Nowoczesny dom 151m2 z garażem i dużą działką Prace Duże - 151,05m²

Zakup bez podatku PCC -  bezpośrednio od dewelopera!

Zapraszamy do zakupu jednego lub dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim!
Cena oraz poniższy opis dotyczy jednego budynku - oba oferowane budynki mają identyczne parametry i są "lustrzanym odbiciem".
Inwestycja realizowana w oparciu o gotowy projekt architektoniczny  "Tosia Nano Duo" firmy Atelier ARCHETON Sp. z o.o.
Działka o powierzchni 487 m2 - ogrodzenie metalowe panelowe na podmurówce, brama oraz furtka.
Budynek o powierzchni całkowitej 151,05 m2 (powierzchnia użytkowa 104,89 m2) składa się z parteru oraz użytkowego poddasza. Dobrze zaprojektowany, funkcjonalny rozkład pomieszczeń.
Parter - powierzchnia użytkowa 47,7 m2
- wiatrołap - 2,8 m2
- hol - 2,47 m2
- kuchnia - 8,09 m2
- pokój dzienny - 19,8 m2
- gabinet - 8,37 m2
- łazienka - 4,27 m2
Poddasze - powierzchnia  użytkowa 57,19 m2
- pokój I - 13,91 m2
- pokój II - 9,81 m2
- pokój III-  9,37 m2
- pokój IV - 9,84 m2
- łazienka I - 3,48 m2
- łazienka II - 7,18 m2
- przedpokój - 3,60 m2

Garaż jednostanowiskowy  o powierzchni 17,32 m2 w bryle budynku. Kotłownia o powierzchni 4,51 m2.
Budynek wybudowany według technologii tradycyjnej murowanej, ocieplony warstwą styropianu. Bryła budynku przykryta dachem dwuspadowym z lukarnami.
Stolarka okienna PCV.
Instalacje w budynku: wodociągowa (woda miejska), kanalizacyjna (szczelne szambo), elektryczna,  centralnego ogrzewania, wentylacja mechaniczna. Dostępny światłowód.
Jako źródło ogrzewania zastosowano pompę ciepła (również do podgrzewania wody użytkowej). Ogrzewanie podłogowe w całym budynku.
W chwili obecnej inwestycja znajduje się na końcowym etapie. Trwają prace wykończeniowe związane z doprowadzeniem budynku do stanu deweloperskiego, jak również z zagospodarowaniem działki, obejmujące m.in. ułożenie kostki brukowej na podjeździe, wykonanie opaski wokół budynku oraz tarasu, wyrównanie terenu.
Przewidywane zakończenie budowy (odbiory) - II kwartał 2026 roku.

Nieruchomość zlokalizowana w ustronnym miejscu, zapewniającym spokój i ciszę, jednocześnie w bliskiej odległości od głównej drogi, co daje gwarancję dobrego skomunikowania.
Najbliższe sąsiedztwo to nowe domy jednorodzinne w rozproszonej zabudowie na dużych działkach. Wokół kompleks leśny Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Liczne tereny rekreacyjne zachęcające do odpoczynku na świeżym powietrzu.
W sąsiedniej miejscowości szkoła podstawowa, małe sklepy, paczkomaty itp.
W pobliskim Tarczynie, pełna infrastruktura miejska.
Na szczególną uwagę zasługuje wygodny i szybki dojazd do Warszawy trasą ekspresową S7 (tzw. Puławska Bis). Najbliższy wjazd na S7 w odległości ok. 4 km.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia spotkania oraz prezentacji nieruchomości.
Kontakt:
Anna Karczewska
tel. 791pokaż telefon
anna.karskontaktuj się

Agnieszka Piechal
tel. 500pokaż telefon
agnieszkskontaktuj się

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::