Przestronny dom 173,5 m² na dużej działce 2777 m² (Prostyń) Prostyń - 279,0m²

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 173,5 m², położony na dużej działce o powierzchni 2777 m², w miejscowości Prostyń, gmina Małkinia Górna.
To propozycja dla osób, które szukają domu z dużą przestrzenią, prywatnością i bezpośrednim kontaktem z naturą, a jednocześnie nie chcą całkowicie rezygnować z wygodnego dojazdu do Warszawy.
Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu. Dom daje wiele możliwości aranżacyjnych – zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy, dla gości czy prowadzenia własnej działalności.
DOM
Budynek został wybudowany w 2005 roku, w technologii tradycyjnej – z pustaka, z ociepleniem styropianem 10 cm. Dach pokryty jest blachodachówką, a budynek wyposażony jest w okna PCV.
Dom ma 279 m² powierzchni całkowitej i 173,5 m² powierzchni użytkowej, oferując łącznie 7 pokoi.
Wnętrza są funkcjonalne, choć wymagają odświeżenia i częściowej modernizacji, co pozwala przyszłym właścicielom dostosować je do własnego stylu i potrzeb.
Na zdjęciach widać m.in. przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras, dużą, widną kuchnię, łazienki oraz pokoje na poddaszu. Układ pomieszczeń daje możliwość stworzenia wygodnej strefy dziennej i prywatnej części domu.
Najważniejsze atuty domu:

• 173,5 m² powierzchni użytkowej
• 279 m² powierzchni całkowitej
• 7 pokoi
• budynek z 2005 roku
• duża, widna kuchnia
• wyposażona kuchnia
• kominek w salonie
• wyjście z salonu na taras
• garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
• okna PCV
• gładzie gipsowe
• panele i terakota
• ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i przedpokoju na parterze.

MEDIA I OGRZEWANIE
Nieruchomość posiada dwa źródła wody – własną studnię oraz wodociąg miejski.
Kanalizacja odprowadzana jest do szamba.
Instalacja elektryczna wykonana jest w technologii miedzianej.
Dom ogrzewany jest za pomocą kotła na ekogroszek, z możliwością wykorzystania drewna jako opału.
DZIAŁKA – 2777 m²
Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża działka o powierzchni 2777 m².
To przestrzeń, która daje znacznie więcej możliwości niż typowa działka przy domu jednorodzinnym – można tu stworzyć ogród, miejsce wypoczynku, plac zabaw dla dzieci, warzywnik czy dodatkową strefę rekreacyjną.
Otoczenie nieruchomości jest zielone i spokojne, a bezpośrednie sąsiedztwo drzew zapewnia poczucie prywatności.
Na posesji znajduje się również utwardzony podjazd przed budynkiem oraz garaż w bryle domu.
LOKALIZACJA I DOJAZD
Nieruchomość położona jest w miejscowości Prostyń, w gminie Małkinia Górna, w powiecie ostrowskim.
Ważnym atutem lokalizacji jest bliskość stacji kolejowej Prostyń – około 1 km od domu.
Według danych dotyczących nieruchomości przejazd koleją do Warszawy Wileńskiej zajmuje około 1 godziny i 15 minut.
Odległości:

• Prostyń – stacja kolejowa: ok. 1 km
• Małkinia Górna – ok. 10 km
• Brok – ok. 10 km

Dzięki temu nieruchomość może być interesującą alternatywą dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, ale potrzebują również możliwości sprawnego dojazdu do większych miejscowości i Warszawy.
DLA KOGO?
To nieruchomość dla osób, które szukają przede wszystkim przestrzeni, prywatności i dużej działki, a jednocześnie chcą mieć możliwość dopasowania domu do własnych potrzeb.
Szczególnie dobrze sprawdzi się jako:

• dom dla większej rodziny,
• miejsce do życia dla osób pracujących częściowo zdalnie,
• dom dla osób potrzebujących kilku dodatkowych pokoi,
• nieruchomość dla osób szukających spokojnego miejsca blisko lasu i terenów zielonych,
• baza wypadowa poza miastem z możliwością dogodnego korzystania z transportu kolejowego.

CENA: 679 000 ZŁ

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Jako biuro nieruchomości współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który pomoże w wyborze odpowiedniego sposobu finansowania zakupu nieruchomości.
Konrad Skrocki
Doradca ds. Nieruchomości
PROPERTON
tel. 510pokaż telefon
Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały przekazane przez właściciela, mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 679/16208/ODS