Na sprzedaż dom z pensjonatem 669 m² w Poroninie Poronin, Tatrzańska - 669,95m²

Miejsce gdzie biznes spotyka się z wypoczynkiem.

Pensjonat w Poroninie 3 000 000 PLN
Powierzchnia 669 m2
16 pokoi gotowe do uruchomienia z pełnym wyposażeniem,
 Zamieszkaj i prowadzi własny biznes!
Sprzedaż wyjątkową nieruchomość położona w Poroninie zaledwie kilka minut od Zakopanego to doskonała propozycja dla osób które marzą o rzeczy w górach i jedną części prowadzić własny biznes do zamieszkania i prowadzenia działalności
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest fakt, że zarówno część mieszkalna, jak i pensjonatowa są kompletnie wyposażone i przygotowane do użytkowania od pierwszego dnia po zakupie.
Część mieszkalna
   Nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystko, co potrzebne do codziennego życia.
   Szczególną uwagę przyciąga wyjątkowy góralski charakter wnętrz. Większość drewnianych elementów wyposażenia została wykonana przez obecnego właściciela, który sam zajmował się profesjonalną obróbką drewna. Dzięki temu wnętrza mają niepowtarzalny klimat Podhala, którego nie da się odtworzyć gotowymi meblami z salonów.
   Naturalne drewno, solidne wykonanie i regionalny styl tworzą ciepłą, przytulną atmosferę, którą doceniają zarówno mieszkańcy, jak i goście.

Część pensjonatowa - gotowy biznes
Pensjonat jest przygotowany do natychmiastowego wznowienia działalności.
    Każdy pokój został wyposażony w:
- łóżka
- materace
-  poduszki
-  kołdry
- pościel
- meble
- wyposażenie potrzebne do przyjęcia gości.

Łazienki są w bardzo dobrym stanie technicznym. Niedawno wymieniono baterie prysznicowe, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić dodatkowych kosztów związanych z ich modernizacją.

Kuchnia i zaplecze gastronomiczne

Dużym atutem jest również w pełni wyposażona kuchnia wraz z zapleczem gastronomicznym.
Do dyspozycji pozostają między innymi:
- lodówki
- zamrażarki
- sprzęt AGD
- naczynia
- talerze
- sztućce
- garnki
- wyposażenie kuchenne potrzebne do przygotowywania posiłków.
To sprawia, że istnieje możliwość niemal natychmiastowego wznowienia działalności gastronomicznej lub obsługi grup zorganizowanych.

Nowoczesne ogrzewanie

Kolejną zaletą nieruchomości jest niedawno zmodernizowana instalacja grzewcza.
Budynek ogrzewany jest ekologicznym piecem na ekogroszek, co zapewnia wydajne i ekonomiczne ogrzewanie całego obiektu.

Historia obiektu

Nieruchomość przez wiele lat z powodzeniem funkcjonowała jako pensjonat i cieszyła się zainteresowaniem gości odwiedzających Podhale.

Nowy właściciel może kontynuować tę działalność lub wykorzystać potencjał budynku do realizacji własnej koncepcji biznesowej.

Dodatkowym atutem jest fakt, że część starsza budynku została rozbudowana o nową część w 2011 roku, dzięki czemu obiekt łączy solidną konstrukcję z nowszymi rozwiązaniami.
Planowana jest renowacja części zewnętrznej- ale cena wzrośnie.

Dodatkowa przestrzeń usługowa
Integralną częścią nieruchomości jest przestronna część usługowa, obecnie wykorzystywana jako stolarnia.
To miejsce daje ogromne możliwości adaptacji, między innymi na:
- pracownię stolarską lub rzemieślniczą,
- centrum szkoleniowe,
- salę konferencyjną,
- gabinety usługowe lub medyczne,
- studio fitness lub jogi,
- strefę SPA i wellness,
- salę zabaw lub centrum aktywności,
- pracownię artystyczną,
- magazyn lub zaplecze dla działalności gospodarczej,
- showroom lub ekspozycję produktów.
- produkcję
To dodatkowa przestrzeń, która może stać się kolejnym źródłem dochodu i zwiększyć rentowność całej inwestycji.


Przez wiele lat obiekt z powodzeniem przyjmował gości, budując renomę miejsca wypoczynku na Podhalu. Dzięki temu nowy właściciel otrzymuje nieruchomość z historią, klimatem i potencjałem do dalszego rozwoju działalności.
Parter 317,58
piętro 224,63
poddasze 127,74


Numer oferty: JOY794910
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Katarzyna Starczowska