includes four bright rooms, a separate kitchen, family living areas and utility space.

Standard and equipment:
The house is in a good technical condition. Constructed from brick and covered with asphalt roofing, it guarantees durability.

Garage and parking:
The property has a detached garage for two cars and an asphalt driveway that facilitates convenient and secure parking.

Plot and surroundings:
The garden surrounding the house is on a slightly inclined, rectangular plot, offering plenty of space for both relaxation and family activities.

Summary:
A solid, brick detached house with a large garden and a spacious two-car garage, ideal for people looking for a house with potential for arrangement and quick access thanks to an asphalt driveway. Contact for details and viewing! "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 18287/3685/ODS