Przestronny dom z osobnym mieszkaniem i dużą działką Psary - 180,0m²

Dom wolnostojący na dużej działce w Psarach

Położony tuż przy granicy Wrocławia, w spokojnej okolicy wśród   zabudowy jednorodzinnej, na zagospodarowanej dużej działce. 
Wybudowany w roku 1998 zadbany budynek z garażem, wybudowany w technologii mieszanej jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek ocieplony, wyposażony w trzyszybowe okna PCV, dach ocieplony pianą natryskową.  
Przytulny, funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej ok. 180 m2 plus garaż ok. 30 m2 oraz dodatkowa powierzchnia poddasza w trakcie adaptacji, jasne, dobrze doświetlone wnętrza

Na wysokim parterze o powierzchni ok. 108 m2 znajdują się: duży salon (ok. 25 m2) z balkonem od strony ogrodu, trzy pokoje, kuchnia,  łazienka z wanną, toaleta, pomieszczenie gospodarcze pod schodami, hol, przedsionek

W przyziemiu znajduje się osobne mieszkanie o powierzchni ok. 70  m2 (pokój, kuchnia, duża łazienka z pralnią, kotłownia) oraz garaż o pow. ok. 30 m2

Na poddaszu duża przestrzeń w trakcie adaptacji do celów mieszkalnych, w tym ok 80 m2 powierzchni bez skosów o wysokości powyżej 2,50 m i pozostała pod skosami. Dotychczas zostało tam wykonane ocieplenie dachu pianą natryskową,doprowadzone  instalacje wodna, kanalizacyjna, elektryczna oraz wentylacja

Działka o powierzchni ok. 1450 m2 pozwala na wydzielenie kolejnej działki budowlanej o powierzchni ok.700 m2 w kształcie prostokąta. Istnieje możliwość wjazdu na działkę z trzech stron, z myślą o tym wykonano 3 bramy wjazdowe w ogrodzeniu z siatki. Atrakcyjna, zadbana działka otoczona zielenią, dorodnymi krzewami izolującymi od ulicy, z drzewami, kwiatami i ogrodem warzywnym

Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz z sieci, światłowód, ogrzewanie centralne - dwu funkcyjny kocioł gazowy

Spokojna okolica, w sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna, mnóstwo zieleni, niedaleko park pałacowy z placem zabaw, szkoła, hotel, pizzeria, sklepy

Bardzo dobry dojazd do centrum Wrocławia, a także trasy ekspresowej S5

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA, BLISKOŚĆ MIASTA, NIEZALEWOWY TEREN, NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM, MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA ODRĘBNEJ DZIAŁKI BUDOWLANEJ,  DOBRA CENA

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację !
Tel. kom. 792 pokaż telefon lub 71/3pokaż telefon
e-mail: teresa@nieskontaktuj się
Premium Nieruchomości Aleksandra Czarnota
Licencja zawodowa nr 6759
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego