Do sprzedania przestronny dom 235 m² z możliwością prowadzenia działalności Prądki - 235,0m²

Szukasz domu dla rodziny w cichej, spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Bydgoszczy?
Marzysz o dwóch niezależnych przestrzeniach mieszkalnych na jednej działce?
Chcesz mieć również możliwość prowadzenia działalności – biura, sklepu internetowego, magazynu, showroomu, warsztatu, gabinetu, studio fotograficznego lub innej formy biznesu?

Sprawdź film oraz spacer wirtualny załączony do oferty!

Zadzwoń 729pokaż telefon
Zapraszam również na bezpłatne konsultacje kredytowe.

Na działce o powierzchni 1481m² znajdują się dwa budynki:

• Budynek mieszkalny (163m² powierzchni) - parterowy z użytkowym poddaszem, wybudowany w 2010 r.
  Parter: salon z kominkiem (płaszcz wodny), kuchnia otwarta na część dzienną, master bedroom z dwoma garderobami i prywatną łazienką, WC, kotłownia, garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą.
  Poddasze: trzy wygodne pokoje, łazienka, hol komunikacyjny - idealny do wspólnego spędzania czasu
  Dodatkowo taras drewniany przy części dziennej oraz zewnętrzne schody.
• Budynek garażowo-gospodarczy (72m² powierzchni) - z 2019/2020 r.
  Parter: garaż dwustanowiskowy, pomieszczenie biurowe/wielofunkcyjne z WC.
  Poddasze: duży, niezależny pokój z własną łazienką – przestrzeń, która z łatwością może pełnić funkcję drugiego, samodzielnego mieszkania (np. dla gości, starszego dziecka, teściów lub jako lokal na wynajem) lub miejsce do prowadzenia Twojego biznesu!

Całość ogrodzona (częściowo klinkier + metal, częściowo siatka systemowa + żywopłot z tui), z automatyczną bramą wjazdową. Na działce: basen kompozytowy z drewnianym tarasem, plac zabaw dla dzieci, szklarnia, zadbany trawnik, klomby i nasadzenia, system podlewania (studnia z hydroforem), utwardzenia z kostki betonowej.

Standard nieruchomości
Budynki w dobrym stanie technicznym, na bieżąco użytkowane, z normalnym zużyciem eksploatacyjnym.

Ocieplone ściany i dach, dachówka cementowa, okna PCW w kolorze dębu, rolety zewnętrzne, instalacje: gaz (piec kondensacyjny Vaillant + kominek z płaszczem wodnym), ogrzewanie podłogowe w części parteru, grzejniki panelowe i drabinkowe, alarm, prąd 3-fazowy, woda, gaz. Kanalizacja do zbiornika bezodpływowego.

Wykończenie wnętrz funkcjonalne i zadbane - płytki (w tym marmurowe i gresowe), panele, malowane ściany, nowoczesne łazienki, przestronna kuchnia z jadalnią, jasne pokoje na poddaszu z oknami dachowymi.

Ogród zadbany i gotowy do użytkowania - basen, tarasy, zieleń i miejsce do rekreacji.
Jedyna drobna rzecz, którą można by rozważyć, to odświeżenie niektórych pomieszczeń lekkim odmalowaniem - to jednak kwestia indywidualnego gustu, a nie konieczność. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz.

Lokalizacja i jej atuty
Prądki, gmina Białe Błota - spokojna, podmiejska lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Bydgoszczy (kilka–kilkanaście minut do granic miasta).

Gmina leży przy ważnych szlakach komunikacyjnych (S10, E261), ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę i dynamicznie rozwijające się budownictwo jednorodzinne. W okolicy dominuje niska zabudowa mieszkaniowa i tereny zielone - cisza, przestrzeń i poczucie prywatności, a jednocześnie szybki dojazd do miasta, sklepów, szkół i usług. Idealne miejsce dla rodziny ceniącej spokój pod miastem bez rezygnacji z wygody.

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz na darmowe konsultacje kredytowe!

Michał Kutryb
729pokaż telefon
michal@skontaktuj się


Pomagamy nie tylko przejść bezpiecznie przez proces zakupu nieruchomości ale też uzyskać finansowanie na najkorzystniejszych warunkach. Nasi eksperci są specjalistami działającymi na bydgoskim rynku od lat co gwarantuje doświadczenie i najwyższą jakość obsługi.

Zawarte powyżej informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z dokumentacji oraz oświadczeń właściciela, a my dokładamy wszelkich starań, aby były aktualne i rzetelne. Pobierane jest wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1308/14150/ODS