Nowoczesny bliźniak z kominkiem i dużą działką Przedmoście - 305,1m²

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, z 2025 roku, obydwie części, w miejscowości Przedmoście, powiat średzki, gmina Środa Śląska. Możliwość nabycia połowy bliźniaka w cenie 600 000 złotych jak i dodatkowej działki budowlanej o powierzchni 1002 m2 graniczącej ze sprzedawaną nieruchomością.
Dom dwukondygnacyjny - parter plus poddasze użytkowe z niewielkimi skosami. Stan surowy otwarty. Ściany z pustaka ceramicznego porotherm, na dachu dachówka ceramiczna szkliwiona. Na podłodze wylewka betonowa. Schody wylane betonowe. Stropy Teriva. Przewidziany kominek w salonie.

Obydwie części o tym samym rozkładzie i powierzchni poszczególnych pomieszczeń, lustrzane odbicie. Całkowita powierzchnia łącznie obydwu części wynosi 305.1m2. Powierzchnia mieszkalna (bez garaży) wynosi 264.46m2. Całkowita powierzchnia działki wynosi 1000m2. Działka nieogrodzona, lekko nachylona o kształcie prostokąta 25x40m.
W skład pojedynczej części wchodzą:
Na parterze:
- salon o powierzchni 46.27m2
- kuchnia o powierzchni 9.38m2
- łazienka o powierzchni 3.03m2
- wiatrołap o powierzchni 5.63m2
- garaż w bryle budynku o powierzchni 20.32m2
W salonie przewidziano kominek.
Na piętrze:
- sypialnia o powierzchni 12.94m2
- trzy pokoje o powierzchniach 12.27m2, 12.27m2, 10.63m2
- łazienka o powierzchni 7.90m2
- pralnia o powierzchni 2.72m2
- korytarz o powierzchni 9.19m2
Do ewentualnego zagospodarowania według potrzeb jest też poddasze na trzecim poziomie, którego wysokość w najwyższym punkcie wynosi 2m, doświetlone oknem połaciowym. W projekcie przewidziane tarasy od strony ogrodowej o powierzchni 40m2 każdy.

Wykonane przyłącze wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne. Kanalizacja miejska. W miejscowości nie ma sieci gazowej. Wykorzystanie do budowy domu materiałów o wysokiej jakości oraz zastosowanie nowoczesnych systemów i rozwiązań sprawia, że dom w stanie deweloperskim jest o podwyższonym standardzie i bardzo wysokim statusie energooszczędności. Dom wybudowany przez prywatnego inwestora z uprawnieniami rzeczoznawcy budowlanego, kierownika budowy, który chętnie poprowadzi nadzór robót budowlanych, dziennik budowy od stanu obecnego do końcowych odbiorów wraz z pozwoleniem na użytkowanie.

Cicha i spokojna okolica. Do Środy Śląskiej 7.5km, do stacji kolejowej i przystanku autobusowego 300m. W Szczepanowie odległym o około 5 km jest szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, świetlica. W oddalonej o około 1 km miejscowości Święte jest sklep spożywczy, kościół. Do Wrocławia 20km. Nieruchomość położona jest przy Specjalnej Strefie Ekonomicznej (odległość 3km) należącej do Parku Przemysłowego Miękinia-Środa Śląska. W strefie znajdują się zakłady uznanych firm z branży spożywczej, półprzewodników, budowlanej, rolniczej i wiele innych. Planowane są kolejne inwestycje.

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Bezpłatnie pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika.
Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji.

Kontakt:
Ewa Paluch
tel. 533pokaż telefon
e-mail: ewa.paluchskontaktuj się

Iwona Grześkowiak
tel. 502pokaż telefon
e-mail: iwona.grzeskoskontaktuj sięst Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A

Kontakt do biura:
tel. 71 7pokaż telefon
ul. Kościuszki 83-89 U2A
50-442 Wrocław
nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737

Więcej ofert na: www.westnieruchomosci.pl

*UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 626/11978/ODS