Dom z ogrodem, basenem i mieszkaniem gościnnym zapraszam Proszkowa - 94,43m²

Na sprzedaż dom wolnostojący jednorodzinny w miejscowości Proszkowa (gmina Wołów).

Dom mieszkalny dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 94,43 m2. Prowadzi do niego droga asfaltowa. Posiada dach drewniany dwuspadowy pokryty dachówką, ogrzewanie podłogowe elektryczne oraz kominek zamknięty wkładem żeliwnym w salonie.

Podzielony jest poziomami na strefę codzienną - na parterze mamy przedpokój (5,24 m2), duży salon z aneksem kuchennym i kominkiem (30,44 m2) oraz łazienkę ( 6,03 m2), oraz strefę nocną - na pierwszym piętrze przedpokój (6,48 m2) oraz dwie sypialnie (2,32 m2 i 18,54 m2). Dodatkowo zostało dobudowane małe mieszkanie dla gości (12,8 m2 pokój z małym aneksem kuchennym oraz 2,58 m2 łazienka). Brak podpiwniczenia.

Znajduje się na prostokątnej ogrodzonej działce o wielkości 721 m2 i ma powierzchnie zabudowy 73,70 m2. Na terenie dodatkowo jest zadbany ogród, niewielki zewnętrzny basenik, przygotowane miejsce pod grilla oraz ogród zimowy. Jest wyposażony w przyłącza i instalacje: wodociągową i elektryczną z sieci wiejskiej, kanalizacji sanitarnej z odprowadzaniem do przydomowej ekologicznej oczyszczalni ścieków (istnieje możliwość podłączenia do kanalizacji wiejskiej).

Około 100 metrów od wejścia na posesje znajduje się sklep spożywczo-przemysłowy, natomiast niecałe 6 kilometrów jest do nowego Dino. Do samego Wołowa mamy 9 kilometrów, gdzie znajduje się pełna infrastruktura handlowa i usługowa, natomiast do Trzebnicy 29 kilometrów, a do Wrocławia 45 kilometrów.

Cena sprzedaży nieruchomości wynosi 585 000 zł.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780.
tel. 603pokaż telefon / 71 7pokaż telefon
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Single-family house for sale in Proszkowa (Wołów commune).

This detached, two-story house without a basement has a usable area of 94.43 m². It is accessible via a paved road. It features a wooden gable roof covered with tiles, electric underfloor heating, and a fireplace with a cast-iron insert in the living room.

It is divided into a living area – on the ground floor we have a hallway (5.24 m²), a large living room with a kitchenette and fireplace (30.44 m²), and a bathroom (6.03 m²). As well as a night area – on the first floor we have a hallway (6.48 m²) and two bedrooms (2.32 m² and 18.54 m²). Additionally, a small guest apartment has been added (a 12.8 m² room with a small kitchenette and a 2.58 m² bathroom).

The facility is equipped with connections and installations: water and electricity from the rural network, sanitary sewage with discharge to the domestic ecological sewage treatment plant (it is possible to connect to the rural sewage system).

It is situated on a rectangular, fenced plot of 721 m² and has a built-up area of 73.70 m². The property also includes a well-maintained garden, a small outdoor swimming pool, a barbecue area, and a winter garden.

There's a grocery store about 100 meters from the property entrance, and the new Dino is less than 6 kilometers away. Wołów itself is 9 kilometers away, with its full retail and service infrastructure. Trzebnica is 29 kilometers away, and Wrocław is 45 kilometers away.

The selling price of the property is PLN 585,000.

I highly recommend it and invite you to a presentation.
Arkadiusz Franczyk, professional license no. 23780.
tel. 603pokaż telefon / 71 7pokaż telefon
MAGNUS Real Estate Agency, Wrocław, ul. Krakowska 52, room no. 1

The above offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1/19651/ODS
Nr licencji zawodowej: 23780