Dom na sprzedaż Proszkowa - 94,43m²

LOKALIZACJA: Proszkowa, 11 min do Wołowa, 18 min do Brzegu Dolnego, 47 km do Wrocławia, Dolnośląskie, gmina Wołów, powiat Wołowski - Ilość pokoi: 4 - Metraż: 94,43m2 (powierzchnia użytkowa 94,43m2 domu + przybudówka + warsztat, kubatura 353m2, działka całość 721m 2, parter, poddasze, ogród, basen) OPIS NIERUCHOMOŚCI: Proponujemy Państwu na sprzedaż dom wolnostojący z poddaszem oraz basenem i ogrodem, który położony jest w miejscowości oddalonej niedaleko od Wołowa, w miejscowości Proszkowa. Nieruchomość znajduje się w cichej wsi Proszkowa, w pobliżu piękny las oraz stadnina koni. Dom parterowy z poddaszem użytkowym i dobudówką , jednorodzinny wyremontowany po budynku gospodarczym w roku 2010r. Na posesji znajduje się warsztat, wiata oraz basen. W nieruchomości na parterze są nowe okna drewniane z roletami zewnętrznymi a na poddaszu nowe okna drewniane połaciowe dachowe FAKRO. Dach pokryty jest dachówką karpiówką ceramiczną, konstrukcja drewniana, ocieplenie wełna mineralna 20cm. Na dachu jest zamontowana fotowoltaika z roku 2021 o mocy 4,48 kwp. Ogrzewanie podłogowe elektryczne na dole, dodatkowo w salonie jest kominek. Ogrodzenie panelowe, brama na pilota. Na działce jest rozprowadzona przydomowa oczyszczalnia ścieków z przygotowaniem wyprowadzenia do drogi jeśli w miejscowości będzie kanalizacja. Koszty utrzymania domu niewielkie. Dużym atutem jest możliwość wypoczynku w ogrodzie oraz uroki pobliskiego lasu. Stan prawny domu: pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. W skład domu wchodzą dwie kondygnacje nadziemne: Parter: - Kuchnia w aneksie, Salon z kominkiem, Łazienka (prysznic, wc), Korytarz Poddasze: - Pokój, Pokój + pomieszczenie ze zlewem, Korytarz Dobudówka: - Kuchnia w aneksie, Salon, Łazienka (prysznic, wc), Korytarz Dodatkowo: - Ogród - Warsztat - Basen ZALETY: Nieruchomość znajduje się w okolicy domków jednorodzinnych. W pobliżu piękny las oraz dużo terenów spacerowych. Otoczenie bardzo spokojne, wszędzie cisza i spokój. CENA SPRZEDAŻY 615 000 zł Polecam i zapraszam na spotkanie oraz prezentację domu !!! -prowadzimy klientów oraz aktywnie uczestniczymy przez cały proces zakupu nieruchomości, -gwarantujemy opiekę prawną, -zapewniamy konsultację z doradcą kredytowym, -konkurencyjne stawki u notariusza, -wszystkie transakcje są ubezpieczone (nadzór licencji nr 23188). _________________________________ Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Ewelina Malmur Nr licencji 23188 EM HOUSE Nieruchomości Tel. kom : +48 6pokaż telefon Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych w KC Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 9634
Nr licencji zawodowej: 23188