Opis oferty

Szukasz nieruchomości inwestycyjnej, która połączy funkcję mieszkaniową z usługową? A może planujesz prowadzenie działalności i chcesz mieszkać na miejscu? Ta oferta to doskonałe rozwiązanie zarówno dla inwestora, jak i osoby prywatnej! OPIS BUDYNKU: Nowoczesny, dwukondygnacyjny budynek w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej. Dach jednospadowy, pokryty papą. Ściany zewnętrzne warstwowe (52 cm): bloczki z betonu komórkowego 37 cm + izolacja styropianowa 15 cm. Wnętrza wykończone w dobrym standardzie, gotowe do zamieszkania i prowadzenia działalności. W budynku zastosowano solidne, żelbetowe schody wewnętrzne. Media: ogrzewanie miejskie kanalizacja i woda – sieć miejska stolarka okienna: PCV UKŁAD NIERUCHOMOŚCI: Parter (lokal usługowy + mieszkanie): Lokal użytkowy (ok. 147 m²) – z wydzielonym zapleczem i osobnym wejściem – idealny na: sklep, biuro, gabinet lekarski, salon urody, kancelarię lub inną działalność Mieszkanie (ok. 55 m²): przestronny salon z antresolą osobny pokój kuchnia łazienka Piętro – 3 niezależne mieszkania + korytarz (25,62 m²): Mieszkanie 1 (ok. 94 m²): pokój: 11,26 m² pokój: 13,34 m² przestronny salon z aneksem kuchennym: 52,26 m² łazienka: 8,06 m² przedpokój Mieszkanie 2 (ok. 40 m²): pokój: 6,8 m² salon z aneksem kuchennym: 19,49 m² łazienka: 3,6 m² przedpokój Mieszkanie 3 (ok. 50 m²): pokój: 12 m² salon z aneksem kuchennym: 28,86 m² łazienka: 5,21 m² przedpokój DZIAŁKA: Powierzchnia działki: 410 m² Teren zadbany, do dyspozycji przyszłego właściciela – miejsce na parking, rekreację lub rozbudowę (np. wiatę, ogród zimowy, altanę). DLACZEGO WARTO? Nieruchomość generująca stały dochód z wynajmu Możliwość zamieszkania i prowadzenia działalności w jednym miejscu Atrakcyjna lokalizacja – centrum Przasnysza Gotowiec inwestycyjny – pełna infrastruktura, media miejskie Możliwość podziału nieruchomości na 4 niezależne jednostki Doskonała na wynajem krótko- lub długoterminowy Parking przy budynku LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w cichej, bocznej uliczce, jednocześnie bardzo blisko centrum Przasnysza. W pobliżu: sklepy, punkty usługowe, szkoły, urzędy, przystanki autobusowe. Dogodny dojazd, spokojna okolica, przyjazna infrastruktura. Zadzwoń i umów się na prezentację! Urszula Merchel Doradca ds. Nieruchomości Properton tel. 500pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 471/16208/ODS