Dom na sprzedaż Postoliska, Starowiejska - 170,0m²

Nowoczesny, energooszczędny dom w stanie deweloperskim z garażem Postoliska k. Tłuszcza.

Marzysz o własnym, nowym domu pod Warszawą, w którym sam/a zdecydujesz o finalnym wykończeniu? Ta oferta jest dla Ciebie! Przedstawiam skrajny segment w zabudowie trójlokalowej szeregowej. Dom znajduje się w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji miejscowości Postoliska. Podwyższony standard deweloperski, gotowy do wykończenia według własnej aranżacji, co gwarantuje wzrost inwestycyjny nieruchomości.

Stan Budowy i Technologia (Kluczowe Atuty)
Technologia energooszczędna: Solidna konstrukcja z dobrych materiałów (np. cegła Wienerberger, 20 cm grafitowy styropian, aluminiowe okna), zaprojektowana tak, by minimalizować straty ciepła i koszty utrzymania, nawet w mroźne zimy.

Prace wykończeniowe w toku: Wykonane tynki wewnętrzne (gipsowe), gotowe pod malowanie lub tapetowanie.
Trzyszybowe okna o wysokiej izolacyjności termicznej oraz drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.
System grzewczy: Ogrzewanie podłogowe (wodne) a całej powierzchni użytkowej + nowoczesny kocioł gazowy kondensacyjny z zasobnikiem CWU (ciepłej wody użytkowej). Dodatkowo przewód kominowy pod kominek (DGP lub dekoracyjny) to nie tylko design, ale również alternatywne źródło ogrzewania.
Kompletne instalacje: Wykonane i rozprowadzone instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz gazowa.

Obiekt w stanie deweloperskim z szerokim zakresem już wykonanych, najważniejszych prac.
Dom został solidnie wybudowany z nowoczesnych materiałów, co gwarantuje niskie koszty przyszłej eksploatacji i komfort:
Układ Pomieszczeń i Powierzchnia  to funkcjonalny i przemyślany rozkład na 5 pokoi.

* PARTER: Przedpokój,  gabinet,  przestronny salon z aneksem kuchennym (otwarty układ), WC.
* PIĘTRO: Trzy przestronne sypialnie, łazienka z WC, garderoba. Piętro bez skosów, pełne piętro = komfort i większa powierzchnia użytkowa
* DODATKOWA POWIERZCHNIA: Nieużytkowe poddasze o powierzchni ponad 30 m², idealne do adaptacji w przyszłości (np. na sypialnię, pokój hobby, dodatkowy salon kąpielowy, pracownię).

Działka i Otoczenie Nieruchomości

*Doskonała komunikacja: świetny dojazd do trasy szybkiego ruchu S8, świetna komunikacja publiczna (autobusy podmiejskie, Kolej Mazowiecka na trasie Warszawa Wileńska - Tłuszcz i Małkinia) . Do stacji Kolejowej w Chrzęsne tylko 1,2 km! Żłobek - 100m , szkoła - 800 m, ośrodek zdrowia - 800m, obiekt rekreacyjny nad stawem -400m, supermarkety - 600m, kościół - 700m, trasa 13 km, mini zoo.  Idealna lokalizacja dla osób pracujących w stolicy, ale ceniących spokój podmiejskiego życia.
*Bliskość natury i rekreacji: Sąsiedztwo lasu, ścieżek rowerowych, terenów rekreacyjnych, Obiektu Pałacowo-Parkowego i stadniny koni.
*Teren wokół domu: Działka w pełni ogrodzona płotem z paneli metalowych/siatki. Wykonany podjazd oraz taras z kostki brukowej.

Zalety Dlaczego Ten Dom?

1. Oszczędność i komfort: Energooszczędna technologia, ogrzewanie podłogowe i gazowe gwarantują niskie rachunki.
2. Gotowa baza do wykończenia: Oszczędzasz czas i pieniądze na najtrudniejszych etapach (stan zerowy, instalacje, tynki, okna). Możesz skupić się na aranżacji wnętrz według własnego gustu i potrzeb.
3. Funkcjonalna przestrzeń: 4 pokoje, garaż w bryle, segment środkowy więc z 'boków ogrzewają sąsiedzi' , poddasze do adaptacji dom dla rodziny
4. Perfekcyjna lokalizacja: Połączenie spokoju, zieleni i doskonałej komunikacji z Warszawą oraz pełnej infrastruktury dnia codziennego w miejscowości.
5. Zabezpieczona działka: Gotowy taras, podjazd i pełne ogrodzenie.

To może być Twój wymarzony dom!

KUPUJACY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC 2%!

Skontaktuj się z nami, aby umówić indywidualną prezentację nieruchomości na miejscu.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.