Dom na sprzedaż Powązki - 111,65m²

Na sprzedaż oferujemy cztery trzyk ondygnacyjne, niepodpiwniczone lokale mieszkalne z poddaszem, o powierzchni użytkowej mieszkalnej 111,65 𝑚 2 w budynku o zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej w miejscowości Powązki przy ulicy Chabrowej (działki nr 167/30) Lokale oferowane są w stanie deweloperskim (specyfikacja przedstawiona poniżej) Cena za lokal 1A wraz z ogródkiem pow. ok 801 𝑚2 - LOKAL ZAREZERWOWANY Cena za lokal 1B wraz z ogródkiem pow. ok 488 𝑚2 to 690000 zł. Budynek w stanie deweloperskim. Rozkład pomieszczeń wg projektu architektoniczno-budowlanego. Dopuszcza się wprowadzenie zmian lokatorskich. PARTER: • Hol wejściowy - 4,08 𝑚2 • Pokój dzienny + jadalnia - 33,78 𝑚2 • Kuchnia - 5,52 𝑚2 • Garderoba - 2,88 𝑚2 • Toaleta - 2,62 𝑚2 • Pomieszczenie gospodarcze - 8,06 𝑚2 PIĘTRO: • Schody - 3,40 𝑚2 • Hol - 6,58 𝑚2 • Pokój - 15,81 𝑚2 • Garderoba/ (możliwość przerobienia na łazienkę wg woli nabywcy) - 3,80 𝑚2 • Pokój - 11,11 𝑚2 • Pokój - 11,44 𝑚2 • Łazienka - 5,97 𝑚2 PODDASZE: • Powierzchnia - 11,75 𝑚! Projekt bez skosów na piętrze, co gwarantuje znacznie większą przestrzeń i swobodę w zagospodarowaniu pokoi na piętrze. PARAMETRY TECHNICZNE BUDYNKU / STANDARD PRAC WYKOŃCZENIOWYCH (w skład stanu deweloperskiego wchodzą następujące pozycje): • Ławy fundamentowe żelbetowe o szerokości 60 i 70 cm • Ściany fundamentowe z bloczków betonowych (izolowane termicznie i przeciwwodnie/ przeciwwilgociowo) • Posadzka na utwardzonym i zagęszczonym piasku z betonu wodoszczelnego klasy W8 • Ściany zewnętrzne konstrukcyjne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm ocieplone styropianem grafitowym o gr. 15 cm. • Ściany działowe murowane o grubości 12 cm • Ściany między lokalowe z bloczków silikatowych gr. 30 cm • Stropy żelbetowe monolityczne gr. 20 cm - nad parterem oraz gr. 18 cm nad piętrem • Słupy konstrukcyjne żelbetowe, monolityczne • Okna PCV 3-szybowe uchylno-rozwierne lub FIX. • Drzwi zewnętrzne aluminiowe • Więźba dachowa drewniana z pokryciem z blachy dachowej ocynkowanej zaginanej na rąbek (w kolorze w odcieniach szarości) • Dach ocieplony pianą PUR (warstwa 14 cm) • Tynki wewnętrzne gipsowe wykonywane maszynowo • Tynki zewnętrzne sylikonowe, cienkowarstwowe w kolorze białym na zagruntowanym podłożu • Posadzki jastrychowe zatarte na gładko • Instalacja ogrzewania podłogowego (parter, piętro i poddasze nieużytkowe na części do wysokości sufitu 140 cm) • Instalacja pod rekuperację (bez osprzętu - bez rekuperatora) • Instalacja elektryczna bez osprzętu, • Instalacja alarmu bez osprzętu, • Instalacja domofonu, • Ogrodzenie terenu działki (z wyjątkiem ogrodzenia frontu lokali), • Wspólna brama wjazdowa sterowana pilotem • Dwa utwardzone miejsca parkingowe na każdy lokal mieszkalny, • Droga wewnętrzna utwardzona, • Odprowadzenie ścieków do szamba szczelnego 10 m3, • Woda do celów użytkowych pozyskiwana ze studni na terenie działki (1 studnia na 1 lokal mieszkalny), • Instalacja pod ogrzewanie gazem. Instalacja zawiera instalację wewnętrzną budynku - doprowadzenie instalacji do pieca na poddaszu oraz doprowadzenie gazu do kuchni oraz wyprowadzenie instalacji na zewnątrz budynku wraz ze skrzynką gazową przy elewacji oraz reduktorem i zaworem gazu (w standardzie deweloperskim nie jest uwzględniony piec, butla gazowa wraz z fundamentem, oraz odcinek instalacji gazowej od butli do skrzynki gazowej) Do każdego lokalu przynależy altanka śmietnikowa. Projekt bez skosów na piętrze , co gwarantuje znacznie większą przestrzeń i swobodę w zagospodarowaniu pokoi na piętrze. Ciche i spokojna okolica. W otoczeniu nowe domy jednorodzinne. W bliskiej odległości puszcza Kampinoska gwarantująca czyste powietrze oraz niezliczone możliwości spędzania aktywnie czasu na łonie przyrody (szlaki piesze i rowerowe ). Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące ofert były jak najbardziej rzetelne i możliwie kompletne. Mając jednak na uwadze, że informacje dotyczące zgłaszanych ofert często pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możliwa jest ich weryfikacja. W związku z powyższym MB-Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich zgodność ze stanem faktycznym i kompletność. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: brak Woda: studnia Dojazd: droga szutrowa Otoczenie: las Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: brak Położenie: na wsi Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 488 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: jednorodzinny Stan wybudowania: Stan deweloperski Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pokrycie dachu: blacha panelowa Powierzchnia użytkowa [m2]: 111,6500 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Ogrodzenie działki: ogrodzona Liczba pokoi: 4 Pow. każdej kondyg. [m2]: 80,5000 ::LINK DO STRONY http://www.mb-nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6874702 ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Burakowski 501pokaż telefon m.burakowsskontaktuj się ::DANE BIURA MB-NIERUCHOMOŚCI Sochaczewska 64A 05-084 Leszno 501pokaż telefon www.mb-nieruchomosci.pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: MBN-DS-1546-4