Dom na sprzedaż Prawocice,

Szukasz komfortowego, nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, blisko natury, a jednocześnie z łatwym dostępem do Wrocławia? Mamy coś dla Ciebie! Prezentujemy wyjątkową nieruchomość w Prawocicach, miejscowości położonej w gminie Zawonia, w odległości zaledwie 18 km od Wrocławia. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestronność, a jednocześnie pragnących mieć szybki dostęp do miejskich udogodnień. Dom o powierzchni użytkowej 100 m² , usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 1135 m² . Został wybudowany w 2013 roku . Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komfortowym życiu w spokojnej, zielonej okolicy, zapewniając właścicielom przestronność, funkcjonalność oraz nowoczesne rozwiązania. Budynek wzniesiono z wysokiej jakości materiałów, co zapewnia jego trwałość. Połączenie pompy ciepła oraz paneli fotowoltaicznych to rozwiązanie ekologiczne i dające oszczędność przez wiele lat. Duża działka daje możliwości zagospodarowania przestrzeni - zarówno na ogród, jak i na ewentualną rozbudowę domu. Parter pełni funkcję dzienną. Wejście do domu oddzielone jest wiatrołapem który prowadzi nas do przestronnego, jasnego salonu z kominkiem idealny na rodzinne wieczory. Przestronna i słoneczna kuchnia połączona jest z salonem co daje wygodę w codziennym użytkowaniu. Na parterze znajdziemy również łazienkę z oknem oraz do dyspozycji pozostają 2 pokoje, które można zagospodarować dowoli jako pokój gościnny, miejsce do pracy lub po prostu pokój dla dziecka. Poddasze to zdecydowanie część prywatna w której mieszczą się dwie osobne sypialnie doświetlane oknami dachowymi z czego jedna posiada dodatkowo wyjście na balkon. Znajdziemy tutaj również drugą łazienkę z wanną, praktyczny schowek oraz wejście na strych. Rozkład wszystkich pomieszczeń wygląda następująco: PARTER: - Wiatrołap (2,1 m2) - Korytarz (4,4 m2) - Salon (24,7 m2) - Kuchnia (9,5 m2) - Łazienka (4,4 m2) - Pokój I (9,6 m2) - Pokój II (9,6 m2) PODDASZE: - Korytarz (ok. 5 m2) - Łazienka (ok. 5 m2) - Pokój III (ok 12 m2) - Pokój IV (ok 8 m2) DODATKOWO : - strych z opuszczanymi schodami - dwa tarasy - zabudowana wiata garażowa Najważniejsze informacje : - Ogrzewanie za pomocą pompy ciepła z zasobnikiem o poj. 220 l - Ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz w łazienkach. - Panele fotowoltaiczne o mocy 3,6 kW założone w 2019 r - Kominek z wydmuchem ciepłego powietrza na pokoje - Szambo 10 m3 - Światłowód w miejscowości w trakcie podłączania - Elewacja domu odmalowana w maju 2025 r. - Prosta ogrodzona działka o wymiarach 28 x 40 m Lokalizacja - Prawocice to malownicza wieś położona w gminie Zawonia, w powiecie trzebnickim. Wyróżnia się spokojem, bliskością natury oraz dogodnym dostępem do miejskich udogodnień. W pobliskiej Zawoni (5 min autem) znajdują się sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, apteki, paczkomaty oraz punkty usługowe i markety budowlane co zapewnia wygodę codziennych zakupów i załatwiania spraw. Podróż do stolicy Dolnego Śląska zajmuje zaledwie 20 minut. Prawocice to idealne miejsce dla miłośników spacerów, rowerów i wypoczynku na świeżym powietrzu, a bliskość głównych dróg zapewnia sprawny i szybki dojazd do Wrocławia oraz okolicznych miast. CENA: 899 000 zł Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz pomożemy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej. Jeśli mieszkanie nie spełnia Państwa oczekiwań to zaproponuje inne. Pomożemy Ci znaleźć to jedyne dla Ciebie. CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ ? ZADZWOŃ ! Opiekun oferty: DS-2102 Konrad Mosór tel: 517 433 429 konrad@komonieruchomosci.pl Licencja nr: 28831 Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem. Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali. KOMO NIERUCHOMOŚCI ul. Karola Miarki 4 lok.III Wrocław 50-305 www.komonieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Konrad Mosór (licencja nr: 28831) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo